2024年房產(chǎn)交易簡易協(xié)議指南版

2024年房產(chǎn)交易簡易協(xié)議指南版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3首付款3.4貸款金額3.5付款時(shí)間表4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用4.2過戶流程4.3過戶時(shí)間5.交付日期5.1交付條件5.2交付手續(xù)5.3交付后事項(xiàng)6.附加條款6.1裝修條款6.2家具家電條款6.3寵物條款6.4維修條款6.5違約責(zé)任7.合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款10.第三方受益人11.合同的修改與補(bǔ)充12.合同的簽署日期13.合同的簽署地點(diǎn)14.附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.1.1身份證號：【甲方身份證號碼】1.1.2地址：【甲方住址】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.2.1身份證號：【乙方身份證號碼】1.2.2地址：【乙方住址】2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米2.3房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)當(dāng)前使用狀況，如出租、自用等】3.交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：【人民幣】元整（大寫：【成交價(jià)格】元整）3.2付款方式：【付款方式，如全款、貸款等】3.3首付款：【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整），買方應(yīng)于【首付款支付時(shí)間】前支付給甲方。3.4貸款金額：【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整），買方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)。3.5付款時(shí)間表：【付款時(shí)間表】4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用：【過戶費(fèi)用】元整（大寫：【過戶費(fèi)用】元整），由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2過戶流程：【過戶流程】4.3過戶時(shí)間：【過戶時(shí)間】5.交付日期5.1交付條件：【交付條件】5.2交付手續(xù)：【交付手續(xù)】5.3交付后事項(xiàng)：【交付后事項(xiàng)】6.附加條款6.1裝修條款：【裝修條款】6.2家具家電條款：【家具家電條款】6.3寵物條款：【寵物條款】6.4維修條款：【維修條款】6.5違約責(zé)任：【違約責(zé)任】7.合同的生效與終止7.1生效條件：【生效條件】7.2終止條件：【終止條件】8.爭議解決8.1協(xié)商解決：【協(xié)商解決的方式和期限】8.2調(diào)解解決：【調(diào)解解決的方式和期限】8.3仲裁解決：【仲裁解決的方式和期限】8.4法律途徑：【法律途徑】9.保密條款9.1保密內(nèi)容：【保密內(nèi)容的詳細(xì)描述】9.2保密期限：【保密期限】9.3泄密責(zé)任：【泄密責(zé)任】10.第三方受益人10.1第三方受益人：【第三方受益人的姓名或名稱】10.2受益內(nèi)容：【受益內(nèi)容】10.3受益條件：【受益條件】11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件：【修改條件】11.2補(bǔ)充內(nèi)容：【補(bǔ)充內(nèi)容】11.3修改和補(bǔ)充的程序：【修改和補(bǔ)充的程序】12.合同的簽署日期12.1簽署日期：【簽署日期】13.合同的簽署地點(diǎn)13.1簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】14.附件14.1附件內(nèi)容：【附件內(nèi)容】14.2附件效力：【附件效力】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件說明：作為本合同附件，用以證明甲方對該房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件說明：作為本合同附件，用以證明甲乙雙方的身份證信息。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明交易款項(xiàng)的支付情況。附件說明：作為本合同附件，用以證明交易款項(xiàng)的支付情況。附件四：過戶證明詳細(xì)要求：過戶證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明房產(chǎn)已辦理過戶手續(xù)。附件說明：作為本合同附件，用以證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成情況。附件五：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，證明房產(chǎn)交付情況。附件說明：作為本合同附件，用以證明房產(chǎn)交付情況。附件六：裝修協(xié)議詳細(xì)要求：裝修協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用等。附件說明：作為本合同附件，用以規(guī)定甲乙雙方關(guān)于裝修的權(quán)益和義務(wù)。附件七：家具家電清單詳細(xì)要求：家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等。附件說明：作為本合同附件，用以規(guī)定甲乙雙方關(guān)于家具家電的權(quán)益和義務(wù)。附件八：寵物協(xié)議詳細(xì)要求：寵物協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明寵物的品種、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。附件說明：作為本合同附件，用以規(guī)定甲乙雙方關(guān)于寵物的權(quán)益和義務(wù)。附件九：維修協(xié)議詳細(xì)要求：維修協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等。附件說明：作為本合同附件，用以規(guī)定甲乙雙方關(guān)于維修的權(quán)益和義務(wù)。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序等。附件說明：作為本合同附件，用以規(guī)定甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。2.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定履行付款義務(wù)。4.乙方未按照約定時(shí)間支付首付款或貸款。5.乙方未按照約定履行交付手續(xù)。6.乙方未按照約定維護(hù)房產(chǎn)、家具家電、寵物等。7.雙方未按照約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元整，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元整，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元整，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿、搬遷等費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)性質(zhì)】房產(chǎn)，面積為【房產(chǎn)面積】平方米。2.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。3.付款義務(wù)：指買方