2024年項(xiàng)目工程中介服務(wù)合同

?2024年項(xiàng)目工程中介服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容（1）提供工程承包方的相關(guān)資料、業(yè)績及信譽(yù)情況；（2）協(xié)助甲方對承包方進(jìn)行資質(zhì)審查；（3）協(xié)助甲方與承包方進(jìn)行商務(wù)談判；（4）協(xié)助甲方簽訂工程承包合同；（5）合同約定的其他服務(wù)事項(xiàng)。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目工程的相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；（4）甲方不得擅自變更工程范圍、規(guī)模及要求。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；（4）乙方不得向甲方推薦不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方。三、中介服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為：__________（大寫：__________元整）。3.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程承包合同簽訂之日止。4.2如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2乙方未能按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)和合法，避免與不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人簽訂合同。2.明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免服務(wù)內(nèi)容的模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額和支付時間是常見的糾紛點(diǎn)，需詳細(xì)約定。4.注意合同期限，確保中介服務(wù)的提供和費(fèi)用的支付在合同有效期內(nèi)完成。5.違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，包括違約的情形、違約金的計算方式等。6.確保爭議解決條款的選擇對雙方都是公平和可接受的。解決辦法：1.對方身份核實(shí)：通過官方渠道核實(shí)對方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.明確服務(wù)內(nèi)容：在合同中詳細(xì)列舉中介服務(wù)的事項(xiàng)，避免理解上的差異。3.費(fèi)用支付：設(shè)立清晰的時間節(jié)點(diǎn)和支付方式，必要時可設(shè)定階段性的服務(wù)費(fèi)支付。4.合同期限：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度合理設(shè)置合同期限，并預(yù)留一定的時間緩沖。5.違約責(zé)任：制定具體可行的違約責(zé)任條款，為可能的違約行為提供解決方案。6.爭議解決：優(yōu)先選擇雙方都能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解等。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中為了方便識別和檢索而給予合同的唯一編號。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)人的授權(quán)，代表授權(quán)人對外行使權(quán)利、履行義務(wù)的人。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的各種解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.項(xiàng)目特別大或復(fù)雜：場景：這個工程項(xiàng)目的規(guī)模超級大，涉及的細(xì)節(jié)也很多，需要中介方提供更加細(xì)致的服務(wù)。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目的特殊性和復(fù)雜性，乙方（中介方）同意指派專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和跟進(jìn)項(xiàng)目的每一個環(huán)節(jié)。2.時間緊急：場景：工程時間表排得滿滿當(dāng)當(dāng)，時間非常緊迫，需要中介方加快進(jìn)度。補(bǔ)充條款：考慮到甲方（委托方）的時間要求，乙方（中介方）承諾將在合同約定的時間內(nèi)，加快服務(wù)進(jìn)度，確保不影響整體工程進(jìn)度。場景一：增補(bǔ)條款：如果項(xiàng)目大了，乙方得加派人手，確保事情都能按時按點(diǎn)搞定。場景二：增補(bǔ)條款：項(xiàng)目時間緊，乙方得加快速度，不能耽誤了大事。1.附件列表：A.項(xiàng)目詳細(xì)說明：這個文件得詳細(xì)說說項(xiàng)目是啥，要干啥，這樣大家心里都有數(shù)。B.中介服務(wù)具體工作計劃：乙方得提供一個計劃，說說怎么幫甲方找到合適的承包方。C.付款計劃和日程表：這個表格得明確甲方啥時候給錢，乙方啥時候做事。特殊場合1：