2024年單元室房屋買賣協(xié)議范文（二篇）

第2頁共2頁2024年單元室房屋買賣協(xié)議范文____村民委員會、____鄉(xiāng)人民政府：我系____鄉(xiāng)____村_____屯農(nóng)民，家庭人口若干，目前居住于泥磚房____間，總面積約____平方米，包含廚房與房間各一間。該房屋自建成以來，已歷經(jīng)____年風雨侵蝕，加之年久失修及近年來頻繁的自然災害影響，自（年份）年起，房屋狀況急劇惡化，出現(xiàn)多處裂縫，屋頂漏水現(xiàn)象頻發(fā)。目前，房屋結(jié)構(gòu)嚴重受損，墻體開裂、傾斜，梁柱腐朽脫節(jié)，屋頂透亮，瓦片脫落，整體搖搖欲墜，已構(gòu)成嚴重安全隱患，無法繼續(xù)居住，直接威脅到我家人的生命安全。因此，我迫切希望能夠?qū)ΜF(xiàn)有住房進行改造，為家人提供一個安全、穩(wěn)定的居住環(huán)境，解除每日對房屋倒塌的擔憂。然而，我家境貧寒，被認定為貧困戶，經(jīng)濟來源主要依靠農(nóng)業(yè)收入及我一人外出務工所得，收入微薄且不穩(wěn)定。家中老父老母已年逾八旬，體弱多病，無法從事體力勞動；子女尚在求學階段，教育支出負擔沉重。鑒于當前家庭經(jīng)濟狀況極度困難，我無力承擔房屋改造所需費用，雖有心改善居住環(huán)境，卻力不從心。近日，我了解到政府正在實施農(nóng)村危房改造工程及相關惠民政策，旨在保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，幫助危房戶擺脫困境。這一消息讓我倍感振奮，仿佛看到了希望的曙光。因此，我特向村委及鄉(xiāng)政府提出申請，懇請貴單位能夠及時核查我家危房情況，并向上級部門申請危房改造救助資金。我鄭重承諾，所申請的補助資金將全部用于改善我家住房條件，絕不挪作他用。在此，我衷心希望領導能夠批準我的申請，幫助我及家人度過難關，實現(xiàn)安居夢。對于您的關心與幫助，我將銘記于心，并以此為動力，努力改善家庭生活條件，回饋社會。此致敬禮！申請人：_________年____月____日2024年單元室房屋買賣協(xié)議范文（二）關于位于特定農(nóng)村的房產(chǎn)交易，遵循我國民法典、土地管理法等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分、公正的討論，自愿達成以下一致協(xié)議：一、合同雙方當事人均為____市____街道____村_____組的集體成員。二、房屋詳情如下：該房產(chǎn)位于____市____街道，相鄰為，建筑面積，設有北屋、東屋、西屋、南屋，院落面積為，房屋產(chǎn)權(quán)登記在名下或宅基地使用權(quán)證登記在名下。三、交易房屋由甲方全款建造，所占用土地為____村_____組集體土地，已取得其他村民和村集體的同意，允許長期占有和使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1.對本合同項下的房屋擁有完全的處置權(quán)，或已取得其他權(quán)利人的同意，有權(quán)處置該房屋。2.該房屋未與其他第三方簽訂買賣協(xié)議，未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等，未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。3.若甲方違反上述保證，須向乙方支付購房總價款的30%作為違約金。五、本合同項下房屋的交易價格為人民幣_____萬元，該價格涵蓋土地費用、建造成本、附屬設施價值、合理增值及應繳稅費。六、房款支付：自合同雙方簽字之日起__日內(nèi)，乙方一次性付清全部款項，款項將匯入甲方指定的賬號。若乙方未按期支付房款，需每日支付房款總額的違約金。若乙方在合同簽訂之日起__天內(nèi)仍未付清，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任（因乙方未付清房款的原因除外）。七、房屋交付：乙方全額付款匯入甲方賬戶之日起__日內(nèi)，甲方應將房屋及包括但不限于宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方，并負責騰空房屋。若甲方未按期交付，須每日支付元違約金，直至交付全部材料和房屋。若甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)仍未交付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任（因乙方未付清房款的原因除外）。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后__日內(nèi)，甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若甲方拒絕或無故拖延，須每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方完成過戶。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關原因?qū)е聼o法過戶的，與甲方無關。九、房屋交付乙方后，所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不限于征地補償、拆遷補償?shù)?。若甲方收到上述補償款后未全額支付給乙方，除全額支付補償款外，還需支付元違約金。十、自交付之日起，房屋一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方對房屋的占有、使用和處分權(quán)。若甲方因個人原因侵犯乙方權(quán)利，導致乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋，甲方除退還全部購房款外，還需按市場價格補償乙方。十一、自合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋出售給第三方。若甲方違反此規(guī)定，擅自處分房屋，須退還全部購房款并支付購房款100%的違約金。十二、其他條款：1.若雙方就合同事項發(fā)生爭議，應首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2.交易需至少兩名本村集體成員作為見證人，并在合同上簽字捺印。3.合同正本一式六份，雙方各持三份，自雙方簽字捺印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：身份證號：乙方：身份證號：見證人：身份證號：見證人：身份證號：見證人聲明如下：1.見證人與甲乙雙方同為集體組織成員。2.見證人與甲方或乙方在房屋買賣中無任何利益糾紛。3.雙方在我們見證下自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力等情況，合同反映雙方真實意