公司注冊用辦公房屋租賃合同2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司注冊用辦公房屋租賃合同2024年版一本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠責(zé)任第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機構(gòu)第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同修改記錄第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某街道某號，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，其中包括辦公區(qū)域、會議室、員工休息區(qū)等。1.3房屋用途：承租方租用該房屋用于公司辦公，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，按年支付。3.2租金支付周期：每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息由出租方提供。第四條押金4.1押金金額：承租方需支付等同于兩個月租金的押金，即元。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)自身辦公設(shè)備及內(nèi)部裝修的維護和保養(yǎng)。第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2保險理賠責(zé)任：承租方在保險理賠過程中應(yīng)承擔(dān)必要的配合義務(wù)，并根據(jù)保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租方僅限于正常辦公用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行非法活動。7.2房屋禁止行為：承租方不得在房屋內(nèi)進行違法、危險、噪音擾民等活動，不得影響周邊環(huán)境的和諧。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，若雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除a)出租方提前書面通知承租方解除合同；b)承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；c)承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響到出租方的利益；d)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及相關(guān)事項，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機構(gòu)：本合同的解釋機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。13.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方書面確認，并作為本合同的附件。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（出租方名稱）授權(quán)代表：日期：14.2承租方簽字蓋章：（承租方名稱）授權(quán)代表：日期：14.3簽字蓋章日期：雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細說明：本附件應(yīng)詳細標(biāo)注租賃房屋的各個房間、走廊、電梯、樓梯等具體位置和面積。附件二：租賃押金收據(jù)詳細說明：本附件為承租方支付押金的收據(jù)，由出租方出具，并詳細記錄押金金額、支付日期等信息。附件三：租金支付憑證詳細說明：本附件為承租方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：房屋維修記錄詳細說明：本附件用于記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件五：房屋保險保單詳細說明：本附件為承租方購買的房屋保險保單復(fù)印件，應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件六：合同修改記錄詳細說明：本附件用于記錄合同的有效修改內(nèi)容，包括但不限于修改日期、修改條款、修改內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：未按約定支付租金責(zé)任認定：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例說明：若承租方在租金支付周期內(nèi)未能支付租金，則屬于違約行為，需按約定支付違約金。違約行為二：未按約定使用房屋責(zé)任認定：承租方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行非法活動，則屬于違約行為，需按約定支付違約金。違約行為三：提前解除合同責(zé)任認定：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若出租方在合同履行期間提前解除合同，則屬于違約行為，需按約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：中華人