2024年個(gè)人租房協(xié)議證明書范文

?2024年個(gè)人租房協(xié)議證明書范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋情況1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋設(shè)施狀況：__________1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房屋；（2）負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故提前收回房屋；（4）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方提供的房屋及設(shè)施使用說(shuō)明，合理使用房屋及附屬設(shè)施；（2）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)；（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將房屋提供給第三方使用。第六條合同變更、解除和終止6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，非因法定事由，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。6.3如乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。7.2甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修。逾期未維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.房屋情況的真實(shí)性：確保甲方提供的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋情況與合同描述相符。1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋處分權(quán)，將房屋使用權(quán)讓渡給承租方的一方。2.承租方（乙方）：指支付租金取得他人房屋使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的甲方將房屋使用權(quán)讓渡給乙方的期限。4.租金：指乙方為取得房屋使用權(quán)而支付給甲方的貨幣。5.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約賠償?shù)膿?dān)保。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，通常導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)，可能會(huì)需要更安靜的環(huán)境。補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有未成年子女學(xué)習(xí)需要，甲方同意在租賃期間確保居住環(huán)境安靜，避免進(jìn)行影響乙方子女學(xué)習(xí)的裝修或活動(dòng)。2.場(chǎng)合：乙方需要在家辦公，可能需要穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。補(bǔ)充條款：鑒于乙方在家辦公的需求，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)有穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入，并在網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)協(xié)助解決。3.場(chǎng)合：乙方養(yǎng)有寵物。補(bǔ)充條款：乙方承諾僅飼養(yǎng)__只寵物，并負(fù)責(zé)寵物的日常管理，確保不干擾鄰居和損壞房屋設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。附件列表：1.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的家具、電器及其他附屬設(shè)施的狀態(tài)。3.租金支付憑證：每次支付租金后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.保證金收據(jù)：乙方支付保證金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。5.房屋鑰匙清單：記錄房屋鑰匙數(shù)量及類型。6.寵物照片和資料（如果適用）：乙方飼養(yǎng)寵物的照片和基本資料。合同附件：咱們合同里提到的那些附件，比如房子的平面圖、家具清單啥的，都得一