產(chǎn)業(yè)園裝修增項協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園裝修增項協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章裝修增項項目2.1增項項目列表2.2增項項目描述2.3增項項目實施時間第三章增項工程費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用報銷流程第四章工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求4.2驗收標準4.3質(zhì)量保障措施第五章工程進度與時間安排5.1工程進度計劃5.2關(guān)鍵節(jié)點時間安排5.3進度調(diào)整機制第六章雙方責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)6.2乙方責任與義務(wù)6.3丙方責任與義務(wù)（如有）第七章變更與調(diào)整7.1變更情形7.2變更程序7.3調(diào)整后的協(xié)議內(nèi)容第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任認定9.3違約賠償方式第十章解除與終止10.1解除與終止情形10.2解除與終止程序10.3解除與終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密泄露責任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟或仲裁地點第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、變更與解除13.3附則第十四章附件14.1裝修增項項目詳細設(shè)計方案14.2費用預算明細表14.3工程進度計劃表14.4雙方聯(lián)系方式合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的明確雙方在裝修增項項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進行的產(chǎn)業(yè)園裝修增項項目。1.4定義與解釋除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則本協(xié)議所用術(shù)語與定義如下：（1）甲方：指甲方公司名稱。（2）乙方：指乙方公司名稱。（3）產(chǎn)業(yè)園：指甲方擁有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（4）裝修增項項目：指本協(xié)議項下的裝修工程及其相關(guān)附加服務(wù)。第二章裝修增項項目2.1增項項目列表（1）項目一：大廈外立面裝修。（2）項目二：辦公區(qū)域室內(nèi)裝修。（3）項目三：配套設(shè)施建設(shè)。2.2增項項目描述（1）大廈外立面裝修：對大廈外墻進行重新粉刷，更換窗戶和幕墻。（2）辦公區(qū)域室內(nèi)裝修：對辦公區(qū)域進行重新布局，改造墻面、地面和天花板，購置新家具等。（3）配套設(shè)施建設(shè)：增設(shè)停車場、綠化景觀、休閑設(shè)施等。2.3增項項目實施時間（1）項目一：自協(xié)議簽訂之日起3個月內(nèi)完成。（2）項目二：自協(xié)議簽訂之日起4個月內(nèi)完成。（3）項目三：自協(xié)議簽訂之日起6個月內(nèi)完成。第三章增項工程費用3.1費用計算方式（1）工程總價=基礎(chǔ)工程費用+附加費用。（2）基礎(chǔ)工程費用：按照甲方提供的工程預算明細表計算。（3）附加費用：根據(jù)實際工程量及材料價格波動等因素確定。3.2費用支付方式（1）甲方按工程進度分階段支付乙方工程款項。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。3.3費用報銷流程乙方按照甲方規(guī)定的流程提交工程款項報銷申請，甲方審批通過后予以支付。第四章工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求乙方應按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標準。4.2驗收標準工程驗收參照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）執(zhí)行。4.3質(zhì)量保障措施（1）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督。（2）乙方應按照工程進度定期向甲方報告工程質(zhì)量情況。（3）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，確保工程質(zhì)量。第五章工程進度與時間安排5.1工程進度計劃乙方應根據(jù)本項目特點和工程量，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。5.2關(guān)鍵節(jié)點時間安排（1）項目一關(guān)鍵節(jié)點：完成外立面裝修設(shè)計，提交甲方審批。（2）項目二關(guān)鍵節(jié)點：完成辦公區(qū)域裝修設(shè)計，提交甲方審批。（3）項目三關(guān)鍵節(jié)點：完成配套設(shè)施設(shè)計，提交甲方審批。5.3進度調(diào)整機制如遇不可抗力等因素導致工程進度受到影響，乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。第六章雙方責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)（1）提供施工場地和相關(guān)資料。（2）按時支付工程款項。（3）對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議。6.2乙方責任與義務(wù)（1）按照約定標準完成工程施工。（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全。（3）按照甲方要求提交工程進度報告和相關(guān)資料。6.3丙方責任與義務(wù)（如有）如本協(xié)議涉及丙方（如設(shè)計單位、監(jiān)理單位等），丙方應按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保工程順利進行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)甲方所在地人民法院為爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決費用雙方應承擔各自律師費用及其他相關(guān)費用。第九章違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付工程款項。（2）乙方未按約定標準完成工程施工。（3）丙方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。9.2違約責任認定違約方應承擔違約責任，具體責任根據(jù)違約情形和相關(guān)法律法規(guī)確定。9.3違約賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式由雙方協(xié)商確定。