農家院子使用權轉讓協(xié)議書范文

農家院子使用權轉讓協(xié)議書范文

甲方（轉讓方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受讓方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為農家院子的合法使用權人，乙方有意愿受讓該農家院子的使用權，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農家院子使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

1.1甲方同意將其位于_____________________（具體地址）的農家院子使用權轉讓給乙方。

1.2該農家院子的基本情況如下：

-占地面積：_____________________平方米；

-建筑面積：_____________________平方米；

-建筑結構：_____________________；

-附屬設施：_____________________；

-其他情況：_____________________。

第二條轉讓條件

2.1甲方保證對該農家院子擁有合法的使用權，且該使用權未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.2甲方保證在轉讓前已清償與該農家院子相關的所有債務。

2.3甲方保證該農家院子未涉及任何法律糾紛。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意該農家院子使用權的轉讓價格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥________________）。

3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥________________）。

3.3乙方應于甲方交付農家院子使用權之日起______日內支付剩余轉讓款。

第四條交付與驗收

4.1甲方應于收到乙方定金后______日內將農家院子交付給乙方使用。

4.2乙方應在接收農家院子后______日內完成驗收，如有異議應書面通知甲方。

4.3甲方應在接到乙方異議通知后______日內予以解決。

第五條權利與義務

5.1甲方的權利與義務：

-甲方有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款；

-甲方應保證轉讓的農家院子使用權無瑕疵；

-甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

5.2乙方的權利與義務：

-乙方有權在支付轉讓款后使用該農家院子；

-乙方應按時支付轉讓款；

-乙方應合理使用農家院子，不得擅自改變其用途。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定交付農家院子或存在其他違約行為，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：______________________元整（￥________________）。

6.2如乙方未按約定支付轉讓款或存在其他違約行為，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：______________________元整（￥________________）。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具