2024年適用場地租賃解除合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年適用場地租賃解除合同樣本一本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.解除合同的條件4.1合同解除的申請4.2合同解除的審批4.3合同解除的生效日期5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約6.保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任6.2出租方的保險責(zé)任7.維修責(zé)任7.1租賃方的維修責(zé)任7.2出租方的維修責(zé)任8.水電費用8.1租賃方承擔(dān)的費用8.2出租方承擔(dān)的費用9.轉(zhuǎn)租條款9.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利9.2出租方的同意轉(zhuǎn)租條件10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的違約金11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點12.法律適用12.1本合同適用的法律13.其他條款13.1租賃方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2出租方的其他權(quán)利和義務(wù)14.合同的生效、修改和解除14.1合同的生效日期14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積本合同所述租賃場地位于____________（詳細(xì)地址），場地面積為____________平方米，具體位置與面積以《場地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃用途租賃方租用該場地用于____________（租賃用途），包括但不限于____________（具體使用事項）。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)按合同約定將場地返還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額場地租金為每平方米____________元/月，總面積為____________平方米，每月租金總計為____________元。3.2租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付日期租賃方應(yīng)在每個租賃周期開始前的____________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.解除合同的條件4.1合同解除的申請租賃方如需解除合同，應(yīng)提前____________個月向出租方提出書面解除申請。4.2合同解除的審批出租方應(yīng)在收到租賃方解除申請后的____________個工作日內(nèi)予以審批。4.3合同解除的生效日期合同解除自出租方審批通過之日起生效。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約租賃方如未按合同約定支付租金、違反合同約定使用場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為租金的____________%。5.2出租方違約出租方如未按合同約定提供場地、未按時交付場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為租金的____________%。6.保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理場地保險，并將保險復(fù)印件提交給出租方備案。6.2出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)對場地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場地符合租賃用途的安全要求。7.維修責(zé)任7.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場地設(shè)施的正常使用。7.2出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場地符合租賃用途的安全要求。如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，出租方應(yīng)在接到報修后的____________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。8.水電費用8.1租賃方承擔(dān)的費用租賃方應(yīng)承擔(dān)場地的水電費用，具體費用以實際使用量為依據(jù)。8.2出租方承擔(dān)的費用出租方負(fù)責(zé)支付場地的物業(yè)管理費、公共維修費等費用。9.轉(zhuǎn)租條款9.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利租賃方在征得出租方書面同意后，有權(quán)將租賃場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。9.2出租方的同意轉(zhuǎn)租條件出租方應(yīng)在收到租賃方轉(zhuǎn)租申請后的____________個工作日內(nèi)予以審批。出租方同意轉(zhuǎn)租的，租賃方應(yīng)與第三方簽訂《場地轉(zhuǎn)租合同》，并提交給出租方備案。10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件租賃方如需提前終止合同，應(yīng)提前____________個月書面通知出租方。10.2提前終止合同的違約金租賃方提前終止合同的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為租金的____________%。11.爭議解決11.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點本合同簽訂地為____________（詳細(xì)地址）。12.法律適用12.1本合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1租賃方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。13.2出租方的其他權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的設(shè)施設(shè)備符合租賃用途的安全要求，確保場地的正常使用。14.合同的生效、修改和解除14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的解除如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定辦理場地交還手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地平面圖》：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地位置、面積、設(shè)施等信息的圖紙。2.《場地轉(zhuǎn)租合同》：租賃方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同范本。3.租賃方保險復(fù)印件：租賃方提交的場地保險復(fù)印件，以證明保險的有效性。4.出租方同意轉(zhuǎn)租證明：出租方出具的書面同意轉(zhuǎn)租的證明文件。5.租賃保證金收據(jù)：租賃方支付的租賃保證金的收據(jù)。6.租金支付記錄：租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.維修費用支付記錄：租賃方支付的維修費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.水電費用支付記錄：租賃方支付的水電費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件：如協(xié)商記錄、訴訟文件等。10.合同修改協(xié)議：雙方簽訂的合同修改協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用場地，違反合同約定的用途。未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租場地。未按合同約定辦理場地交還手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的一定比例。具體比例在合同中明確規(guī)定。示例說明：如租賃方未按合同約定支付租金，視為違約。根據(jù)合同約定，違約金為租金的5%。租賃方應(yīng)支付違約金給出租方。2.出租方違約行為：未按合同約定提供場地。未按時交付場地。未按合同約定履行維修責(zé)任。未按合同約定支付物業(yè)管理費、公共維修費等。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的一定比例。具體比例在合同中明確規(guī)定。示例說明：如出租方未按合同約定提供場地，視為違約。根據(jù)合同約定，違約金為租金的3%。出租方應(yīng)支付違約金給租賃方。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地租賃給租賃方使用的合同。2.租賃方：指承租場地的一方。3.出租方：指出租場地的一方。4.租金