社區(qū)裝修合同樣本

社區(qū)裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂時間1.4合同有效期1.5法律法規(guī)適用第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修面積2.3裝修標準2.4裝修材料2.5裝修工藝第三章裝修費用3.1裝修預算3.2付款方式3.3付款進度3.4裝修款項退還3.5裝修費用變更第四章裝修時間4.1裝修工期4.2工期延誤4.3工期提前完成4.4裝修驗收第五章雙方義務與責任5.1甲方義務5.2乙方義務5.3甲方責任5.4乙方責任第六章裝修質(zhì)量與保修6.1裝修質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理6.4保修期限6.5保修范圍第七章變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除合同的程序第八章違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同變更10.4合同終止第十一章其他約定11.1裝修設計11.2裝修施工隊伍11.3環(huán)保要求11.4安全生產(chǎn)11.5信息安全第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同解除后的處理第十三章甲方（業(yè)主）簽字第十四章乙方（裝修公司）簽字合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的2.1本合同旨在明確雙方在社區(qū)裝修工程中的權(quán)利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，達到預期效果。第三條款合同簽訂時間3.1本合同簽訂時間為____年____月____日。第四條款合同有效期4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程竣工并驗收合格之日。第五條款法律法規(guī)適用5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章裝修范圍與內(nèi)容第一條款裝修項目1.1裝修項目包括：房屋內(nèi)部裝修、設施設備安裝、水電改造、防水工程等。第二條款裝修面積1.2裝修面積為甲方擁有的房產(chǎn)實際使用面積。第三條款裝修標準1.3裝修標準按照甲方提供的裝修設計方案和乙方承諾的質(zhì)量標準執(zhí)行。第四條款裝修材料1.4裝修材料應符合國家質(zhì)量標準，乙方應提供材料合格證明和環(huán)保檢測報告。第五條款裝修工藝1.5裝修工藝應符合行業(yè)標準，乙方應保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。第三章裝修費用第一條款裝修預算3.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求和設計方案，制定裝修預算。第二條款付款方式3.2甲方按照裝修進度支付乙方裝修款項，具體付款方式如下：a)合同簽訂后支付預付款____%；b)裝修工程進度達到____%時支付進度款____%；c)裝修工程竣工并驗收合格后支付尾款____%。第三條款付款進度3.3付款進度按照實際完成工程量和約定的付款比例進行。第四條款裝修款項退還3.4除非合同另有約定，乙方不得要求退還已支付的裝修款項。第五條款裝修費用變更3.5如因甲方原因?qū)е卵b修工程變更，乙方應按照實際情況調(diào)整裝修費用。第四章裝修時間第一條款裝修工期4.1裝修工程約定的工期為____個月，自裝修工程開工之日起計算。第二條款工期延誤4.2如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。第三條款工期提前完成4.3如乙方提前完成裝修工程，甲方不得以此為由要求減少裝修費用。第四條款裝修驗收4.4裝修工程竣工后，甲方應按照約定時間組織驗收，乙方應配合甲方完成驗收工作。第五章雙方義務與責任第一條款甲方義務5.1甲方應按照合同約定提供裝修場地，支付裝修款項，配合乙方完成裝修工程。第二條款乙方義務5.2乙方應按照合同約定完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量，按時交付裝修工程。第三條款甲方責任5.3甲方應承擔因自身原因?qū)е卵b修工程變更、工期延誤等后果。第四條款乙方責任5.4乙方應承擔因自身原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題、工期延誤等后果。第六章裝修質(zhì)量與保修第一條款裝修質(zhì)量標準6.1裝修工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。第二條款質(zhì)量監(jiān)督6.2甲方有權(quán)對裝修工程進行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應予以配合。第三條款質(zhì)量問題處理6.3如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。第四條款保修期限6.4裝修工程保修期限為____年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第五條款保修范圍6.5保修范圍包括裝修工程涉及的施工內(nèi)容、設施設備等。第七章變更與解除合同第一條款合同變更7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除7.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三條款變更與解除合同的程序7.3合同變更或解除應遵循相關(guān)法律法規(guī)，辦理相應手續(xù)。第八章違約責任第一條款甲方違約8.1甲方違反合同約定，導致裝修工程無法順利進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。第二條款乙方違約8.2乙方違反合同約定，導致裝修工程質(zhì)量問題、工期延誤等后果的，乙方應承擔違約責任。第三條款違約賠償8.3違約方應按照合同約定和實際損失，向守約方支付違約金。第九章爭議解決8.1爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，雙方可提交調(diào)解委員會進行調(diào)解。第三條款調(diào)解解決9.3如調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。第四條款仲裁解決9.4如仲裁結(jié)果仍不能解決問題，雙方同意提交人民法院進行訴訟。第五條款訴訟解決9.5訴訟應在合同履行地的人民法院提起。第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間10.2合同生效時間為合同簽字蓋章之日。第三條款合同變更10.3合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條款合同終止10.4合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一章其他約定第一條款裝修設計11.1裝修設計由甲方提供，或由甲方委托乙方進行設計。第二條款裝修施工隊伍11.2乙方應指定具備相應資質(zhì)的施工隊伍進行裝修施工。