房屋租賃合同（帶家具）（33篇）

房屋租賃合同（帶家具）（33篇）房屋租賃合同（帶家具）（通用33篇）房屋租賃合同（帶家具）篇1甲方：（身份證號：）乙方：（身份證號：）甲方將屬自己合法所有的房屋出租與乙方使用?，F(xiàn)根據(jù)《合同法》，簽訂如下合同：一、租賃標的坐落于處的`房屋。房屋所有權(quán)證號：土地使用證號：二、租賃用途乙方租賃甲方的上述房屋，用于賓館住宿用途。三、租賃期限租期為5年。四、租金標準及給付方式第一年租金標準為.00元/年，以后每年按20000.00元/年遞增。第一年租金于甲方按約定將房屋移交乙方當日付清（已交定金可沖抵租金），自此計算租期。第二、三年、四年、五年租金須提前一個月一次性付清當年度租金。五、其他費用的收繳乙方在租賃期間發(fā)生的水費、電費、天然氣費、電腦網(wǎng)絡(luò)費用，由乙方自行按時向有關(guān)部門繳納。六、成約定金本合同簽訂之日，乙方向甲方交納成約定金.00元：甲方承諾，在甲方與前租戶的租賃期限屆滿后日內(nèi)，確保前租戶將租賃房屋騰退，甲方將租賃房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備（即前租戶在租賃期間所做裝修、添置的設(shè)施設(shè)備須完好無損）移交乙方，將水、電、天然氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)立戶過戶至甲方名下。如甲方未能實現(xiàn)承諾，則返還乙方雙倍定金，本合同解除。如甲方實現(xiàn)了承諾，乙方須履行本合同，定金轉(zhuǎn)化為租金。否則，定金歸甲方所有，本合同解除。七、其他約定事項1.具備履約條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、特種行業(yè)許可證、消防驗收合格證等相關(guān)證照。如因甲方的原因?qū)е虑笆鲎C照無法辦理的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方將已交定金退還乙方，并承擔違約責任。2.本合同履行期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，本合同約定的租金標準不變。八、合同解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。2.因一方有嚴重違約行為導致本合同無法履行的，未違約方可解除本合同，并追究違約方違約責任。3.如因房屋被征收征用以及自然災害、軍事行動等不可抗力導致本合同無法履行的，本合同終止，互不構(gòu)成違約，互不補償。九、違約責任甲、乙雙方任何一方違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定及本合同約定的，則構(gòu)成違約，違約方除賠償未違約方經(jīng)濟損失外，另賠償未違約方違約金.00元。十、爭議解決發(fā)生爭議，甲、乙雙方先行協(xié)商；協(xié)商不成，訴至恩施市人民法院。十一、未盡事宜本合同未盡事宜，另行協(xié)商訂立補充合同；協(xié)商不成，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲、乙雙方簽訂之日生效。本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同（帶家具）篇2出租方(甲方)姓名：身份證號：聯(lián)系方式：承租方(乙方)姓名：身份證號：聯(lián)系方式：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等的基礎(chǔ)上就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的座落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋座落于。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共91.3平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期為個月。自20_年03月日至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的房屋使用用途和轉(zhuǎn)租。第三條租金及支付方式1、該房屋的每月租金(人民幣)為：元，乙方每一次付6個月租金合計：元。下次房租應提前20天支付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第四條押金和其他費用1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金(人民幣)為人民幣3000元。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。2、租賃期間，使用的水、電、氣由乙方方支付，物業(yè)及能耗費用由乙方方支付，電視費用由乙方方支付;如物業(yè)、電視費用由乙方承擔，乙方在每次支付房租時應一并付清同時段的物業(yè)、能耗及電視的費用給甲方;租賃期內(nèi)，如物業(yè)、能耗及電視費用發(fā)生變化，甲乙雙方多退少補。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償;乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)要求乙方回復原狀或向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用(2)依附于房屋的裝修歸甲方所有。第六條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、甲方出售房屋，須在30天前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條甲方的義務(wù)1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。3、甲方應定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前30天通知乙方)。4、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。第九條乙方的義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應負責賠償。4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。5、如果乙方拖欠房租超過7日以上的，或故意不接聽甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方協(xié)助，收回房屋。6、乙方在租賃期限內(nèi)，應正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全。第十條雙方違約責任處理規(guī)定及免責條例1、甲方因不能提供本合同約定的房屋、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應支付乙方一個月的房租作為違約金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應賠償甲方一個月房租作為違約金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計7日以上的。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方如逾期歸還，則每逾期一日，向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。4、因不可抗力因素、國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋、雙方自愿同意互不算違約的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十一條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害、影響信譽度的。(7)拖欠房租累計7日以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前30日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前10日向乙方正式書面答復，如果繼續(xù)對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條備注備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準：第十一條其他條款1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，4、本合同及附件共4頁，壹式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽(章)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同（帶家具）篇3出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方自愿將街(巷)(間)套建筑面積平方米樓房租給乙方。