商場(chǎng)員工餐廳改造協(xié)議

商場(chǎng)員工餐廳改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的有效期和終止條件第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)2.2改造項(xiàng)目的范圍2.3改造項(xiàng)目的預(yù)算第三章改造設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案的提交3.2設(shè)計(jì)方案的審批3.3設(shè)計(jì)方案的修改與完善第四章改造施工4.1施工單位的選定4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全措施第五章改造資金5.1改造資金的籌集5.2改造資金的使用管理5.3改造資金的審計(jì)與監(jiān)督第六章改造項(xiàng)目的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收小組的組成6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第七章改造后的運(yùn)營(yíng)管理7.1餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)7.2員工就餐管理7.3衛(wèi)生與食品安全管理第八章合同的履行與監(jiān)督8.1各方的履行責(zé)任8.2合同履行的監(jiān)督與檢查8.3違約責(zé)任與賠償?shù)诰耪轮R(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1改造項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.2侵權(quán)行為的處理9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的泄露處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同變更與解除后的處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同繼承的適用條件與程序13.3轉(zhuǎn)讓與繼承后的合同履行第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.3合同的附件清單合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議簽訂依據(jù)第二條款各方權(quán)利與義務(wù)第三條款協(xié)議有效期與終止條件第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目目標(biāo)第二條款改造項(xiàng)目范圍第三條款改造項(xiàng)目預(yù)算第三章改造設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)方案提交第二條款設(shè)計(jì)方案審批第三條款設(shè)計(jì)方案修改與完善第四章改造施工第一條款施工單位選定第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款施工安全措施第五章改造資金第一條款改造資金籌集第二條款改造資金使用管理第三條款改造資金審計(jì)與監(jiān)督第六章改造項(xiàng)目的驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第二條款驗(yàn)收小組組成第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第七章改造后的運(yùn)營(yíng)管理第一條款餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)第二條款員工就餐管理第三條款衛(wèi)生與食品安全管理第八章合同的履行與監(jiān)督第一條款各方履行責(zé)任第二條款合同履行的監(jiān)督與檢查第三條款違約責(zé)任與賠償?shù)诰耪轮R(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款改造項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款侵權(quán)行為處理第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第十章保密條款第一條款保密信息定義與范圍第二條款保密信息保密義務(wù)第三條款保密信息泄露處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)選定第三條款仲裁結(jié)果執(zhí)行第十二章合同的變更與解除第一條款合同變更條件與程序第二條款合同解除條件與程序第三條款合同變更與解除后處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件與程序第二條款合同繼承條件與程序第三條款轉(zhuǎn)讓與繼承后合同履行第十四章附則第一條款合同解釋權(quán)第二條款合同簽訂地點(diǎn)與日期第三條款合同附件清單甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________丙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外改造項(xiàng)目第一條：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在不違背原合同約定的前提下，增加或調(diào)整改造項(xiàng)目的內(nèi)容。增加的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款二：改造項(xiàng)目的進(jìn)度調(diào)整第二條：如因特殊情況（如不可抗力等因素）導(dǎo)致改造項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目按新約定的進(jìn)度進(jìn)行。附加條款三：人員培訓(xùn)第三條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保員工能夠熟練掌握新的運(yùn)營(yíng)管理方法和技能。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不局限于餐廳運(yùn)營(yíng)、食品安全、服務(wù)態(tài)度等方面。附加條款四：售后服務(wù)第四條：甲方承諾在改造項(xiàng)目完成后提供一定期限的售后服務(wù)，如對(duì)改造設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)等。具體服務(wù)內(nèi)容和期限由雙方協(xié)商確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：供應(yīng)商選擇第一條：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在不違背原合同約定的前提下，選擇供應(yīng)商提供的設(shè)備、材料等。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。附加條款二：人員調(diào)整第二條：乙方應(yīng)根據(jù)改造項(xiàng)目需求，調(diào)整餐廳工作人員的數(shù)量和崗位配置。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行人員調(diào)整，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款三：運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整第三條：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整餐廳的運(yùn)營(yíng)策略，如菜品結(jié)構(gòu)、價(jià)格策略、促銷(xiāo)活動(dòng)等。甲方應(yīng)給予必要的支持和建議。附加條款四：安全防護(hù)第四條：乙方應(yīng)確保餐廳改造過(guò)程中的安全防護(hù)措施到位，防止意外事故的發(fā)生。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的選擇第一條：甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的評(píng)估、審計(jì)等工作。第三方中介的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用第二條：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商確定。雙方應(yīng)合理分?jǐn)偟谌街薪榈馁M(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和期限。附加條款三：第三方中介的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第三條：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的工作，確保其按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工作。如第三方中介在工作中出現(xiàn)失誤或疏忽，甲方和乙方有權(quán)要求其及時(shí)改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：第三方中介的成果歸屬第四條：第三方中介完成的工作成果歸甲方和乙方共同所有。雙方應(yīng)按照約定方式共享第三方中介的成果，并據(jù)此調(diào)整合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.改造項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)4.人員培訓(xùn)計(jì)劃5.售后服務(wù)協(xié)議6.供應(yīng)商資質(zhì)證明7.安全防護(hù)措施方案8.運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整方案9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目：指改造項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的完成時(shí)間。2.乙方未按約定提供改造資金：指乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式提供改造資金。3.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后：指甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)方案，或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃。4.乙方未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)或售后服務(wù)不到位：指乙方未能按照合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)，或售后服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介未按約定完成工作或出現(xiàn)失誤：指第三方中介未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序完成工作，或在工作中出現(xiàn)失誤。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.改造項(xiàng)目進(jìn)度滯后：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員，確保項(xiàng)目按期完成。2.改造資金不足：積極與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方增加投資或提前支付資金。3.設(shè)計(jì)方案不符合要求：要求設(shè)計(jì)方