上海房屋買賣合同（2篇）

上海房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋，乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：上海市____區(qū)____路____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____（住宅/非住宅）4.所有權證號：____二、交易價格1.甲乙雙方約定，房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、房屋狀況1.甲方保證，出售的房屋不存在任何權利糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的問題。2.甲方應如實告知乙方房屋的實際情況，包括房屋的結(jié)構、設施設備、周邊環(huán)境等。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日上海房屋買賣合同（二）甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、房屋信息1.1甲方出售的房屋位于上海市____區(qū)____路____號，房屋產(chǎn)權清晰，無任何債務糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號：________________。1.3房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構為____（例如：鋼筋混凝土、磚混等）。1.4房屋的現(xiàn)狀為____（例如：毛坯、裝修完畢、簡裝等）。二、交易價格2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。定金支付后，乙方有權查看房屋，并決定是否繼續(xù)購買。三、交付及過戶3.1甲方應保證房屋在交易過程中具備交付條件。雙方約定房屋交付時間為____年__月__日。3.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔。四、付款方式及期限4.1乙方支付定金后，剩余房款分____期支付，每期支付金額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。具體支付時間及金額由雙方在補充協(xié)議中約定。4.2乙方逾期支付房款的，應按遲延付款金額的____%支付滯納金。五、權利義務5.1甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何債務糾紛。如因房屋產(chǎn)權問題導致交易失敗，甲方應雙倍返還乙方定金。5.2乙方應按照合同約定支付房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（