第十章解除與終止10.1解除與終止情形（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。（3）一方明確表示不履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除或終止本協(xié)議。10.2解除與終止程序雙方協(xié)商確定解除或終止本協(xié)議的具體程序。10.3解除與終止后的處理（1）已支付的款項不予退還。第十一章保密條款11.1保密信息范圍（1）本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容及其它相關(guān)事項。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密信息自知悉之日起至本協(xié)議解除或終止后____年有效。11.3保密泄露責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本協(xié)議項下的爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3訴訟或仲裁地點甲方所在地人民法院為訴訟或仲裁地點。第十三章其他條款13.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2合同的生效、變更與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章附件14.1裝修增項項目詳細設(shè)計方案14.2費用預算明細表14.3工程進度計劃表14.4雙方聯(lián)系方式甲方（簽字）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應商。乙方應根據(jù)甲方指定的供應商名單進行采購，并保證所采購材料的質(zhì)量。若乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定供應商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更權(quán)甲方在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)根據(jù)實際需要對增項項目進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整工程進度計劃和施工方案。變更導致的額外費用由雙方協(xié)商確定。4.甲方終止權(quán)甲方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或工程質(zhì)量問題，有權(quán)終止本協(xié)議。終止協(xié)議后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔因此產(chǎn)生的費用。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按約定標準完成工程施工，或存在工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額根據(jù)甲方遭受的損失和乙方違約程度確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應對工程施工質(zhì)量負責，確保工程符合約定標準。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。2.乙方進度保證乙方應按照約定的工程進度計劃進行施工，確保按時完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方材料采購乙方應根據(jù)甲方指定的供應商名單進行材料采購。若乙方使用非指定供應商的材料，需事先征得甲方同意，并承擔材料質(zhì)量風險。4.乙方保密義務(wù)乙方應對在履行本協(xié)議過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。否則，乙方應承擔違約責任。5.乙方解除權(quán)如甲方嚴重違約或違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔因此產(chǎn)生的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。中介應公正、中立地處理雙方的爭議和問題。2.第三方中介費用中介的費用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。中介費用包括中介人的咨詢費、協(xié)調(diào)費等。3.第三方中介解除權(quán)4.第三方中介保密義務(wù)中介應對在履行中介合同過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。否則，中介應承擔違約責任。5.第三方中介責任限制中介對甲方、乙方之間的爭議和問題僅負責協(xié)調(diào)處理，不承擔任何法律責任。中介不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔工程質(zhì)量、進度等方面的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修增項項目詳細設(shè)計方案2.費用預算明細表3.工程進度計劃表4.雙方聯(lián)系方式5.材料供應商名單6.甲方監(jiān)督和檢查權(quán)的相關(guān)文件7.乙方材料采購申請及審批表8.工程變更申請表9.質(zhì)量問題修復方案及費用報銷表10.進度延期申請及審批表11.保密協(xié)議12.爭議協(xié)調(diào)申請表13.中介服務(wù)合同14.中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付工程款項b.未履行甲方監(jiān)督和檢查權(quán)c.未按約定標準進行工程變更d.未按約定時間終止協(xié)議e.未按約定向乙方支付索賠金額2.乙方違約行為a.未按約定標準完成工程施工b.未按約定時間提交工程進度報告c.未按甲方要求更換或退款非指定供應商材料d.未對甲方保密信息履行保密義務(wù)e.未按約定處理質(zhì)量問題3.第三方中介違約行為a.未公正、中立地處理雙方爭議b.未按約定時間解除中介合同c.未對甲方、乙方保密信息履行保密義務(wù)d.未按約定協(xié)調(diào)處理爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.不可抗力a.不能預見b.不能避免c.不能克服的客觀情況2.違約金a.違約方支付給守約方的賠償金額3.索賠a.一方因?qū)Ψ竭`約而遭受的損失要求賠償?shù)臋?quán)利4.爭議解決a.處理合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭議的方法5.合同解除a.雙方或單方終止合同效力的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤a.協(xié)商調(diào)整工程進度計劃b.增派施工人員或延長施工時間2.質(zhì)量問題a.及時報告并修復質(zhì)量問題b.質(zhì)量問題導致的額外費用由違約方承擔3.爭議處理a.提交中介進行協(xié)調(diào)b.如中介無法