一、租賃期限年月日起，至年月日止，租期為個月。二、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金元，年月日簽訂本合同時，應提前預交月(年)租金為元(大寫：)交給甲方，合同期滿，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，甲方根據(jù)損壞情況酌情不退或少退押金。如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由方負擔，并交給方或有關(guān)部門。乙方交甲方財產(chǎn)押金元整(大寫)。四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方，乙方應積極配合，按時搬出交甲方。五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的%或元，違約金由違約方支付給對方。六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：電話：乙方代表：電話：日期：住址房屋租賃合同（帶家具）篇4房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：證件類型：________，證件號：________________________承租方（以下簡稱乙方）：證件類型：________，證件號：________________________根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金___個月或空關(guān)___個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法按比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；3.由乙方負責維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由_____方承擔；所有權(quán)屬_____方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。7.上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設(shè)拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)地址：地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：簽約地點：簽約時間：房屋租賃合同（帶家具）篇5本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：____________聯(lián)系電話：_________承租方(以下簡稱乙方)：____________聯(lián)系電話：_______第一條租金甲方現(xiàn)有______________________________租給乙方使用，該房屋租金為(人民幣)___千___百__拾__元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每__個月交付給甲方。第二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水費;2.電費3.煤氣費;4.電話費;5.有線電視費;第三條房屋設(shè)施甲方房屋內(nèi)原有設(shè)施及物件、空調(diào)一臺、家具一套，不得損壞。第四條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。本協(xié)議自雙方簽字有效，本協(xié)議一式兩份。甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)________________年_____月____日房屋租賃合同（帶家具）篇6出租方(以下簡稱甲方)：身份證號(代表人)：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號(代表人)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第八條維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條房屋租賃期間有關(guān)費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計達2個月;3.利用承租房屋進行違法活動的;4.故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同（帶家具）篇7甲方(委托人)_____身份證：_____住所地：_____乙方(代理人)_____營業(yè)執(zhí)照號：_____住所地：_____經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于_____市_____路_____號_____(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。二、甲方委托乙方出租的房屋位于_____市_____路_____號，_____樓層，_____房_____號，建筑面積_____平方米。三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、房屋出租的條件：1、租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。2、房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方或承租人負擔，與甲方無關(guān)。3、租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥_____元/月，(即人民幣大寫：_____元/月)。五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：1、在合同期內(nèi)，甲方將房屋進行抵押或轉(zhuǎn)讓時，應提前天書面通知乙方。(詳見第七條)2、甲方允許乙方在租賃期內(nèi)視使用需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應按本合同的約定按足額向甲方支付租金。2、乙方負責辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有費用。3、在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時，應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內(nèi)，應向甲方書面回復乙方是否行使優(yōu)先購買權(quán)。七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓1、甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。2、租賃期內(nèi)在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。八、租金的支付：1、在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。2、乙方向甲方支付租金的時間:自年月日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當季的`租金.九、乙方的傭金：1、實際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應得傭金。十、違約責任：1、甲方違約責任：由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。2、乙方違約責任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。3、甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。十一、爭議的解決：因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。十二、合同的成立及有效期：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。十三、有限公司自愿為乙方提供保證擔保有限公司承擔連帶責任保證。