住宅裝飾裝修施工合同

第第頁住宅裝飾裝修施工合同住宅裝飾裝修施工合同發(fā)包方：______________________承包方：______________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》、其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的實(shí)在情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1.承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2.裝飾施工地方3.住房結(jié)構(gòu)：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5.承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。6.總價款：￥________元，大寫（人民幣）：__________其中：料子費(fèi)：____________，人工費(fèi)：____________管理費(fèi)：____________，設(shè)計費(fèi)：____________垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________，稅金（3.41%）：________其他費(fèi)用：____________經(jīng)雙方認(rèn)可，更改施工內(nèi)容，更改部分的工程款按實(shí)另計。7.工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。二、料子供應(yīng)1.發(fā)包方供應(yīng)的料子：詳見附件二《發(fā)包方供應(yīng)料子、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的料子、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)定時供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的料子、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承當(dāng)。發(fā)包方供應(yīng)的料子抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗(yàn)收，由承包方負(fù)責(zé)保管，承包方可收取發(fā)包方供應(yīng)料子價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方商定，由于保管欠妥造成的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。2.承包方供應(yīng)的料子：詳見附件三《主料子報價單》。3.承包方對發(fā)包方采購的裝飾料子、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用料子、設(shè)備價款的雙倍彌補(bǔ)給發(fā)包方。4.承包方供應(yīng)的料子、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方供應(yīng)的料子、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按料子、設(shè)備價款的雙倍彌補(bǔ)給發(fā)包方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定：1.本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門訂立的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由______方設(shè)計施工方案。3.發(fā)包方供應(yīng)的料子、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由發(fā)包方承當(dāng)，工期順延。4.由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包方承當(dāng)，工期不變。5.在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改看法及增減工程項(xiàng)目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目更改單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負(fù)，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。6.工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱匿工程和中心工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由承包方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承當(dāng)，工期也予順延。7.工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知承包方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、安全生產(chǎn)發(fā)包方供應(yīng)的施工圖紙做法說明及施工場合應(yīng)符合防火、防事故的要求，緊要包含電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必需的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償；屬于承包方責(zé)任的，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、工程價款1.工程款付款方式列下表：2.工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。3.工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)1.發(fā)包方工作：（1）發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明________份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向承包方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。2.承包方工作：（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派________為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、定期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，承包方應(yīng)及時書面通知發(fā)包方。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)彌補(bǔ)承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方____元；發(fā)包方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支出違約金。2.由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的______%向發(fā)包方支出違約金。3.發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款）由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4.承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款），由承包方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。八、爭議解決雙方商定，在履行本設(shè)計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應(yīng)連續(xù)按商定履行義務(wù)。假如承包方停工視為違約，按本合同承當(dāng)違約責(zé)任。九、更改和解除1.合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需更改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂增補(bǔ)協(xié)議。如要停止合同，提出停止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款______%支出違約金，并辦理停止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出停止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它商定本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的構(gòu)成部分。發(fā)包方（簽章）：________承包方（簽章）：________委托代理人：____________法定代表人：____________篇2:裝飾裝修施工合同20**年裝飾裝修施工合同范本[1]發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的實(shí)在情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包含本合同附件和全部增補(bǔ)合同），以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地方：1.3工程內(nèi)容及做法（詳見：《工程預(yù)算報價表》《施工圖紙》）。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分料子（詳見《甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表》《乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表》）；（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表》）。1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以料子進(jìn)場日第二天起計算）。1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。第二條施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式供應(yīng)：（1）甲方自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費(fèi)__________元，由甲方支出（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）。第三條甲方義務(wù)3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包含：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必需保護(hù)措施而造結(jié)婚具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費(fèi)用3.3負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的水源、電源；3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；3.6施工期間甲方仍需部分使用該場合，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作；3.7參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、更改登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)料子進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。3.8定時、按質(zhì)、按量供應(yīng)施工所用的自購料子。第四條乙方義務(wù)4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，定期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期保質(zhì)完成工程；4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄；4.4保護(hù)好原場合室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.5保證施工現(xiàn)場的乾凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。第五條工程更改工程項(xiàng)目及施工方式如需更改，雙方應(yīng)協(xié)商全都，雙方簽名確認(rèn)，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單）。第六條料子的供應(yīng)6.1由甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備（詳見甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表），應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差別造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在料子運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥當(dāng)保管。6.2由乙方供應(yīng)的料子、設(shè)備（詳見乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表），乙方應(yīng)在料子運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差別的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第七條工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（1）工程量更改和設(shè)計更改；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按商定完成其應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。7.3甲方未定期支出工程款，合同工期相應(yīng)順延。7.4因乙方責(zé)任不能定期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第八條工程款支出方式8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的商定直接向乙方支出工程款：第一次：簽定本合同時，甲方支出乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和加添項(xiàng)目金額）的%，即元。第二次：木工進(jìn)場，甲方支出乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和加添項(xiàng)目金額）的%，即元。第三次：扇灰油漆進(jìn)場，甲方支出乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和加添項(xiàng)目金額）的%，即元。第四次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支出乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和加添項(xiàng)目金額）的5%，即元。8.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支出的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）不能供應(yīng)水、電；（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）；（3）不能定期供應(yīng)自購料子、設(shè)備；（4）不能定期支出工程款影響正常施工的；（5）因甲方原因更改設(shè)計、加添施工項(xiàng)目；（6）同意工期順延的其他情況。