住宅租賃消防安全保障協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃消防安全保障協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋使用性質(zhì)2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.消防安全保障措施3.1出租人消防安全責(zé)任3.1.1提供符合消防安全要求的房屋3.1.2配置必要的消防設(shè)施設(shè)備3.1.3定期檢查和維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備3.2承租人消防安全責(zé)任3.2.1遵守消防安全規(guī)定3.2.2使用合法電器設(shè)備3.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.消防安全管理4.1出租人管理責(zé)任4.2承租人管理責(zé)任5.消防安全培訓(xùn)與演練5.1出租人組織培訓(xùn)與演練5.2承租人參加培訓(xùn)與演練6.火災(zāi)事故處理6.1火災(zāi)事故應(yīng)急處理6.2火災(zāi)事故原因調(diào)查7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.合同的解除和終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.其他約定11.1出租人提供的設(shè)施設(shè)備清單11.2承租人需遵守的規(guī)章制度12.合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同補(bǔ)充條件13.合同附件13.1房屋照片13.2消防設(shè)施設(shè)備清單14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體地址應(yīng)當(dāng)詳細(xì)到門牌號(hào)碼。1.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋的結(jié)構(gòu)包括房屋的類型（如住宅、公寓等）、樓層、房間數(shù)量等。1.3房屋面積：房屋的建筑面積，應(yīng)當(dāng)以平方米為單位，明確標(biāo)注。1.4房屋使用性質(zhì)：房屋的使用性質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，如住宅、商業(yè)等。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人的姓名（或名稱）、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）等。2.2承租人信息：承租人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。3.消防安全保障措施3.1出租人消防安全責(zé)任3.1.1提供符合消防安全要求的房屋：出租人應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋符合消防安全要求，包括但不限于消防通道暢通、消防設(shè)施設(shè)備齊全有效等。3.1.2配置必要的消防設(shè)施設(shè)備：出租人應(yīng)當(dāng)配置必要的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消防栓等，并保證其正常使用。3.2承租人消防安全責(zé)任3.2.1遵守消防安全規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，包括但不限于不私拉亂接電源線、不使用違規(guī)電器設(shè)備等。3.2.2使用合法電器設(shè)備：承租人使用電器設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣電器設(shè)備。3.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如不得私自拆改電路、管道等。4.消防安全管理4.1出租人管理責(zé)任：出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的房屋進(jìn)行管理，確保房屋的消防安全。4.2承租人管理責(zé)任：承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃期間的房屋進(jìn)行管理，確保房屋的消防安全。5.消防安全培訓(xùn)與演練5.1出租人組織培訓(xùn)與演練：出租人應(yīng)當(dāng)定期組織承租人進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高承租人的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。5.2承租人參加培訓(xùn)與演練：承租人應(yīng)當(dāng)積極參加出租人組織的消防安全培訓(xùn)和演練。6.火災(zāi)事故處理6.1火災(zāi)事故應(yīng)急處理：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，租賃雙方應(yīng)立即報(bào)警，并按照消防安全預(yù)案進(jìn)行應(yīng)急處理。6.2火災(zāi)事故原因調(diào)查：火災(zāi)事故發(fā)生后，租賃雙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行火災(zāi)原因調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同的解除和終止8.1解除合同的條件：合同解除的條件，包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。8.2終止合同的條件：合同終止的條件，包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人違約責(zé)任：承租人違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1出租人提供的設(shè)施設(shè)備清單：出租人應(yīng)提供房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括但不限于家具、家電等。12.2承租人需遵守的規(guī)章制度：承租人應(yīng)遵守的規(guī)章制度，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、社區(qū)規(guī)定等。13.合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同補(bǔ)充條件：合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.合同附件14.1房屋照片：房屋內(nèi)外照片，作為合同附件，以證實(shí)房屋的實(shí)際情況。14.2消防設(shè)施設(shè)備清單：消防設(shè)施設(shè)備的清單，作為合同附件，以證實(shí)出租人已按照要求配置消防設(shè)施設(shè)備。15.雙方簽字蓋章15.1出租人簽字（蓋章）：出租人簽字或蓋章，以證實(shí)合同的簽訂。15.2承租人簽字（蓋章）：承租人簽字或蓋章，以證實(shí)合同的簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，照片應(yīng)清晰、真實(shí)，能夠反映房屋的實(shí)際狀況。附件2：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：消防設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的消防設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息，清單應(yīng)加蓋出租人公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供符合消防安全要求的房屋，或未配置必要的消防設(shè)施設(shè)備。2.出租人未定期檢查和維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，或保證其正常使用。3.承租人未遵守消防安全規(guī)定，使用違規(guī)電器設(shè)備，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.承租人未按照合同約定使用房屋，或未按照約定的方式使用房屋。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租人未能提供符合消防安全要求的房屋，導(dǎo)致承租人遭受損失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，導(dǎo)致房屋發(fā)生火災(zāi)，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.消防安全：消防安全是指在房屋使用過程中