小區(qū)商鋪裝修施工協(xié)議范本

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小區(qū)商鋪裝修施工協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條施工項目及范圍2.1施工項目明細(xì)2.2施工范圍界定第三條施工時間及進(jìn)度3.1施工開始時間3.2施工結(jié)束時間3.3施工進(jìn)度計劃第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3質(zhì)量驗收程序第五條施工費(fèi)用及支付5.1施工總價款5.2施工預(yù)付款5.3施工進(jìn)度款5.4施工尾款第六條施工材料及設(shè)備6.1施工材料供應(yīng)6.2施工設(shè)備租賃第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2施工環(huán)境保護(hù)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律法規(guī)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條附件14.1施工圖紙及設(shè)計文件14.2施工預(yù)算表14.3施工合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會，地址：×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××商業(yè)街。1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)商，地址：×××建材市場。第二條施工項目及范圍2.1施工項目明細(xì)：商鋪內(nèi)部整體裝修，包括墻面、地面、天花板、水電線路改造、門窗更換等。2.2施工范圍界定：商鋪內(nèi)以及與商鋪直接相關(guān)的公共區(qū)域。第三條施工時間及進(jìn)度3.1施工開始時間：自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。3.2施工結(jié)束時間：按照施工進(jìn)度計劃，預(yù)計施工周期為三個月。3.3施工進(jìn)度計劃：詳見附件一《施工進(jìn)度計劃表》。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：依照《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。4.3質(zhì)量驗收程序：施工結(jié)束后，由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗收，出具驗收報告。第五條施工費(fèi)用及支付5.1施工總價款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），詳細(xì)金額見附件三《施工預(yù)算表》。5.2施工預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工總價款的30%作為預(yù)付款。5.3施工進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度計劃，甲方按工程進(jìn)度支付乙方施工總價款的60%。5.4施工尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方施工總價款的10%。第六條施工材料及設(shè)備6.1施工材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，詳見附件四《材料供應(yīng)清單》。6.2施工設(shè)備租賃：丙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，詳見附件五《設(shè)備租賃清單》。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定時間提供材料或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密義務(wù)及期限：各方在合同履行期間及合同終止后，對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為五年。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同履行完成后，本合同自行終止。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在施工過程中，確保商鋪內(nèi)原有設(shè)施完好無損。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。13.3丙方特殊要求：丙方要求乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付設(shè)備租賃費(fèi)用。第十四條附件14.1施工圖紙及設(shè)計文件：詳見附件六《施工圖紙及設(shè)計文件》。14.2施工預(yù)算表：詳見附件七《施工預(yù)算表》。14.3施工合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件八《施工合同補(bǔ)充協(xié)議》。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工進(jìn)度計劃表》詳細(xì)要求：表格形式，包括施工各階段的開始時間、結(jié)束時間及施工內(nèi)容。附件二：《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確施工質(zhì)量要求，包括材料、工藝、施工效果等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《施工預(yù)算表》詳細(xì)要求：明細(xì)表，包括施工各項費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價和總價。附件四：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)要求：清單形式，列明乙方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和單價。附件五：《設(shè)備租賃清單》詳細(xì)要求：清單形式，列明丙方提供的設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和租賃費(fèi)用。附件六：《施工圖紙及設(shè)計文件》詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明等文件，詳細(xì)表述施工要求和效果。附件七：《施工預(yù)算表》詳細(xì)要求：明細(xì)表，包括施工各項費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價和總價。附件八：《施工合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括額外費(fèi)用、工期調(diào)整等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成施工。3.丙方未按約定時間提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計算方式為應(yīng)付款項的千分之五。2.乙方違約金計算方式為合同總價款的千分之五。3.丙方違約金計算方式為合同總價款的千分之五。示例說明：1.若甲方延遲支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付金額的千分之五作為違約金。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。3.若丙方未能在約定時間內(nèi)提供材料或設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.法定解除事由：指合同履行過程中，依法可以解除合同的情況，如雙方協(xié)商一致、一方違約等。3.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢賠償。4.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行期間及合同終止后，對保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。5.