（7）逾期驗(yàn)收或無故怠于驗(yàn)收；（8）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：（1）因乙方責(zé)任不能定期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員損害的，由乙方負(fù)責(zé)；（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。（6）乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。9.3合同中的任何一方因未履行合同商定或履行不符合商定，受損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程產(chǎn)品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。9.5因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同停止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.6甲方未定期支出工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_______元。9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_______元。第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗(yàn)收的商定10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必需在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。10.2乙方必需嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工（安裝）。10.3施工過程中，甲方提出更改圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時間、料子等。乙方依據(jù)更改要求，盡快向甲方提交更改所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、料子耗損、費(fèi)用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字回復(fù)或協(xié)商解決。10.4隱匿工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天。甲方未定時驗(yàn)收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱匿記錄，對乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承當(dāng)。第十一條《工程預(yù)算報價表》《施工圖》以及雙方協(xié)商全都、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同有同等法律效力。13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行停止。13.4合同附件為本合同的構(gòu)成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：____________（簽字）乙方：東莞裝飾工程有限公司（蓋章）法定代理人：法定代理人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________住址：住址：市鎮(zhèn)路電話：電話：篇3:廣州市家庭居室裝飾裝修工程施工合同上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（1999版）發(fā)包方（甲方）：_______________________承包方（乙方）：廣州裝修公司資質(zhì)等級：_______________________合同編號：_______________________上海市工商行政管理局監(jiān)制一九九九年六月使用說明1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程；2、工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格；3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份）。粘貼印花稅票處上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________________________________________委托處理人（姓名）：_____________單位：_____________________________住處住址：__________________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________BP機(jī)號：___________________________承包方（以下簡稱乙方）：____________________________________________單位名稱：__________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________________注冊住址：__________________________________________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________委托代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________本工程設(shè)計人：____________________聯(lián)系電話：________________________施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：________________________依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地方__________________________________________________________1.2工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_______種承包方式：（1）乙方包工、包全部料子（見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分料子（見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表，附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部料子（見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表）。1.4工程期限__________天；開工日期__________天______月_____日；竣工日期__________天______月_____日；1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）___________________________元金額大寫：__________________________________________________________（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式供應(yīng)：1、甲方自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費(fèi)_____________元由甲方支出（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）。第四條甲方工作4.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包含：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2供應(yīng)施工期間的水源、電源；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.6參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)料子進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期保質(zhì)完成工程；5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4保證施工現(xiàn)場的乾凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條工程更改工程項(xiàng)目或施工方式如需更改，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面更改協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表七：裝飾裝修工程更改單）。第七條料子供應(yīng)7.1按合同商定由甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備（見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表），甲方應(yīng)在料子到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7.2按合同商定由乙方供應(yīng)的料子、設(shè)備（見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表），乙方應(yīng)在料子到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1、工程量更改或設(shè)計更改；2、不行抗力；3、甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。8.3甲方未定期支出工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4因乙方責(zé)任不能定期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方商定本工程質(zhì)量按下列第_____________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》（2）其它規(guī)定：______________________________________________________施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由________________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十條工程驗(yàn)收和保修10.1雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：1、__________________________________________________________________2、__________________________________________________________________3、__________________________________________________________________乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工程驗(yàn)收單）；10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）；10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。第十一條工程款支出方式11.1雙方商定按下列第__________種方式支出工程款：1、此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支出：第一次于開工前三日，甲方向乙方支出合同總金額的60%，即___________元；第二次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%，即______________元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。（注：此種工程款支出方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證）2、合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支出工程款；支出次數(shù)支出時間支出金額（元）第一次開工前三日第二次工程進(jìn)度過半第三次雙方驗(yàn)收合格3、其它支出方式：_______________________________________________11.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。11.4工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失；12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程產(chǎn)品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；12.3因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同停止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；12.4甲方未定期支出第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_____________________元；12.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_____________元；第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：1.向_________________________________________________仲裁委員會申請仲裁；2.向________________________________________________________人民法院起訴。第十四條幾項(xiàng)實(shí)在規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的________________地方，甲方負(fù)責(zé)支出垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）__________元（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）；14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖_____把，由乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分；下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。第十五條附則15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。15.5合同履行完后自動停止。15.6本合同實(shí)行當(dāng)事人本身樂意鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（縣）的工商行政管理分局f進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。合同附件：附件一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表附件四：甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表附件五：乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細(xì)表附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙附件七：裝飾裝修工程更改單附件八：工程驗(yàn)收單附件九：工程結(jié)算單附件十：工程保修單第十六條其它商定條款____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________