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文檔簡介

電梯維修保養(yǎng)與維修記錄表一、電梯維修保養(yǎng)基本要求1.電梯的安全保護裝置必須靈活可當安全保護裝置失效時，電梯應不能投入正常使用。2.電梯的各種部件與安全裝置以及機房、井道、底坑應保持清潔，部件及安全裝置不應銹蝕。3.運轉與活動部位的零部件應保持潤滑良好，無卡阻現象，減速箱內與潤滑裝置內應有足夠的油量。潤滑油必須符合電梯制造廠的要求。4.各部件和部件之間的連接緊固件應牢固可無松動現象。5.各部件與裝置以及開關、元器件上的罩殼、蓋板、零件、緊固件等應完整齊全。6.電梯的各種顯示應正確，完好無損。二、電梯維修記錄表一）電梯故障維修登記表大廈名稱：登記時間報告人/記錄人故障電梯編

號位置及內容轉呈處理（方式、單位、接受人）處理結果完成時間驗證人說明：1、值班員接到報告及電梯日巡視發(fā)現的需維修問題均要登記在此表。2、“轉呈現處理”欄寫明轉呈通知的方式（電話或書面）、接受單位（部門）、接受人姓名。二）電梯維修記錄大廈名稱：

年

月

日電梯編號故障位置開始時間結束時間維修人員故障原因及內容：維修過程及安全措施：維修人：檢定結論（含技術參數功能）：檢驗人：

日期：備注：三)電梯維修保養(yǎng)月考評表大廈名稱：

電梯保養(yǎng)單位：

年

月

日項

目內

容檢查情況檢查人得分1.完成工作情況（30分）1、按當月工作計劃（定期保養(yǎng)、整改、更換、改造等），每少做1項扣5分。2、上月所提出的整改項目，每漏整改1項扣2分。3、無配件不扣分。2.完成工作的質量（30分）1、按電梯定期保養(yǎng)項目內容（潤滑、調整、防腐、緊固、各廳門、轎門的尺寸），每發(fā)現一處不合格扣2分。2、各安全保護裝置開關、安全鉗，安全觸板等每發(fā)現1處不合格扣3分。物業(yè)管理小助手。3、抽查摯動器、滑車超過500mm~1500mm），每發(fā)現1臺扣3分。3.記錄情況（10分）1、維修保養(yǎng)記錄不按規(guī)定記錄的每發(fā)現1處扣0.5分。2、保養(yǎng)記錄與維修記錄如實際不符，每發(fā)現1處扣0.5分。3、定期保養(yǎng)、維修記錄如沒有記錄發(fā)現1個扣1分。4.故障處理情況（20分）1、從故障反映至人員至達現場不得超過20min，超過1次扣1分。2、一般故障（有配件）修復海里超過8h，超過1次扣1分。5.勞動紀律態(tài)度（10分

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