2024年戶外廣告牌租賃合同

?2024年戶外廣告牌租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條廣告牌情況1.1甲方保證其對所出租的廣告牌擁有合法的使用權(quán)，并保證該廣告牌符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方租賃的廣告牌具體位置、尺寸、面積等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年______月______日起至2024年______月______日止，共計______個月。2.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個季度第一個月____日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付，具體賬號信息詳見附件二。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2保證金在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廣告牌及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條廣告內(nèi)容與審批5.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、廣告法及相關(guān)規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。5.2乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容報甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方修改廣告內(nèi)容。5.3乙方發(fā)布廣告所需的審批手續(xù)由乙方自行辦理，甲方提供必要的協(xié)助。第六條廣告牌的維護(hù)與維修6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)與維修，確保廣告牌的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е碌膹V告牌損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條不可抗力8.1雙方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保廣告牌的合法使用權(quán)：甲方需保證其對廣告牌有合法的使用權(quán)，避免因使用權(quán)問題導(dǎo)致的合同無效。解決辦法：確認(rèn)甲方提供的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。法律名詞解釋：使用權(quán)：指依照法律或合同對他人之物享有使用、收益的權(quán)利。2.明確租賃期限：雙方需明確租賃的具體起止日期，避免因期限不明產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租賃開始和結(jié)束的日期。3.租金支付與保證金：需明確租金支付方式和時間，以及保證金的金額與退還條件。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定支付周期、支付方式，并明確保證金在合同結(jié)束后的退還流程。租金：租賃合同中，承租方為使用租賃物而支付給出租方的金錢。4.違約責(zé)任：明確違約情形及違約金的比例，保障雙方權(quán)益。解決辦法：列出可能的違約行為及對應(yīng)的違約金計算方式。違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.合同解除與終止：指在合同有效期內(nèi)，通過雙方協(xié)議或者其他法律規(guī)定的情形，提前結(jié)束合同效力的行為。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：節(jié)假日高峰期補充條款："在節(jié)假日高峰期，乙方有權(quán)根據(jù)實際需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式和金額由雙方另行商定。"2.特殊場合：極端天氣影響補充條款：如果遇到了極端天氣，比如臺風(fēng)或者暴雪，可能會影響廣告牌的使用："如因不可抗力因素，如極端天氣，導(dǎo)致廣告牌無法正常使用，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金。"3.特殊場合：廣告內(nèi)容特殊要求補充條款：有時候廣告內(nèi)容可能需要特殊的展示方式或者技術(shù)支持："若乙方廣告內(nèi)容需特殊展示方式或技術(shù)支持，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并根據(jù)實際需要增加相應(yīng)的服務(wù)費用。"附件一：廣告牌的具體位置、尺寸、面積等詳細(xì)信息附件二：租金支付方式的具體賬號信息附件三：廣告牌的平面圖和實景照片附件四：雙方協(xié)商一致的其他文件或補充協(xié)議好了，下面是我們這份合同可能會用到的幾個小附件，這些附件能幫我們更清楚地了解廣告牌的情況和支付細(xì)節(jié)。是附件一，這里會有廣告牌的具體位置和大小，這樣我們就能知道乙方要租用的具體是哪個廣告牌。然后是附件