第三條款環(huán)保要求11.3乙方應確保裝修工程符合國家環(huán)保要求，提供環(huán)保檢測報告。第四條款安全生產(chǎn)11.4乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保裝修工程安全。第五條款信息安全11.5乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。第十二章附則第一條款合同附件12.1合同附件包括裝修設計方案、裝修預算、材料合格證明等。第二條款合同修改12.2合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解除12.3合同解除應遵循相關(guān)法律法規(guī)，辦理相應手續(xù)。第四條款合同解除后的處理第十三章甲方（業(yè)主）簽字13.1甲方（業(yè)主）簽字：_______________________第十四章乙方（裝修公司）簽字14.1乙方（裝修公司）簽字：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定裝修材料供應商，乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料。如乙方未按照甲方要求使用指定供應商的材料，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用及違約金。2.甲方變更設計甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)個人喜好或?qū)嶋H需求變更裝修設計。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整裝修設計方案，并重新報甲方審批。如乙方未能按照甲方要求及時調(diào)整設計方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方驗收標準甲方有權(quán)按照自己的驗收標準對裝修工程進行驗收。乙方應保證裝修工程符合甲方的驗收標準，如乙方未能滿足甲方的驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。4.甲方參觀工地甲方有權(quán)隨時參觀裝修工地，了解裝修進度和質(zhì)量情況。乙方應積極配合甲方參觀工地，并提供必要的信息和解釋。如乙方拒絕甲方參觀工地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方終止合同甲方在合同履行過程中，有權(quán)終止合同。如甲方終止合同，乙方應按照甲方的要求立即停止施工，并按照實際完成工程量的比例退還已支付的裝修款項。如乙方未按照甲方要求停止施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應商，并提供相關(guān)的材料樣品和報價。甲方有權(quán)選擇是否使用乙方推薦的供應商。如甲方未使用乙方推薦的供應商，乙方應尊重甲方的選擇，并不得因此產(chǎn)生任何異議。2.乙方設計方案修改乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修設計方案進行修改。如乙方需對設計方案進行重大修改，乙方應提前通知甲方，并征得甲方的同意。如甲方不同意乙方的修改方案，乙方應按照原設計方案繼續(xù)施工。3.乙方工期延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。同時，乙方應采取措施加快施工進度，確保裝修工程按期完成。4.乙方質(zhì)量保證乙方應對裝修工程的質(zhì)量承擔責任。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如乙方未能在合理期限內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密和個人信息承擔保密義務。如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方處理合同履行中出現(xiàn)的問題。第三方中介不應參與合同的實質(zhì)內(nèi)容，也不應影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.第三方中介的職責第三方中介應按照合同約定，公平、公正地處理甲方和乙方之間的爭議，并提供必要的咨詢和建議。第三方中介不得收取任何費用，其工作成果應得到甲乙雙方的認可。3.第三方中介的變更如甲方和乙方同意變更第三方中介，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如甲方和乙方對第三方中介不滿意，有權(quán)要求更換中介，并要求新的中介在合理期限內(nèi)履行職責。4.第三方中介的解除如甲方和乙方同意解除第三方中介的職責，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三方中介在解除協(xié)議后，應立即停止履行職責，并交還相關(guān)文件和資料。5.第三方中介的違約責任如第三方中介未能按照合同約定履行職責，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。如第三方中介的行為導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介進行賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修預算3.材料合格證明4.環(huán)保檢測報告5.施工隊伍資質(zhì)證明6.工程進度報告7.工程質(zhì)量檢驗報告8.付款憑證9.工期延誤證明10.質(zhì)量問題整改記錄11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.第三方中介服務協(xié)議14.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致裝修工程無法順利進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。2.乙方違反合同約定，導致裝修工程質(zhì)量問題、工期延誤等后果的，乙方應承擔違約責任。3.合同雙方在履行合同過程中，發(fā)生爭議或糾紛，未能通過協(xié)商解決的，構(gòu)成違約。4.一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的，構(gòu)成違約。5.合同一方遲延履行債務，或不符合合同約定的質(zhì)量、標準、時間等要求的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。2.工期延誤：合同約定的工期未能按時完成，或延長的情況。3.違約責任：違反合同約定所產(chǎn)生的法律后果，包括違約金、賠償損失等。4.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助雙方處理合同履行中出現(xiàn)的問題的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤，乙方應與甲方溝通，協(xié)商延長工期，或采取措施加快施工進度。2.如甲方變更設計，乙方應根據(jù)變更要求，及時調(diào)整設計方案，并重新報甲方審批。3.甲方參觀工地時，乙方應積極配合，提供必要的信息和解釋，如拒絕甲方參觀，應支付違約金。4.