十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：__________年_____月_____日_____年_____月_____日委托人(簽字并捺手印)：_____受托人(蓋章)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日房屋租賃合同（帶家具）篇8出租方（甲方）：_____________________法定代表人：_____________________電話：_____________________通訊地址：_____________________承租方（乙方）：_____________________法定代表人：_____________________電話：_____________________通訊地址：_____________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就棟房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議。第一條、房屋位置、面積及性質(zhì)甲方將位于，計租面積平方米（以下簡稱該房屋）的房屋按現(xiàn)狀租賃給乙方，乙方保證在租賃期內(nèi)的工商稅務(wù)登記注冊地變更為租賃房屋所在地。第二條、租賃用途乙方承租該房屋作為用途（不超過房屋設(shè)計用途），乙方租賃期間不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋用途，乙方如擬將租賃房屋用于本合同約定之外的用途，應經(jīng)甲方和房屋業(yè)主方事先書面同意并報相關(guān)有權(quán)機關(guān)審核同意，且乙方應獨立承擔因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責任。第三條、租賃期限本合同租賃期年，即自年月日起至年月日止。該房屋租賃期限屆滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，逾期視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金由甲乙雙方按照當時的市場行情另行協(xié)商確定。第四條、租金及其他費用1.該房屋租金第一年租期按（以上費用不含稅）；遞增日期從第年開始遞增，即從年月日開始起算，以后每年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增%。2.乙方應按期每3個月預付租金，第一年應實際繳納租金人民幣_______元，乙方應于簽訂合同日起5個工作日內(nèi)支付給甲方，后續(xù)各租期的租金乙方應當于租金到期前1個月內(nèi)一次性支付給甲方。3.其他費用：乙方按照該棟房屋物業(yè)收費標準及水、電、空調(diào)使用費等標準按時支付各項費用。4、甲方指定收款賬戶如下，甲方可以應當書面通知乙方按變更后或指定的賬戶交付租金:全稱：______________賬號：______________開戶行：______________第五條、履約保證金雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于合同簽訂日起5個工作日內(nèi)支付履約保證金_______元（大寫：_______萬元整）。租賃期滿，乙方在租賃期間無違約行為，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無嚴重損壞不影響正常使用且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息），若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。第六條、房屋交付及返還1.乙方在簽定本合同之前已對租賃物業(yè)、裝飾裝修及配套設(shè)施的現(xiàn)狀進行了反復勘察并認可，乙方之后不得再以出租房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在任何缺陷為理由而拒付房屋租金，甲方在合同簽訂之日已向乙方交付房屋，該房屋為精裝修按現(xiàn)狀交付，租賃房屋自然損壞的維修責任由乙方甲方承擔，租賃房屋因乙方使用不當或其他人為原因造成的損壞其維修責任由乙方承擔。2.租賃期滿或任何原因提前終止合同的，乙方應返還租賃房屋及附屬設(shè)施。甲乙雙方應結(jié)清各自承擔的費用，由乙方增加的可移動、可拆卸的裝飾及部分歸乙方所有，不可移動的裝修、裝飾部分歸甲方所有。租賃場地返還后，對于房屋內(nèi)未經(jīng)甲方同意而遺留的任何物品，甲方有權(quán)自行處置且不承擔任何賠償責任。3.乙方提出提前終止合同或合同期滿前三個月內(nèi)，在甲方已經(jīng)行使知會義務(wù)并且乙方已經(jīng)放棄續(xù)租意向后，乙方不得妨礙甲方另行招租（如：刊登、懸掛廣告等，但不得影響乙方正常經(jīng)營），否則甲方有權(quán)強行實施上述行為且因上述行為對乙方造成的損失不承擔任何責任，但因乙方的妨礙行為對甲方造成的損失乙方應承擔賠償責任。第七條、房屋裝修1.甲方允許乙方對房屋再進行裝修，但乙方對房屋進行裝修時，裝修方案需報甲方書面同意，裝修不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或擅自改動，乙方應立即負責恢復原狀，如給甲方或第三人造成損失，乙方應承擔賠償責任，甲方對乙方進行的裝修、裝潢部分不負有修繕義務(wù)，乙方施工過程中乙方必須做好防火、安全防范措施。同時對于裝修方案的施工、設(shè)計圖紙，乙方需向政府有關(guān)主管部門報批并經(jīng)主管部門審核同意，且向甲方提供整套裝修設(shè)計圖紙后，乙方方可進場裝修。乙方負責二次消防公共審批事宜及費用。2.所有裝修活動應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，不得實施法律法規(guī)規(guī)定及甲方明確禁止的行為。乙方進行裝修的，房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。乙方接受甲方對房屋裝飾裝修進行統(tǒng)一規(guī)劃，如乙方未按本合同約定安裝招牌或私自懸掛招牌、廣告等，甲方有權(quán)要求乙方在二日內(nèi)拆除并恢復原狀，同時有權(quán)要求乙方支付_______元/處的違約金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方應額外支付_______元/天/處的違約金。第八條、甲方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方承諾對該房屋擁有轉(zhuǎn)租招商權(quán)，按時收取房屋租金。2.甲方有權(quán)制定對本房屋的各項管理制度，乙方應當遵守執(zhí)行，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守。3.甲方在合同期內(nèi)應處理好與業(yè)主方的履約事宜，保證乙方的正常經(jīng)營活動。4、提供完整的排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等條件第九條、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按時足額繳納該房屋租金、履約保證金及各項費用。2.合同履行期間如業(yè)主出售此房屋，乙方不享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方應自行辦理工商、稅務(wù)登記等相關(guān)證照，依法誠信經(jīng)營。4.乙方使用不當或人為損壞該房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。5.按照公平、合理、安全的原則，正確處理該房屋的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。該房屋的防水保溫結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的`日常修繕責任及維護費用由乙方承擔。6.乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任，由此產(chǎn)生的一切損失，均由乙方負責。7.租賃期間，該房屋發(fā)生的水電、通訊、垃圾清運費、設(shè)施維修基金、水電公攤費、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。8.租賃期滿后或合同解除時，除雙方另有約定外，乙方對其自行安裝的一切設(shè)備保留所有權(quán)。自租賃期限屆滿或合同解除之日起5日內(nèi)，乙方需在保持該房屋整體裝修不被破壞的情況下拆除其自行安裝的設(shè)施、設(shè)備，并將該房屋交還甲方并取得甲方的書面確認，其他裝飾裝修遵循來修去丟原則。該房屋內(nèi)所有逾期未遷移的設(shè)施和裝修均歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑?。