住宅小區(qū)戶外裝修合同范例

住宅小區(qū)戶外裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料第三章裝修時間與進(jìn)度3.1裝修時間3.2裝修進(jìn)度3.3裝修延期3.4裝修暫停第四章費用與支付4.1裝修費用4.2支付方式4.3支付時間4.4費用調(diào)整第五章質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4質(zhì)量爭議第六章安全保障6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理6.4保險事宜第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保責(zé)任7.4環(huán)保監(jiān)督第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議類型10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同期限12.4合同終止第十三章補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充事項13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3補(bǔ)充條款的效力13.4補(bǔ)充條款的修改第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽署方式合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：住宅小區(qū)管理方乙方：裝修方1.2合同目的為了規(guī)范住宅小區(qū)戶外裝修行為，保障裝修質(zhì)量與安全，提高小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍本合同適用于住宅小區(qū)戶外公共區(qū)域及私人住宅的裝修。2.2裝修要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.4裝修材料乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。第三章裝修時間與進(jìn)度3.1裝修時間裝修工程自合同簽訂之日起至______日止。3.2裝修進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃進(jìn)行施工，確保按時完成裝修工程。3.3裝修延期如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.4裝修暫停甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方暫停裝修工程，乙方應(yīng)予以配合。第四章費用與支付4.1裝修費用本合同裝修工程總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式甲方支付乙方裝修費用，可采取分期支付、一次性支付等方式。4.3支付時間甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向乙方支付相應(yīng)的裝修費用。4.4費用調(diào)整如遇市場行情變化等原因?qū)е卵b修費用變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，確保達(dá)到約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗收程序裝修工程完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。5.4質(zhì)量爭議如甲方對裝修工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六章安全保障6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保裝修工程安全。6.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實裝修工程安全措施，防止安全事故發(fā)生。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4保險事宜乙方應(yīng)購買裝修工程保險，確保裝修工程過程中發(fā)生意外傷害有保障。第八章合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明變更理由。8.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3解除條件雙方同意解除合同的，可書面約定解除合同。8.4解除程序合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額雙方約定為合同總金額的____%。9.4違約爭議解決違約爭議按照本合同第七章爭議解決方式處理。第十章爭議解決10.1爭議類型本合同爭議包括但不限于合同履行、合同變更、合同解除等。10.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.3調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.4仲裁解決雙方可約定仲裁委員會，按照仲裁程序解決爭議。10.5訴訟解決任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，及時支付裝修費用。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，保證裝修質(zhì)量。11.3丙方權(quán)利與義務(wù)如合同涉及第三方丙方，丙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括合同設(shè)計方案、施工圖紙等。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。12.4合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地。第十三章補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充事項本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充條款的效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成完整的合同體系。13.4補(bǔ)充條款的修改補(bǔ)充條款的修改需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十四章簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____（甲方所在地/乙方所在地）。14.3簽署主體甲方：（住宅小區(qū)管理方）乙方：（裝修方）14.4簽署方式本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定乙方為住宅小區(qū)戶外裝修的唯一施工方，乙方應(yīng)無條件接受。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方在不違背合同約定的前提下，有權(quán)對裝修設(shè)計方案和施工計劃進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方變更權(quán)甲方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.5甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)書面通知乙方終止合同。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)裝修資質(zhì)，并提供有效證明。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的裝修相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方維修義務(wù)乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的裝修質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。2.5乙方賠償義務(wù)乙方因施工原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.3第三方中介調(diào)解權(quán)第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭議。3.4第三方中介收費第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為合同總金額的____%。3.5第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的裝修相關(guān)資料予以保密，不得泄露給無關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時間支付裝修費用未按照合同要求提供裝修場地未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)未同意乙方合理的工期調(diào)整申請未按時進(jìn)行驗收或故意拖延驗收2.乙方違約行為及認(rèn)定未按照合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工未按時完成裝修工程使用不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料未按照約定進(jìn)行安全防護(hù)措施未按照約定維修質(zhì)量問題3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未履行協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的職責(zé)未按照約定進(jìn)行施工監(jiān)督未公正調(diào)解甲乙雙方的爭議未保密甲乙雙方提供的裝修相關(guān)資料未按照約定收費標(biāo)準(zhǔn)收取中介費三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.質(zhì)保期：合同約定的乙方對裝修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除：合同各方同意終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。2.裝修質(zhì)量爭議解決辦法：雙方共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果協(xié)商解決。3.安全事故處理解決辦法：立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方，按相關(guān)法律法規(guī)處理。4.合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面