2024年度土地出租簡(jiǎn)明協(xié)議樣式版

2024年度土地出租簡(jiǎn)明協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.土地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.土地承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用要求7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的變更和終止11.1變更條件11.2終止條件12.合同的生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.土地出租方信息1.1出租方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××2.土地承租方信息2.1承租方名稱：×××個(gè)體戶2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××3.土地信息3.1土地位置：位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村3.2土地面積：占地面積為××平方米3.3土地用途：僅限于農(nóng)業(yè)種植用途4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）5.2租金支付周期：按年度支付5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司開戶銀行：×××銀行×××分行銀行賬號(hào)：××××××××××××××××6.租賃物的使用6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，不得進(jìn)行其他用途。6.2使用要求：承租方應(yīng)按照我國(guó)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)進(jìn)行種植，保證種植的作物符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有毒有害物質(zhì)，確保土地的可持續(xù)利用。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持租賃土地的基本設(shè)施完好，如水渠、道路等。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)維護(hù)自身種植設(shè)施的完好，如噴灌系統(tǒng)、溫室等。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)自行購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保障種植作物的安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院11.合同的變更和終止11.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.合同的生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同于2024年1月1日起生效。13.其他約定13.1雙方的其他約定：雙方約定，合同期滿后，承租方如繼續(xù)租賃該土地，享有優(yōu)先權(quán)。14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：附件中附上土地使用權(quán)證的復(fù)印件。14.2其他相關(guān)文件：附件中附上其他與合同相關(guān)的文件。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)自行購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保障種植作物的安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。11.合同的變更和終止11.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.合同的生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同于2024年1月1日起生效。13.其他約定13.1雙方的其他約定：雙方約定，合同期滿后，承租方如繼續(xù)租賃該土地，享有優(yōu)先權(quán)。14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：附件中附上土地使用權(quán)證的復(fù)印件。14.2其他相關(guān)文件：附件中附上其他與合同相關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同的有效附件，證明了出租方對(duì)租賃土地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：其他相關(guān)文件附件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃土地的規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。附件說明：其他相關(guān)文件提供了租賃土地的規(guī)劃和使用情況，以及可能對(duì)租賃合同產(chǎn)生影響的許可和批準(zhǔn)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定的。2.出租方未按照約定履行維修責(zé)任的。3.承租方未按照合同約定支付租金的。4.承租方未按照約定使用租賃土地的。5.承租方未按照約定購(gòu)買并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額確定，并有權(quán)要求違約方支付違約金。示例說明：若出租方未按照合同約定提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無法正常開展種植活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因無法正常經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供土地使用權(quán)的一方。2.承租方：指本合同中租賃土地使用權(quán)的一方。3.租賃土地：指本合同中出租方提供給承租方使用的土地。4.租賃期限：指本合同中約定的租賃土地使用的起始日期和結(jié)束日期。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.維修責(zé)