第十條、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除、變更、終止本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應當承擔違約責任：（1）乙方利用該房屋進行非法活動的；（2）拖欠履約保證金、裝修保證金或租金15天以上的（含15天）；（3）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房屋主體及承重結(jié)構(gòu)的；（4）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該房屋用途的；（5）乙方拖欠水電費用、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、物業(yè)費等費用合計達到_______元以上時甲方有權(quán)解除合同；3.租賃期滿本合同自然終止。第十一條、保密約定乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件資料及本合同租賃價格及內(nèi)容（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息等及其他商業(yè)秘密）予以保密，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。違反保密責任甲方有權(quán)將租金上浮20%，保密期限為乙方租賃期限。第十二條、違約責任1.甲方逾期向乙方交付該房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付違約金，逾期交房達到30日，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按合同約定時間足額繳納該房屋租金、履約保證金及其他各項費用，甲方除向乙方如數(shù)收取所欠款項外，還將按日向乙方收取其所欠金額千分之五的滯納金。3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方有?quán)收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費；履約保證金及乙方當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%。4.乙方與合作伙伴之間產(chǎn)生的糾紛及乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何糾紛均由乙方自行解決，與甲方無關(guān)，若該糾紛給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方負責賠償。5.乙方未經(jīng)甲方和業(yè)主方書面同意，不得在租賃房屋從事餐飲行業(yè)，如違反甲方有權(quán)要求其改正，拒不整改的甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費；履約保證金及乙方當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%。6.租賃期內(nèi)，若乙方人為損壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)或者承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費；履約保證金及乙方當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%，乙方應照價賠償或恢復原狀。7.若乙方未使用租賃的房屋進行約定的經(jīng)營活動，該期間的租金均在合同約定的租金基礎(chǔ)上上浮40%，差額部分乙方應于本合同約定的下一支付時間節(jié)點一次性全額補足，逾期未付的，乙方應按照應付未付部分金額的日千分之五向甲方繳納滯納金。8.租賃期滿后，在不破壞房屋的情況下，除能夠拆除的乙方自行安裝的設(shè)施設(shè)備外，乙方應按裝修原樣將房屋交還給甲方（乙方進行了裝修的，該裝修歸甲方所有），如乙方對該房屋（包含裝修及無法拆除的設(shè)施設(shè)備）存在人為損壞且影響正常使用的，甲方有權(quán)沒收履約保證金，當履約保證金不足以彌補損失時，對超出履約保證金部分的損失甲方有權(quán)向乙方補足。9.因乙方違約導致合同解除的，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋損壞的，乙方應當恢復原狀，已形成附合的裝飾裝修物，甲方不賠償其剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。第十三條、免責條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，在履行相關(guān)法律責任后，雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設(shè)需要拆遷、拆除或改造租賃房屋等原因致租賃合同無法履行的，租賃合同自行終止，租金按實際租賃時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十四條、爭議的解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴，違約方應承擔守約方因此產(chǎn)生的訴訟費、公告費、財產(chǎn)保全費、調(diào)查費、律師費等所有合理費用。第十五條、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商一致應簽訂書面補充協(xié)議。2.雙方權(quán)利義務(wù)約定以本協(xié)議及雙方簽訂的書面補充協(xié)議為準。3.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。4.簽訂合同時，乙方應當提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份復印件。5.乙方確認在本合同中所留的地址、工作郵箱、聯(lián)系電話、微信等聯(lián)系方式為接受文件資料以及因履行本合同引起糾紛時受案法院送達相關(guān)文書的有效送達地址。甲方送達文件資料時，只要按照本合同所確定的地址或者工作郵箱發(fā)出即視為已經(jīng)送達。如果發(fā)生變更，乙方應在變更前三個工作日內(nèi)書面函告甲方，否則，甲方按照原通訊地址及方式送達的視為有效送達。出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）簽章：_____________________甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________微信號碼：_____________________微信號碼：____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日房屋租賃合同（帶家具）篇9甲方（出租方）：_____（姓名）乙方（承租方）：_____（姓名）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，______個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。九、租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：_______________乙方：_______________住址：_______________住址：_______________電話：_______________電話：_______________簽字：_______________簽字：______________________年___月___日_______年___月___日房屋租賃合同（帶家具）篇10出租人______以下簡稱甲方______：________________身份證號：____________________________承租人______以下簡稱乙方______：________________身份證號：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達。第一條租賃基本情況1、甲方將位于_____________的房屋租賃給乙方使用。甲方對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為______________平方米。甲方同意乙方使用該房屋。3、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路______需自行開通______有線電視______需自行開通______消防自動噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔。第二條租賃期限及續(xù)租1、雙方商定，該房屋租賃期為______年，即自__________年______月___日起至__________年______月___日止。