2024年酒店商場(chǎng)租賃合同（范本）

?2024年酒店商場(chǎng)租賃合同（范本）合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：___________乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：___________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租的場(chǎng)地僅限于從事_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍）等商業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/月，總計(jì)租金為_(kāi)______元/月。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月_______日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。第四條保證金4.1為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施正常運(yùn)行。（3）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回租賃場(chǎng)地。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。（2）按時(shí)足額支付租金及保證金。（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、維修。（4）遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，不得損害甲方利益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或擅自收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。6.2乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。第七條合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的租賃場(chǎng)地及面積、經(jīng)營(yíng)范圍等具體信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金支付方式、金額和周期，保證支付過(guò)程的透明和規(guī)范。4.管理好保證金，明確退還條件和程序。5.雙方權(quán)利義務(wù)需詳細(xì)列出，確保雙方知曉各自的責(zé)任和義務(wù)。6.違約責(zé)任要明確，包括違約金等具體條款。7.合同變更、解除及終止條件要清晰。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保所有信息準(zhǔn)確。2.對(duì)于合同中的模糊條款，應(yīng)及時(shí)澄清或通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議明確。3.定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保雙方履行義務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)航y(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指法人和其他組織唯一的、終身不變的法定身份識(shí)別碼。法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同未約定或約定不明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明的協(xié)議，具有同等法律效力。場(chǎng)合一：乙方經(jīng)營(yíng)的是一家特色餐廳，需要定期舉辦主題活動(dòng)補(bǔ)充條款：鑒于乙方經(jīng)營(yíng)特色餐廳的需要，甲方同意乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦定期的主題活動(dòng)。乙方應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，確?；顒?dòng)安全、合規(guī)，并且不影響商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。場(chǎng)合二：乙方需要在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修以符合其品牌形象補(bǔ)充條款：乙方因品牌形象需要，可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修。裝修方案須提前提交給甲方審核，并在獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并在合同終止時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。場(chǎng)合三：節(jié)假日或特殊時(shí)期，乙方需要延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間補(bǔ)充條款：乙方在節(jié)假日或特殊時(shí)期可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要申請(qǐng)延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間。乙方需提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意。延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.租賃場(chǎng)地的平面圖和具體位置圖2.租金支付賬戶(hù)信息（包括開(kāi)戶(hù)行、賬戶(hù)名、賬號(hào)等）3.保證金支付憑證復(fù)印件4.甲方提供的場(chǎng)地使用相關(guān)規(guī)章制度5.乙方提交的裝修方案及甲方審核同意的書(shū)面文件6.乙方舉辦主題活動(dòng)的申請(qǐng)及甲方同意的書(shū)面文件附件這塊兒，咱們得準(zhǔn)備的東西包括：一份場(chǎng)地的平面圖，讓乙方清楚地知道自己的地盤(pán)在哪里。支付租金的銀行賬