2024年終止租房合同協(xié)議書范文

?2024年終止租房合同協(xié)議書范文合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租房合同》（合同編號：_______），現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就終止原租房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同甲乙雙方同意，自2024年__月__日起，正式終止原租房合同（合同編號：_______）的一切權(quán)利和義務(wù)。二、房屋交接1.乙方應(yīng)于2024年__月__日前將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。2.乙方須確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在交還時保持原狀，不得損壞或故意改變。3.甲方應(yīng)在交接當(dāng)日對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。三、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)結(jié)清至2024年__月__日的房屋租金、水電氣費、物業(yè)管理費等一切相關(guān)費用。2.如有押金，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，將剩余押金無息退還乙方。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為原合同租金的_____%。2.如乙方違反本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為原合同租金的_____%。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租房合同（合同編號：_______）同時終止。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：房屋交接確認(rèn)書房屋交接確認(rèn)書一、房屋基本信息房屋地址：____________建筑面積：____________二、附屬設(shè)施、設(shè)備情況1.空調(diào)：____臺2.家具：____套3.電器：____臺4.其他：____三、交接確認(rèn)1.甲方確認(rèn)乙方已將上述房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還。2.乙方確認(rèn)甲方已對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，并認(rèn)可甲方檢查結(jié)果。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同雙方的身份信息真實準(zhǔn)確，避免因信息錯誤導(dǎo)致合同無效。2.明確終止合同的日期，確保雙方對此無異議。3.房屋交接時要詳細(xì)檢查并記錄房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的情況，確保無遺漏。4.結(jié)算費用時要清晰列出各項費用，確保雙方對費用無爭議。5.明確違約責(zé)任及違約金的計算方式，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛發(fā)生時的處理。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實雙方的身份信息。2.在合同中明確具體的終止日期，并由雙方確認(rèn)。3.房屋交接時制作詳細(xì)的交接清單，并由雙方簽字確認(rèn)。4.對于費用結(jié)算，提供清晰的費用清單，雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行結(jié)算。5.在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計算方式。6.在合同中明確選擇適合的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并指定具體的管轄法院。法律名詞解釋：合同編號：指用以唯一標(biāo)識一份合同的編號，便于合同的管理和查詢。甲方（出租方）：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。乙方（承租方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。附屬設(shè)施、設(shè)備：指除房屋主體外的其他配套設(shè)施和設(shè)備，如空調(diào)、家具等。違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場景一：乙方因工作調(diào)動需要提前終止合同特殊條款：1.提前終止條款：乙方需在搬離前____個月通知甲方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)用場合下的合同補充：如果是這樣的話，我們可以在合同里加上：“如果乙方需要提前搬走，得提前____個月跟甲方說一聲，大家好有個準(zhǔn)備?！备郊斜恚?.工作調(diào)令證明（乙方提供）場景二：房屋需要翻新，甲方要求提前終止合同特殊條款：2.翻新條款：甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并給予乙方適當(dāng)?shù)陌犭x準(zhǔn)備時間。應(yīng)用場合下的合同補充：“萬一房子需要翻新，甲方得早點通知乙方，給乙方足夠的時間找新家?！?.房屋翻新計劃書（甲方提供）場景三：乙方家庭情況發(fā)生變化，需要變更居住地點特殊條款：3.家庭變故條款：乙方因家庭重大變故需提前終止合同時，應(yīng)提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以理解并協(xié)商解決。應(yīng)用場合下的合同補充：“如果乙方家里有特殊情況，比如家庭成員生病需要換地方，