2024年土地承包經(jīng)營合同參考模板（三篇）

第4頁共4頁2024年土地承包經(jīng)營合同參考模板訂立本合同的背景概述如下：____年，____鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方訂立之土地承包合同，實(shí)際執(zhí)行過程中，乙方承擔(dān)了土地的承包經(jīng)營職責(zé)，并獲得了發(fā)包方及其村民（代表）的一致認(rèn)可，同時獲得了____鎮(zhèn)人民政府的正式批準(zhǔn)。依據(jù)我國現(xiàn)行《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策導(dǎo)向，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所屬土地事宜達(dá)成如下共識，雙方應(yīng)共同遵守：一、承包標(biāo)的、數(shù)量及邊界界定乙方承包的土地為甲方所有的____畝，其詳細(xì)邊界范圍請參考附圖說明。二、承包期限承包期限設(shè)定為____年。鑒于乙方已于____年提前實(shí)際承包了本合同項(xiàng)下的土地，因此，本合同的承包期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。三、土地用途本合同項(xiàng)下土地專用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等農(nóng)業(yè)作物。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)監(jiān)督乙方按照本合同規(guī)定用途合理使用并保護(hù)土地；(2)制止乙方任何可能損害承包地及農(nóng)業(yè)資源的行為。2.義務(wù)(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除本合同；(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉其正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供必要支持；(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織并推動本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)依法享有承包地的使用權(quán)及收益權(quán)，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營并處理產(chǎn)品；(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方有權(quán)依法通過轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)(1)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)建設(shè)；(2)合理利用土地，避免對承包地造成永久性損害。六、承包金及支付期限承包金為每年____萬元，乙方需在每年____月____日前完成支付。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第四條規(guī)定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，乙方有權(quán)單方面決定是否解除本合同，并要求甲方賠償其全部投入及違約金____萬元。2.若乙方違反本合同第五條規(guī)定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償土地?fù)p失；乙方若超出合同規(guī)定期限支付承包金，則需按日支付未付部分萬分之二的違約金。八、其他約定1.在承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致承包地嚴(yán)重毀損，經(jīng)甲方、甲方村民代表、____鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力。2.甲方承諾保障乙方在合同承包期內(nèi)免受甲方村民無故干擾或侵犯，如因此給乙方造成損失，甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承包期內(nèi)，若乙方交回承包地或甲方依法收回承包地，乙方因投入而提升土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán)。5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所得的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等歸乙方所有，甲方不得擅自截留，并需配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)；但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，需取得甲方同意。6.承包期內(nèi)如遇政府征用土地，除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)均歸乙方所有；未征用部分繼續(xù)承包，承包金按比例調(diào)整。九、爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、合同份數(shù)與生效條件本合同一式柒份，雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，另壹份用于向相關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，剩余貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特別條款乙方在簽訂本合同時，有充分理由相信甲方已就本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包事宜獲得其村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，并已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。若甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，乙方有權(quán)要求甲方賠償其全部投入及違約金____萬元。訂約人：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地承包經(jīng)營合同參考模板（二）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：受讓方（乙方）：身份證號碼：鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)、國家政策，遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其合法承包經(jīng)營的位于_____（具體位置），該土地東臨_____，南臨_____，西臨_____，北臨_____，東西長_____米，南北長_____米，共計(jì)____畝的土地承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓為長期轉(zhuǎn)讓，自本合同生效之日起，甲方永久喪失對該土地享有的任何權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為人民幣____元（大寫：__________）。四、支付方式和時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金人民幣____元（大寫：__________）。甲方需在協(xié)議下方為乙方出具收據(jù)作為憑證。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日，將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地實(shí)地一次性全部交付乙方。六、特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。合同生效后，甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系自動終止。2.甲方交付的土地應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方需協(xié)助乙方與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，辦理土地經(jīng)營權(quán)證書的變更手續(xù)，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方需按照土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)及國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任1.合同雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額為__________。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還需增加支付賠償金。賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或提交土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，亦可由人民法院判決。八、其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同份數(shù)與執(zhí)有本合同一式三份，甲乙雙方及發(fā)包方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年土地承包經(jīng)營合同參考模板（三）甲方代表與乙方代表（土地種植農(nóng)戶）依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款，并響應(yīng)中共中央農(nóng)村一號文件的政策導(dǎo)向，為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，保障合同雙方權(quán)益，經(jīng)雙方自愿、公平、誠信協(xié)商，就土地作價股份經(jīng)營事宜達(dá)成以下正式協(xié)議：一、乙方自愿將其擁有的耕地（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，排除摸牛地、樹影地、壕溝、田間池埂、小路開荒等非種植區(qū)域）以種植服務(wù)的形式交由甲方進(jìn)行全膜玉米的種植管理。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)明確如下：1.乙方保留享有國家糧食直補(bǔ)、種子化肥等政策性補(bǔ)貼的權(quán)利，甲方無權(quán)占有。2.乙方持有該土地的承包權(quán)及經(jīng)營權(quán)；甲方則負(fù)責(zé)農(nóng)資的采購及全面的種植服務(wù)。3.乙方提供的土地需確保具有獨(dú)立的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，無任何爭議或糾紛（包括但不限于重復(fù)托管、轉(zhuǎn)包、抵押流轉(zhuǎn)等情況），否則因此給甲方造成的損失，將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.農(nóng)資（種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜）的采購工作由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，其質(zhì)量問題亦由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不參與采購過程。5.甲方負(fù)責(zé)提供種植服務(wù)，涵蓋農(nóng)膜清理、土地深松、播種覆膜、除草劑及葉面肥的噴施等各個環(huán)節(jié)。所有農(nóng)機(jī)具及種植人員的調(diào)配均由甲方安排，乙方不得干涉。6.甲方承諾保障種植地塊的保苗數(shù)量達(dá)到每畝既定株數(shù)以上，若未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，甲方將退還乙方所交費(fèi)用，并額外賠償每畝150元作為地租補(bǔ)償，同時乙方土地的經(jīng)營權(quán)及所有糧食產(chǎn)出將歸屬甲方所有。（具體日期待雙方商定后確定）7.乙方需負(fù)責(zé)種植完成后的模上覆土工作，以防止地膜受損，并承擔(dān)引苗責(zé)任。8.乙方應(yīng)對甲方種植的土地及作物進(jìn)行全程監(jiān)管，對于任何故意（如毀壞青苗、果穗丟失）或過失破壞高產(chǎn)條件的行為，將依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。9.乙方需按約定向甲方支付每畝（具體金額待雙方商定）的農(nóng)資采購及種植服務(wù)費(fèi)。10.在生產(chǎn)過程中如遇普遍性病蟲害或不可抗力因素（如干旱、水澇、臺風(fēng)、冰雹、地震、泥石流等）導(dǎo)致的減產(chǎn)或絕收情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、關(guān)于違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，均需按每畝地支付對方約定的違約金，并視具體情況賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、爭議解決方式：雙方應(yīng)本著互利互讓的原則，通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，期滿自動失效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