唯一住房保證書樣本

唯一住房保證書樣本合同編號(hào)：__________甲方（保證人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供唯一住房保證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證事項(xiàng)1.1甲方保證乙方在合同有效期內(nèi)擁有唯一住房，該住房系指甲方名下的合法房產(chǎn)，具備正常居住條件。1.2甲方保證在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將保證的住房出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)或者以其他方式處置。1.3甲方應(yīng)確保乙方在合同有效期內(nèi)享有住房的一切合法權(quán)益，包括但不限于居住、使用、收益和處分的權(quán)利。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，本合同自行終止。第三條違約責(zé)任3.1甲方違反本合同第一條保證事項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的一切損失。3.2甲方未按約定履行保證責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.3乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。第四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字（或蓋章）日期為合同生效日期。甲方（保證人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（保證人）的身份證明文件2.乙方（借款人）的身份證明文件3.甲方名下唯一住房的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件4.合同生效證明文件5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證乙方擁有唯一住房，包括出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)或以其他方式處置保證的住房。2.甲方未能確保乙方在合同有效期內(nèi)享有住房的一切合法權(quán)益。3.乙方未按約定履行合同，如未按期償還貸款或違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.保證人：指承擔(dān)保證責(zé)任的甲方。2.借款人：指接受保證的乙方。3.唯一住房：指甲方名下的合法房產(chǎn)，具備正常居住條件，且在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意不得出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)或以其他方式處置。4.合同有效期內(nèi)：指本合同簽訂之日起至合同期限屆滿之日。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的住房不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定賠償乙方因此遭受的一切損失。2.甲方未能履行保證責(zé)任：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.乙方未按約定履行合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。4.發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供唯一住房保證，以幫助乙方獲得貸款或其他服務(wù)。2.乙方在合同有效期內(nèi)享有住房的一切合法權(quán)益，包括但不限于居住、使用、收益