項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)合同

項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)合同甲方：（建設(shè)單位、開發(fā)商或其他合作方名稱）

乙方：（項(xiàng)目部名稱）

鑒于：

1.甲方需要進(jìn)行（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)，需要乙方作為項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方具備進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的能力和資質(zhì)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）

3.項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目面積、層數(shù)等）

4.項(xiàng)目總投資：（總投資金額）

二、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：

-施工現(xiàn)場(chǎng)管理

-質(zhì)量安全管理

-進(jìn)度控制

-成本控制

-合同管理

-人員管理

-財(cái)務(wù)管理

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

三、甲方職責(zé)

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件，包括但不限于：

-土地使用權(quán)

-工程設(shè)計(jì)文件

-施工許可證

-相關(guān)審批手續(xù)

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用和工程款項(xiàng)。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方管理費(fèi)用：（具體金額及支付方式）

2.工程款項(xiàng)：（具體金額及支付方式）

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付（逾期違約金比例）的違約金。

2.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付（逾期違約金比例）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

日期：日期：項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)合同（二）甲方（建設(shè)單位/業(yè)主/相關(guān)單位）：____________________

乙方（項(xiàng)目部）：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行某工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目投資總額：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)工期：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試等工程管理工作；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理工作；

（3）項(xiàng)目合同、采購(gòu)、結(jié)算等財(cái)務(wù)管理工作；

（4）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、溝通、服務(wù)等管理工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資源，包括但不限于：

（1）土地、房屋、設(shè)備等；

（2）資金、材料、設(shè)備等；

（3）相關(guān)手續(xù)、證件等。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行；

（2）對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資源；

（2）支付乙方按照合同約定應(yīng)得的報(bào)酬；

（3）對(duì)乙方在工作中遇到的問題給予必要的支持和協(xié)助。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取報(bào)酬；

（2）對(duì)甲方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)；

（2）確保項(xiàng)目按計(jì)劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行；

（3）妥善保管甲方提供的各項(xiàng)資源。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，待人民法院判決生效后，再按判決結(jié)果執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方