辦公室裝修合同專(zhuān)業(yè)文檔

辦公室裝修合同專(zhuān)業(yè)文檔合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2裝修面積及范圍2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及期限3.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)第四章：裝修工程進(jìn)度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表4.3延期違約責(zé)任第五章：施工要求及材料5.1施工規(guī)范及要求5.2裝修材料品牌及質(zhì)量5.3環(huán)保及安全要求第六章：合同雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1承包商的義務(wù)6.2甲方的義務(wù)6.3違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒拢候?yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2保修期限及范圍7.3保修責(zé)任及處理流程第八章：合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的后續(xù)處理第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容說(shuō)明第十二章：其他條款12.1保密條款12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三章：合同的簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2合同正本及副本份數(shù)13.3簽署人及授權(quán)代表第十四章：附錄14.1附錄列表14.2附錄內(nèi)容說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2乙方名稱(chēng)：_________1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的辦公室裝修活動(dòng)。1.2.2施工周期：指合同約定的裝修工程的開(kāi)始日期至竣工日期。1.2.3合同總價(jià)：指本合同約定的裝修工程的最終報(bào)價(jià)。第二章：裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.2裝修面積及范圍2.2.1裝修面積：_________平方米2.2.2裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修及家具配置。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。2.3.2質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：甲方支付乙方裝修工程款項(xiàng)，可采取分期支付方式。3.2.2支付期限：自本合同簽訂之日起，分期支付至合同總價(jià)的一定比例。3.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)3.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。第四章：裝修工程進(jìn)度4.1施工周期4.1.1開(kāi)始日期：_________年_________月_________日4.1.2竣工日期：_________年_________月_________日4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表4.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案并報(bào)甲方審批。4.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)之日起_________日內(nèi)完成裝修工程。4.3延期違約責(zé)任4.3.1如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延期，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第五章：施工要求及材料5.1施工規(guī)范及要求5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.2裝修材料品牌及質(zhì)量5.2.1乙方應(yīng)使用甲方認(rèn)可的品牌和質(zhì)量合格的裝修材料。5.3環(huán)保及安全要求5.3.1乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家和地方的環(huán)保及安全要求。第六章：合同雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1承包商的義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程。6.2甲方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方裝修工程款項(xiàng)。6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八章：合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更及解除的后續(xù)處理8.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)和其他事項(xiàng)。第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修工程全部完成后，合同即告終止。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，且符合合同解除條件。第十一章：合同的附件11.1附件列表11.1.1附件一：設(shè)計(jì)方案11.1.2附件二：裝修材料清單11.2附錄內(nèi)容說(shuō)明11.2.1附件一詳細(xì)描述了裝修工程的設(shè)計(jì)方案。11.2.2附件二詳細(xì)列出了裝修所需材料的品牌和數(shù)量。第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律、法規(guī)和政策，履行合同義務(wù)。第十三章：合同的簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.1.1簽署日期：_________年_________月_________日13.1.2簽署地點(diǎn)：_________13.2合同正本及副本份數(shù)13.2.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.2合同副本份數(shù)：_________份，分別由甲乙雙方留存。13.3簽署人及授權(quán)代表13.3.1甲方簽署人：_________13.3.2乙方簽署人：_________13.3.3雙方授權(quán)代表：_________第十四章：附錄14.1附錄列表14.1.1附錄一：設(shè)計(jì)圖紙14.1.2附錄二：裝修材料樣品照片14.2附錄內(nèi)容說(shuō)明14.2.1附錄一：包含了裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說(shuō)明。14.2.2附錄二：展示了裝修所需材料的具體樣品。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方變更要求處理甲方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更原因及范圍。乙方應(yīng)在接到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案及報(bào)價(jià)，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工方案及報(bào)價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工期延長(zhǎng)，按照本合同約定的價(jià)格及支付方式進(jìn)行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保裝修工程符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告及工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，對(duì)甲方的整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。3.甲方驗(yàn)收權(quán)裝修工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程，向甲方展示裝修成果。甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供書(shū)面的驗(yàn)收意見(jiàn)。如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)提出具體的整改要求，乙方應(yīng)在接到整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方設(shè)計(jì)變更處理乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明變更原因及范圍。甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審批。如甲方同意變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案及報(bào)價(jià)，并提交給甲方審批。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工期延長(zhǎng)，按照本合同約定的價(jià)格及支付方式進(jìn)行調(diào)整。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)整改及修復(fù)的費(fèi)用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。2.第三方中介的調(diào)解機(jī)制如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方中介的費(fèi)用及支付第三方中介的調(diào)解服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式及期限在本合同中另行約定。第三方中介應(yīng)提供正式的收費(fèi)發(fā)票，甲乙雙方按照約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)方案2.附件二：裝修材料清單3.附件三：施工圖紙4.附件四：裝修材料樣品照片5.附件五：施工進(jìn)度報(bào)告6.附件六：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.附件七：驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)8.附件八：整改要求通知9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件c.未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案審批d.其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為a.未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程b.未按約定時(shí)間完成施工c.未按約定使用甲方認(rèn)可的品牌和質(zhì)量合格的裝修材料d.其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為a.未公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議b.未按約定時(shí)間完成調(diào)解c.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.裝修工程：指根據(jù)合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的辦公室裝修活動(dòng)。4.設(shè)計(jì)方案：指甲方提供的關(guān)于裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說(shuō)明。5.保修：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題提供修復(fù)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：按照合同約定的