2、租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前_____月向甲方提出申請，并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。第三條租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任1、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣__________元，租賃期內(nèi)不浮動。乙方需另行繳納____個月的租金______人民幣____________元______作為押金，合同期滿不再續(xù)租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設(shè)施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金______無息______2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的_____日前。3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi)。⑴水表號__________，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數(shù)：__________噸。請到受委托的__辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。⑵電表號__________，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數(shù)：__________度。請到受委托的__網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。⑶物業(yè)管理費：按產(chǎn)權(quán)面積______建筑面積______為每月__________元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣__________元。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調(diào)整，則按所通知的新標準為準繳交。⑷公攤水電費及其它相關(guān)費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時繳交。裝修垃圾清運費元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用，甲方可以要求乙方在合理期限________________日______內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過__________日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權(quán)利。第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責任1、甲方的權(quán)利和義務(wù)⑴甲方應當按照合同約定，將所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。⑵甲方有權(quán)對乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全______如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等______或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的'，甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說無效，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對房屋結(jié)構(gòu)安全造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。⑶租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進行抵押、出賣______轉(zhuǎn)讓______;如進行出賣______轉(zhuǎn)讓______時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。⑷甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前_______個月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方_____個月的租金作為補償。如未提前_____個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)⑴乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。乙方對房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關(guān)部門處理。⑵合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及房屋結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對所租賃的房屋進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi)。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負責。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方。⑶乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時審批，在上級有關(guān)部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔相關(guān)責任。⑷房屋屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。⑸乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。⑹乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止，并報告有關(guān)部門處理。第五條合同的變更1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項權(quán)利和義務(wù)及違約責任。2、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后_______日內(nèi)，書面答復對方;如逾期得不到答復，視為同意變更內(nèi)容，并最后達成補充協(xié)議。第六條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋______或公章______后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份。出租方______甲方______：_______________承租方______乙方______：_____________________：_________________________：___________________________________年_____月___日________________年_____月___日房屋租賃合同（帶家具）篇11一、本合同適用于城____市區(qū)、____縣____鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明。四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打215;。五、本合同條款由市房屋土地管理局____市工商行政管理局負責解釋。____市房屋租賃合同合同編號：_____________________出租方（甲方）：______________________________承租方（乙方）：______________________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1－1甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(qū)（縣）______________路______________弄（新村）________號________室（部位）______________出租給乙方使用。1－2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。