倉(cāng)儲(chǔ)物流辦公樓裝修協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)物流辦公樓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同效力1.5合同解釋第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)方案審批3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)資料交付第四章裝修施工4.1施工單位資質(zhì)4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5施工安全措施第五章材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備驗(yàn)收5.3材料設(shè)備質(zhì)量5.4材料設(shè)備保管5.5廢料處理第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收組組成6.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.5驗(yàn)收資料歸檔第七章工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2進(jìn)度付款7.3竣工付款7.4質(zhì)量保證金7.5付款憑證第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償8.4免責(zé)條款8.5爭(zhēng)議解決第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序9.5變更解除后的處理第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4合同的保管10.5合同的修訂第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3仲裁程序11.4仲裁結(jié)果11.5法律適用第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4通知與送達(dá)12.5附件第十三章合同的簽署與生效13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3合同生效條件13.4合同生效時(shí)間13.5合同副本第十四章附錄14.1裝修工程設(shè)計(jì)方案14.2施工組織設(shè)計(jì)文件14.3材料設(shè)備清單14.4付款憑證樣本14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.1.3丙方名稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程范圍：_________1.2.2裝修工程內(nèi)容：_________1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂并履行本合同。1.3.2甲乙雙方共同努力，確保裝修工程按期完成，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.5合同解釋1.5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。1.5.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱：_________2.1.2工程簡(jiǎn)稱：_________2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地址：_________2.2.2工程具體位置：_________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：_________2.3.2工程結(jié)構(gòu)：_________2.4工程預(yù)算2.4.1工程總預(yù)算：_________2.4.2預(yù)算構(gòu)成：_________2.5工程周期2.5.1工程計(jì)劃開始日期：_________2.5.2工程計(jì)劃竣工日期：_________第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：_________3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：_________3.2設(shè)計(jì)方案提交3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。3.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：_________3.3設(shè)計(jì)方案審批3.3.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_________天內(nèi)完成審批。3.3.2甲方審批意見應(yīng)書面通知乙方。3.4設(shè)計(jì)變更3.4.1設(shè)計(jì)變更的條件：_________3.4.2設(shè)計(jì)變更的程序：_________3.5設(shè)計(jì)資料交付3.5.1乙方應(yīng)在工程開始前向甲方交付完整的設(shè)計(jì)資料。3.5.2設(shè)計(jì)資料應(yīng)包括：_________第四章裝修施工4.1施工單位資質(zhì)4.1.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)。4.1.2乙方應(yīng)向甲方提供資質(zhì)證明文件。4.2施工組織設(shè)計(jì)4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定施工組織設(shè)計(jì)。4.2.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括：_________4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.3.2乙方應(yīng)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃。4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.4.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全。4.5施工安全措施4.5.1乙方應(yīng)制定施工安全措施。4.5.2乙方應(yīng)向甲方提交施工安全措施方案。第五章材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.1.1乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)。5.1.2乙方應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量。5.2材料設(shè)備驗(yàn)收5.2.1甲方應(yīng)按照約定對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.3材料設(shè)備質(zhì)量5.3.1乙方應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)對(duì)材料設(shè)備的使用負(fù)責(zé)。5.4材料設(shè)備保管5.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管。5.4.2甲方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損失和損壞。5.5廢料處理5.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廢料的處理。5.5.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和環(huán)保要求進(jìn)行廢料處理。第六章工程第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定認(rèn)定違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。8.3違約賠償8.3.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3.2違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。8.4免責(zé)條款8.4.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.4.2因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.5爭(zhēng)議解決8.5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同變更需甲乙雙方協(xié)商一致。9.1.2變更條件包括但不限于：工程范圍、工程量、工程周期等。9.2變更程序9.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件9.3.1合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致。9.3.2解除條件包括但不限于：工程質(zhì)量不符合約定、乙方嚴(yán)重違約等。9.4解除程序9.4.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.5變更解除后的處理9.5.1變更解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更解除協(xié)議的約定處理合同事宜。9.5.2變更解除協(xié)議未約定的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十章附則10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.2合同的終止10.2.1本合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。10.2.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1本合同不得轉(zhuǎn)讓。10.3.2任何轉(zhuǎn)讓行為均無效。10.4合同的保管10.4.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。10.4.2合同文件的丟失或損壞，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。10.5合同的修訂10.5.1甲乙雙方可以通過書面協(xié)議修訂本合同。10.5.2修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1如甲乙雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：_________11.3仲裁程序11.3.1甲乙雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序。11.3.2仲裁裁決是終局裁決，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。11.4仲裁結(jié)果11.4.1仲裁結(jié)果為最終解決爭(zhēng)議的依據(jù)。11.4.2甲乙雙方應(yīng)履行仲裁裁決。11.5法律適用11.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章其他約定12.1保密條款12.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程予以保密。12.1.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)確保施工過程中多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定供應(yīng)商供應(yīng)部分或全部材料設(shè)備。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)和供應(yīng)材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。若乙方未接受甲方監(jiān)督或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定，有權(quán)提前終止合同。終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因提前終止合同而造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方采購(gòu)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定及甲方的要求，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。若乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全。若工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方交付期限乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付工程。若乙方未按時(shí)交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與甲方之間的商業(yè)秘密予以保密。若乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。若第三方中介未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。若甲方未按照約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，反之亦然。3.第三方中介決策效力第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策對(duì)甲乙雙方具有約束力。甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介的決策履行合同義務(wù)。若甲乙雙方對(duì)第三方中介的決策有異議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.第三方中介的更換甲乙雙方如有約定，可在合同履行過程中更換第三方中介。更換中介時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)，并通知對(duì)方。若甲方未通知乙方更換中介，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)方案2.施工組織設(shè)計(jì)文件3.材料設(shè)備清單4.付款憑證樣本5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全措施8.變更解除協(xié)議9.仲裁裁決書10.法律適用文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料設(shè)備2.乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求3.乙方未按照約定時(shí)間交付工程4.乙方未接受甲方監(jiān)督或提供虛假信息5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行合同變更6.乙方泄露保密信息7.第三方中介未公正公平履行調(diào)解協(xié)調(diào)職責(zé)8.第三方中介費(fèi)用未按約定支付9.第三方中介決策無效10.甲方未通知乙方更換中介三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指具有合同權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。2.合同標(biāo)的：指合同雙方約定的權(quán)利和義務(wù)的具體內(nèi)容。3.合同宗旨：指合同雙方簽訂合同的目的和意圖。4.合同效力：指合同是否具有法律約束力。5.合同解釋：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋的權(quán)利。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。7.違約責(zé)任：指違約行為造成的法律后果。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。10.法律適用：指合同爭(zhēng)議解決時(shí)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方指定供應(yīng)商導(dǎo)致乙方采購(gòu)困難。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定供應(yīng)商，乙方按約定采購(gòu)。2.問題：甲方監(jiān)督權(quán)導(dǎo)致乙方施工受干擾。解決辦法：甲方合理行使監(jiān)督權(quán)，乙方保證施工順利進(jìn)行。3.問題：甲方變更權(quán)導(dǎo)致工程范圍變更。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定變更后的工程范圍和條款。4.問題：乙方未按約定時(shí)間交付工程。解決辦法