2024年拍賣(mài)出讓合同

?2024年拍賣(mài)出讓合同合同編號(hào)：____________甲方（出讓人）：____________乙方（受讓人）：____________第一條拍賣(mài)標(biāo)的1.2拍賣(mài)標(biāo)的的具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條拍賣(mài)方式2.1甲方同意以公開(kāi)拍賣(mài)的方式將拍賣(mài)標(biāo)的出讓給乙方。2.2拍賣(mài)活動(dòng)按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三條拍賣(mài)底價(jià)及成交價(jià)3.1拍賣(mài)標(biāo)的的底價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方最終以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）的成交價(jià)競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的。第四條拍賣(mài)程序4.1甲方應(yīng)按照拍賣(mài)相關(guān)規(guī)定，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)組織拍賣(mài)活動(dòng)。4.2乙方按照拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理競(jìng)拍手續(xù)，參與競(jìng)拍。4.3拍賣(mài)成交后，甲乙雙方應(yīng)簽訂本合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條付款方式及期限5.1乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起_______日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)款。5.2乙方支付成交價(jià)款的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。5.3若乙方采用分期支付方式，具體付款期限及金額如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明）。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1甲方應(yīng)自收到全部成交價(jià)款之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理拍賣(mài)標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件和資料，甲方應(yīng)予以配合。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證拍賣(mài)標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。7.2乙方應(yīng)按照拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀接受標(biāo)的，并對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.4乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付成交價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定辦理拍賣(mài)標(biāo)的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。8.2若乙方未按本合同約定支付成交價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約金按照成交價(jià)款的_______%計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________乙方（受讓人）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________附件一：拍賣(mài)標(biāo)的詳細(xì)情況附件二：相關(guān)法律法規(guī)及拍賣(mài)規(guī)定附件三：其他支持文件及資料注意事項(xiàng)：1.確保拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，需核實(shí)拍賣(mài)標(biāo)的的權(quán)屬情況，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.法律名詞解釋：權(quán)屬清晰：指拍賣(mài)標(biāo)的的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無(wú)爭(zhēng)議。解決辦法：1.注意事項(xiàng)解決辦法：審查甲方提供的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，了解拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際使用情況。公開(kāi)拍賣(mài)：指拍賣(mài)人在一定范圍內(nèi)公開(kāi)邀請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)，按照一定的規(guī)則和程序，將拍賣(mài)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的法律行為。2.法律名詞解釋：成交價(jià)款：指競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)過(guò)程中，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所出的最高且為拍賣(mài)人接受的報(bào)價(jià)，即拍賣(mài)成交的價(jià)格。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將拍賣(mài)標(biāo)的的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，按照法律規(guī)定的手續(xù)，從出讓人轉(zhuǎn)移給受讓人的行為。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)，作為違約的懲罰或者賠償。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果拍賣(mài)的是一處有著歷史價(jià)值的古建筑補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，對(duì)于該古建筑的任何維修和改造工作，必須遵循相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，并保持其歷史原貌?！霸蹅兌贾肋@古建筑挺有故事的，所以不管是修修補(bǔ)補(bǔ)還是想改造一下，都得按文物局的規(guī)矩來(lái)，得保護(hù)好它的老樣子?！?.場(chǎng)合：如果拍賣(mài)的是一片農(nóng)用地，且附近有環(huán)保要求補(bǔ)充條款：乙方在使用該農(nóng)用地時(shí)，必須遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得進(jìn)行任何可能污染環(huán)境的生產(chǎn)活動(dòng)?！斑@塊地是用來(lái)種莊稼的，咱們得對(duì)周圍的環(huán)境負(fù)責(zé)，不能干那些會(huì)污染土地的事情?！备郊斜恚?.附件一：拍賣(mài)標(biāo)的詳細(xì)情況——這里包括了拍賣(mài)物品的所有細(xì)節(jié)，比如面積、位置、歷史使用情況等，讓您一目了然。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及拍賣(mài)規(guī)定——