1－3該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途2－1本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號：______________），其用途為_________。2－2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________________使用。2－3在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。租賃期限3－1該房屋租賃期共______________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。3－2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式4－1該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______元。（大寫：_______萬_______仟___佰_______拾_______元_______角整）。4－2該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，租金每________年遞增_______％。4－3乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______％支付滯納金。4－4該房屋租金支付方式如下：____________________________其他費用5－1乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________5－2上述費用的支付方式和時間：____________________________房屋修繕責任6－1在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。6－2除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。6－3該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。6－4甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應提前_______天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。6－5如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。轉(zhuǎn)租的約定7－1除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。7－2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。7－3乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7－4乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。變更和解除本合同的條件8－1在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_______天內(nèi)，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。8－2變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。乙方的違約責任9－1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；（4）拖久租金累計____月以上的；（5）因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9－2在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______％支付滯納金。逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。9－3在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。9－4租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金。甲方的違約責任10－1甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的％向乙方償付違約金。逾期_______天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10－2在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。10－3在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10－4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。其他條款11－1本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)市公證機關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定，向市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。11－2本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。11－3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分房屋租賃合同（帶家具）篇12出租方（以下簡稱甲方）：__________________________（本人）（法定代表人）姓名：______________________國籍：____________________________________________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______________地址：____________________________________________郵政編碼：________________________________________聯(lián)系編碼：________________________________________委托代理人：______________________________________國籍：____________________________________________電話：____________________________________________地址：____________________________________________郵政編碼：________________________________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________________（本人）（法定代表人）姓名：______________________國籍：____________________________________________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______________地址：____________________________________________郵政編碼：________________________________________聯(lián)系編碼：________________________________________委托代理人：______________________________________國籍：____________________________________________電話：____________________________________________地址：____________________________________________郵政編碼：________________________________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______________；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積________平方米（其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____________。第二條房屋用途該房屋用途為________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