酒店場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)

酒店場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場(chǎng)地租賃范圍與用途1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的酒店場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃場(chǎng)地用于__________（租賃用途），租賃用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用與管理4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.租賃用途證明文件5.租金支付證明文件6.維修與保養(yǎng)協(xié)議7.合同變更與解除協(xié)議8.違約金支付證明文件9.法院訴訟受理證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物4.乙方未遵守甲方規(guī)章制度5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地6.甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，違約嚴(yán)重的，有權(quán)提前解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為，違約嚴(yán)重的，有權(quán)提前解除合同。4.乙方未遵守甲方規(guī)章制度：提醒乙方遵守，如不改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：要求甲方立即提供場(chǎng)地，如不改正，乙方有權(quán)提前解除合同。6.甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：要求甲方立即履行，如不改正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店場(chǎng)地租賃給舉辦婚禮的當(dāng)事人2.酒店場(chǎng)地租賃給