2024年工程中介承諾協(xié)議格式版

2024年工程中介承諾協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽1.工程中介服務(wù)概述1.1工程中介服務(wù)的定義1.2工程中介服務(wù)的范圍1.3工程中介服務(wù)的目標2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1工程中介方的權(quán)利和義務(wù)2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.服務(wù)期限和地點3.1服務(wù)期限的定義3.2服務(wù)期限的開始和結(jié)束3.3服務(wù)地點的定義4.服務(wù)費用和支付方式4.1服務(wù)費用的定義4.2服務(wù)費用的計算方式4.3支付方式和方法5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護期限5.3保密信息的例外情況6.違約責任6.1工程中介方的違約責任6.2委托方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的時效8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.一般條款9.1合同的解釋9.2合同的適用法律9.3合同的生效日期10.其他條款10.1雙方約定的其他事項10.2附加條款的效力11.附件11.1附件的定義11.2附件的效力12.簽署頁12.1雙方簽署的合同正本13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的定義13.2補充協(xié)議的效力14.附錄14.1附錄的定義14.2附錄的效力第一部分：合同如下：第一條工程中介服務(wù)概述1.1工程中介服務(wù)的定義中介服務(wù)是指中介方在委托方和工程承包方之間提供的中間服務(wù)，包括信息收集、發(fā)布、推廣、協(xié)調(diào)、咨詢等。1.2工程中介服務(wù)的范圍中介服務(wù)范圍包括：尋找合適的工程承包方、提供工程相關(guān)信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助委托方進行工程管理等。1.3工程中介服務(wù)的目標中介服務(wù)的目標是在委托方和工程承包方之間建立信任，確保工程順利進行，達到委托方的工程需求和預(yù)期目標。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1工程中介方的權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，有權(quán)要求委托方提供必要的工程信息。中介方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，盡力保證工程的順利進行。2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)要求中介方按照約定提供中介服務(wù)，有權(quán)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費用。委托方應(yīng)提供準確的工程信息，配合中介方完成中介服務(wù)。第三條服務(wù)期限和地點3.1服務(wù)期限的定義服務(wù)期限是指中介方根據(jù)合同約定為委托方提供中介服務(wù)的時間段。3.2服務(wù)期限的開始和結(jié)束服務(wù)期限開始于合同簽訂之日起，結(jié)束于工程竣工驗收合格之日。3.3服務(wù)地點的定義服務(wù)地點是指中介方提供中介服務(wù)的地點，包括線上和線下服務(wù)。第四條服務(wù)費用和支付方式4.1服務(wù)費用的定義服務(wù)費用是指中介方為委托方提供中介服務(wù)所收取的費用。4.2服務(wù)費用的計算方式服務(wù)費用根據(jù)工程中介服務(wù)的范圍、工作量、難度等因素進行計算。具體計算方式詳見附件。4.3支付方式和方法支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。委托方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定支付服務(wù)費用。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括工程設(shè)計、施工方案、商務(wù)談判等內(nèi)容。5.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定或雙方另有約定的情況除外。第六條違約責任6.1工程中介方的違約責任中介方未按照約定提供中介服務(wù)，或未達到委托方的工程需求和預(yù)期目標，應(yīng)承擔違約責任。6.2委托方的違約責任委托方未按照約定支付服務(wù)費用，或提供虛假工程信息，應(yīng)承擔違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。7.3爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，逾期未解決的，按違約處理。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響工程的整體質(zhì)量和進度。8.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）委托方提前終止合同，需支付中介方違約金；（4）中介方未按照約定提供中介服務(wù)，委托方有權(quán)終止合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條一般條款9.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項。10.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件的定義附件是指為本合同補充說明、具體化或補充約定的文件。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署頁12.1雙方簽署的合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的定義補充協(xié)議是指雙方在合同履行過程中，為解決具體問題或滿足新增需求而簽訂的書面協(xié)議。13.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附錄14.1附錄的定義14.2附錄的效力附錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程中介服務(wù)范圍詳細說明本附件具體詳細說明了中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息收集、推廣、協(xié)調(diào)、咨詢等。附件二：服務(wù)費用計算明細本附件詳細列出了服務(wù)費用的計算方式，包括費率、計算基數(shù)、計算公式等。附件三：保密信息清單本附件列出了雙方約定需要保密的信息，包括工程設(shè)計、施工方案等。附件四：中介服務(wù)業(yè)績證明本附件提供了中介方過去完成類似工程的業(yè)績證明，以增強委托方對中介方的信任。附件五：委托方提供的工程信息本附件詳細列出了委托方需要提供的工程信息，包括工程概況、設(shè)計文件等。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄雙方在合同履行過程中達成的變更協(xié)議。附件七：爭議解決補充協(xié)議本附件用于記錄雙方對于爭議解決的補充約定，包括但不限于仲裁條款。說明二：違約行為及責任認定：1.中介方未按照約定時間提供中介服務(wù)。2.中介方提供的中介服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準。3.委托方未按照約定時間支付服務(wù)費用。4.委托方提供虛假工程信息。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若中介方未按照約定時間提供中介服務(wù)，視為中介方違約。中介方應(yīng)支付遲延履行的違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.工程中介服務(wù)：指中介方在委托方和工程承包方之間提供的中間服務(wù)，包括信息收集、發(fā)布、推廣、協(xié)調(diào)、咨詢等。2.服務(wù)費用：指中介方為委托方提供中介服務(wù)所收取的費用。3.保密信息：指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括工程設(shè)計、施工方案、商務(wù)談判等內(nèi)容。