房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)協(xié)議(2024版)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)協(xié)議(2024版)版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽訂主體1.2協(xié)議的宗旨與目標(biāo)1.3協(xié)議的有效期限第二條房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)營(yíng)銷策略制定2.2房產(chǎn)信息整理與發(fā)布2.3客戶接待與咨詢解答2.4帶領(lǐng)客戶實(shí)地看房2.5交易談判協(xié)助2.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助2.7后續(xù)服務(wù)第三條房產(chǎn)代理范圍與區(qū)域3.1代理房產(chǎn)的范圍3.2代理區(qū)域的界限第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)4.2代理方的權(quán)利與義務(wù)第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第六條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與分成6.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)6.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間6.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的使用范圍第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3爭(zhēng)議解決的途徑第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理方式第十條協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件10.2協(xié)議解除的條件第十一條合同的終止與終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同終止的條件11.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效時(shí)間12.3合同的修訂歷史第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽訂主體1.2協(xié)議的宗旨與目標(biāo)本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間的房產(chǎn)代理營(yíng)銷服務(wù)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，通過(guò)乙方提供的專業(yè)房產(chǎn)代理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的房產(chǎn)銷售目標(biāo)，并共同分享銷售成果。1.3協(xié)議的有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期起止日期】。第二條房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)營(yíng)銷策略制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的房產(chǎn)特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定合適的房產(chǎn)營(yíng)銷策略，包括房產(chǎn)定位、推廣方案等。2.2房產(chǎn)信息整理與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)整理房產(chǎn)相關(guān)信息，包括房產(chǎn)介紹、戶型圖、周邊配套等，并在乙方運(yùn)營(yíng)的房產(chǎn)平臺(tái)上發(fā)布。2.3客戶接待與咨詢解答乙方負(fù)責(zé)接待客戶，提供房產(chǎn)咨詢解答服務(wù)，及時(shí)回應(yīng)客戶的需求和疑問(wèn)。2.4帶領(lǐng)客戶實(shí)地看房乙方安排專業(yè)房產(chǎn)顧問(wèn)帶領(lǐng)客戶實(shí)地看房，提供專業(yè)的看房講解服務(wù)。2.5交易談判協(xié)助乙方協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行交易談判，提供專業(yè)的談判建議和協(xié)助。2.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。2.7后續(xù)服務(wù)乙方在房產(chǎn)交易完成后，提供一定的后續(xù)服務(wù)，包括售后咨詢、滿意度回訪等。第三條房產(chǎn)代理范圍與區(qū)域3.1代理房產(chǎn)的范圍乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍包括：【具體房產(chǎn)地址及詳情】。3.2代理區(qū)域的界限乙方代理的區(qū)域界限為：【具體區(qū)域描述】。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)房產(chǎn)方的權(quán)利：1)按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)的組織和實(shí)施。3)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。房產(chǎn)方的義務(wù)：1)提供符合法律法規(guī)和市場(chǎng)需求的房產(chǎn)。2)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。3)遵守協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。4.2代理方的權(quán)利與義務(wù)代理方的權(quán)利：1)按照約定進(jìn)行房產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)，并獲得服務(wù)費(fèi)用和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。2)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并有權(quán)拒絕推廣不符合法律法規(guī)和市場(chǎng)需求的房產(chǎn)。3)對(duì)房產(chǎn)營(yíng)銷過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。代理方的義務(wù)：1)按照約定提供專業(yè)的房產(chǎn)代理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。2)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為：【服務(wù)費(fèi)用金額】。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)于【支付時(shí)間】支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方通過(guò)【支付方式】支付服務(wù)費(fèi)用給乙方。第六條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與分成6.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)實(shí)際成交的房產(chǎn)金額計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：【獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)】。6.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給乙方。6.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)通過(guò)【支付方式】支付給乙方。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶信息、房產(chǎn)信息、商業(yè)計(jì)劃等。8.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自協(xié)議簽署之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢后【保護(hù)期限】。8.3保密信息的使用范圍雙方在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得將保密信息向第三方披露或用于其他目的。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括違約金、賠償損失等，具體承擔(dān)方式按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2協(xié)議解除的條件協(xié)議解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除；2)一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除；3)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除。第十一條合同的終止與終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：1)協(xié)議有效期屆滿；2)雙方協(xié)商一致終止；3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未竟事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理債務(wù)等。第十二條附則12.1合同附件本協(xié)議附件包括：【附件名稱】。12.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的修訂歷史本協(xié)議的修訂歷史如下：【修訂歷史】。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息整理與發(fā)布規(guī)范附件二：客戶接待與咨詢解答服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：帶領(lǐng)客戶實(shí)地看房服務(wù)流程附件四：交易談判協(xié)助操作指南附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助辦理流程附件六：后續(xù)服務(wù)事項(xiàng)說(shuō)明附件七：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方法與支付流程附件八：保密信息具體范圍和保護(hù)措施附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件十：爭(zhēng)議解決途徑和程序附件一：房產(chǎn)信息整理與發(fā)布規(guī)范本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方應(yīng)如何整理和發(fā)布房產(chǎn)信息，包括信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等要求。附件二：客戶接待與咨詢解答服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了乙方在接待客戶、提供咨詢解答服務(wù)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)態(tài)度、專業(yè)性、響應(yīng)速度等。附件三：帶領(lǐng)客戶實(shí)地看房服務(wù)流程本附件詳細(xì)列舉了乙方在帶領(lǐng)客戶實(shí)地看房時(shí)的服務(wù)流程和注意事項(xiàng)，確?？捶窟^(guò)程的順利進(jìn)行。附件四：交易談判協(xié)助操作指南本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方在交易談判過(guò)程中應(yīng)如何協(xié)助甲方，包括談判策略、溝通技巧、合同簽訂等。附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助辦理流程本附件詳細(xì)描述了乙方在協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)的流程和要求，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。附件六：后續(xù)服務(wù)事項(xiàng)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方在房產(chǎn)交易完成后應(yīng)提供的后續(xù)服務(wù)事項(xiàng)，包括售后咨詢、滿意度回訪等。附件七：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方法與支付流程本附件詳細(xì)說(shuō)明了業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方法和支付流程，確保雙方對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算和支付有明確的理解和共識(shí)。附件八：保密信息具體范圍和保護(hù)措施本附件詳細(xì)列出了保密信息的范圍，包括客戶信息、房產(chǎn)信息、商業(yè)計(jì)劃等，并說(shuō)明了保護(hù)措施和責(zé)任。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則本附件詳細(xì)列舉了雙方在合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，并明確了違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件十：爭(zhēng)議解決途徑和程序本附件詳細(xì)描述了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決途徑和程序，包括友好協(xié)商、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展房產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)。2)甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，影響乙方的權(quán)益。3)甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行認(rèn)定。2)如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成房產(chǎn)營(yíng)銷計(jì)劃，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額按照本合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1)不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自