2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同范例（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同范例轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：地址：受讓方（以下簡稱乙方）：地址：依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方就廠房土地轉(zhuǎn)讓事宜，遵循“平等、自愿、合法”的原則，與乙方簽訂本廠房土地產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓廠房土地詳情：房屋所有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產(chǎn)位置：市區(qū)街(路)號建筑面積：平方米，轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米房屋用途：工業(yè)廠房房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥/出讓二、本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涵蓋土地使用權及房產(chǎn)所有權的全面轉(zhuǎn)讓，所涉產(chǎn)權必須明確且無爭議。三、雙方協(xié)商確定的成交價為人民幣：仟佰拾萬仟佰拾元整。四、本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門審核批準之日起生效。五、雙方商定的付款及房屋交付方式如下：合同簽訂并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門審核批準后，乙方需向甲方支付定金元整。六、本合同生效后，雙方應嚴格履行。若甲方中途違約不賣，需向乙方支付定金兩倍的賠償金；若乙方違約不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納相關稅費。八、對于本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門存檔一份。十、在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方可選擇以下方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同范例（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____雙方在友好協(xié)商的基礎上，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下共識：一、經(jīng)丙方同意，甲方將其位于_____(街/路)____號的店鋪_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，店鋪建筑面積為____平方米。同時，丙方保證乙方享有與甲方在原有房屋租賃合同中的同等權利和義務。二、該店鋪的產(chǎn)權證明號為_____，產(chǎn)權人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司。甲方與丙方簽訂的租賃合同期限至____年____月____日，月租金為____元人民幣。乙方同意在接手店鋪后，代替甲方履行租賃合同，支付租金及合同約定的水電費等各項費用。租賃期滿后，押金將退還乙方，歸乙方所有。三、店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾及設備在甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓金后，將全部無償轉(zhuǎn)歸乙方使用。租賃期滿，不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)則無償歸乙方所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。四、店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營項目為_____。在租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方名義處理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。乙方接手前店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所有債務由甲方負責，與乙方無關。五、如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方需每日支付轉(zhuǎn)讓費千分之一的違約金。逾期____日，甲方有權解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。甲方應確保丙方同意轉(zhuǎn)讓，否則導致丙方收回店鋪或甲方自行收回，甲方同樣承擔違約責任，支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。六、因不可抗力（如自然災害）導致乙方經(jīng)營受損，甲方不承擔責任。但因國家征用或市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方無法經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。若因甲方未在營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時完成年審，乙方有權解除合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修