二手房精裝修銷售協議細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房精裝修銷售協議細則版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2裝修標準2.3裝修材料3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3支付時間4.裝修施工及驗收4.1裝修施工4.2驗收標準4.3驗收時間5.售后服務5.1保修期限5.2維修服務5.3投訴與處理6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.其他條款11.1房屋交付時間11.2物業(yè)費用11.3戶口遷移12.附件12.1房屋平面圖12.2裝修設計方案12.3材料清單13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件說明14.1附件內容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義本合同是指甲方（賣方）將其位于【具體地址】的二手房進行精裝修后，由乙方（買方）購買的協議。1.2解釋本合同所用詞語的含義如下：（1）甲方：指【甲方名稱】，房屋的所有人。（2）乙方：指【乙方名稱】，購買裝修后房屋的買方。（3）裝修：指甲方按照約定對房屋進行的精裝修。（4）交付：指甲方將房屋及裝修完畢后的設施移交給乙方的行為。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落于【具體地址】，房屋結構為【房屋結構】，房屋面積為【房屋面積】平方米。2.2裝修標準裝修標準按照【裝修標準名稱】執(zhí)行，包括墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設施等的裝修。2.3裝修材料裝修使用的材料品牌和型號詳見附件【材料清單】，甲方應保證材料的質量和環(huán)保標準符合國家相關法規(guī)。第三條銷售價格及支付方式3.1銷售價格房屋的銷售價格為人民幣【銷售價格】元整（大寫：【銷售價格】元整）。3.2支付方式（1）簽訂合同后【支付時間】內支付首付款【首付款比例】%；（2）裝修過程中支付進度款【進度款比例】%；（3）交付時支付尾款【尾款比例】%。3.3支付時間首付款【支付時間】，進度款在每階段裝修完成后【支付時間】，尾款在房屋交付時【支付時間】。第四條裝修施工及驗收4.1裝修施工甲方應按照約定的標準和時間完成裝修施工。4.2驗收標準房屋裝修驗收標準參照【驗收標準名稱】，由雙方共同確認。4.3驗收時間裝修完成后【驗收時間】，甲方應通知乙方進行驗收。第五條售后服務5.1保修期限房屋及裝修工程的保修期限為【保修期限】年，自交付之日起計算。5.2維修服務在保修期內，甲方負責對出現的質量問題提供維修服務。5.3投訴與處理乙方對房屋裝修有任何投訴或異議，應在【投訴期限】內書面提出，雙方協商解決。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。6.2解除條件合同的解除需雙方協商一致，并簽署書面解除協議。6.3變更與解除的程序變更或解除合同應遵循相應的法律程序，并依法辦理相關手續(xù)。第八條違約責任7.1賣方違約甲方違反本合同的約定，未能按時完成裝修或交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的【違約金比例】%。7.2買方違約乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的【滯納金比例】%。7.3違約賠償違約方應賠償因其違約給對方造成的直接經濟損失，并承擔相應的違約責任。第九條爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決如協商不成，可向【調解機構名稱】申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。8.4法律訴訟仲裁裁決不服的，可在【訴訟時效】內向人民法院提起訴訟。第十條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在履行完畢、雙方協商一致解除或依法終止時終止。10.3續(xù)約條件如需續(xù)約，應在合同終止前【續(xù)約通知期限】內向對方提出書面續(xù)約申請，并協商續(xù)約條款。第十二條其他條款11.1房屋交付時間甲方應按照本合同約定，將裝修完畢的房屋交付給乙方。11.2物業(yè)費用物業(yè)費用、公共維修基金等由乙方承擔，具體費用按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。11.3戶口遷移甲方應協助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第十三條簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同在【簽署地點】簽署。13.3簽署人甲方（賣方）：【甲方名稱】乙方（買方）：【乙方名稱】第十四條附件說明14.1附件內容附件包括房屋平面圖、裝修設計方案、材料清單等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細說明：該圖應包括房屋的各個房間布局、尺寸、門窗位置等詳細信息。附件二：裝修設計方案詳細說明：該方案應包括房屋裝修的整體風格、材料選擇、顏色搭配、施工工藝等詳細內容。附件三：材料清單詳細說明：該清單應詳細列出裝修過程中使用的所有材料名稱、品牌、型號、數量等信息。附件四：裝修施工進度表詳細說明：該進度表應包括裝修施工的各個階段、預計完成時間、實際完成時間等信息。附件五：裝修驗收報告詳細說明：該報告應包括裝修工程的驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。附件六：售后服務保修卡詳細說明：該保修卡應包括保修期限、維修服務聯系方式、保修條款等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未能按照合同約定完成裝修施工或交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的【違約金比例】%。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內完成裝修施工，導致乙方無法按計劃入住，甲方應按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。違約行為：乙方未能按照合同約定支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的【滯納金比例】%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內支付購房款，導致裝修施工無法正常進行，乙方應按照合同約定的滯納金比例向甲方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價：指雙方約定的房屋銷售價格，包括房屋本身價值和裝修費用。2.違約金：指一方違