2024年版體育場館租賃協(xié)議細(xì)則版

2024年版體育場館租賃協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃體育場館的基本信息1.1場館名稱1.2場館地址1.3場館面積1.4租賃時(shí)間1.5租賃期間的使用性質(zhì)2.租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付時(shí)間及方式2.2押金2.2.1押金金額2.2.2押金退還條件及時(shí)間3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證場館設(shè)施的正常運(yùn)行3.1.2提供必要的物業(yè)管理服務(wù)3.1.3負(fù)責(zé)場館的安全與維護(hù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照約定使用場館3.2.2遵守場館的規(guī)章制度3.2.3負(fù)責(zé)場地內(nèi)的活動(dòng)安全4.保險(xiǎn)及意外事故處理4.1承租方應(yīng)購買相應(yīng)的活動(dòng)保險(xiǎn)4.2出租方應(yīng)提供的協(xié)助4.3意外事故的處理程序5.違約責(zé)任5.1出租方的違約行為5.2承租方的違約行為5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.爭議解決6.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同爭議6.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.其他約定7.1雙方約定的其他事項(xiàng)7.2附件：場館設(shè)施清單8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件及后續(xù)事宜9.附件9.1場館平面圖9.2租賃合同副本9.3其他相關(guān)文件10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.聯(lián)系方式14.附件說明第一部分：合同如下：1.租賃體育場館的基本信息1.1場館名稱：根據(jù)合同主題填寫具體的體育場館名稱。1.2場館地址：填寫具體的場館地址，包括街道名稱、門牌號碼等。1.3場館面積：填寫場館的總面積，包括各類場地、休息區(qū)、更衣室等的面積。1.4租賃時(shí)間：明確租賃的開始日期和結(jié)束日期，以及租賃的總時(shí)長。1.5租賃期間的使用性質(zhì)：明確租賃期間場館的使用性質(zhì)，如體育賽事、訓(xùn)練、活動(dòng)等。2.租賃費(fèi)用2.1租金：明確租金的金額，以及租金的計(jì)算方式和支付周期。2.1.1租金計(jì)算方式：詳細(xì)說明租金的計(jì)算方法，如按天、按小時(shí)、按場次等。2.1.2租金支付時(shí)間及方式：明確租金的支付時(shí)間，如每月5日前支付下月租金；支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.2押金：明確押金的金額，以及押金的退還條件及時(shí)間。2.2.1押金金額：填寫押金的金額，以及押金的具體金額。2.2.2押金退還條件及時(shí)間：明確押金的退還條件，如無損壞、無欠款等；退還時(shí)間，如租賃結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)退還。3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證場館設(shè)施的正常運(yùn)行：確保場館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.1.2提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于清潔、安保、綠化等服務(wù)。3.1.3負(fù)責(zé)場館的安全與維護(hù)：確保場館的安全，進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照約定使用場館：按照租賃合同的約定使用場館，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.2.2遵守場館的規(guī)章制度：包括但不限于入場檢查、場地保護(hù)、垃圾處理等。3.2.3負(fù)責(zé)場地內(nèi)的活動(dòng)安全：確保在場館內(nèi)的活動(dòng)安全，如有需要，應(yīng)提前向場館提交活動(dòng)方案和安全措施。4.保險(xiǎn)及意外事故處理4.1承租方應(yīng)購買相應(yīng)的活動(dòng)保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃前購買活動(dòng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃期間在場館內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)。4.2出租方應(yīng)提供的協(xié)助：在承租方發(fā)生意外事故時(shí)，出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如聯(lián)系救護(hù)車、報(bào)警等。4.3意外事故的處理程序：明確意外事故的處理程序，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照約定進(jìn)行處理。5.違約責(zé)任5.1出租方的違約行為：明確出租方違約的行為，如未按約定提供場地、設(shè)施損壞等。5.2承租方的違約行為：明確承租方違約的行為，如未按約定支付租金、擅自改變使用性質(zhì)等。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同爭議：在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于場館的開放時(shí)間、特殊場地的使用規(guī)定、節(jié)假日使用等。7.2附件：場館設(shè)施清單：附上場館內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同的終止條件及后續(xù)事宜：合同終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。終止后，承租方應(yīng)按約定退還場館，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還承租方剩余的押金。9.附件9.1場館平面圖：附上場館的平面圖，明確各類場地的位置和面積。9.2租賃合同副本：附上本合同的副本，以供雙方查閱。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于場館使用規(guī)則、安全指南等。10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日10.2承租方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日11.合同簽訂日期：填寫合同簽訂的具體日期。12.合同簽訂地點(diǎn)：填寫合同簽訂的具體地點(diǎn)。13.聯(lián)系方式：雙方各自的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。14.附件說明：對附件的內(nèi)容進(jìn)行簡要說明，以便雙方查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場館內(nèi)各類場地的位置、面積和用途，以及場館的設(shè)施分布。2.租賃合同副本：本合同的正本副本，供雙方查閱和保存。3.場館使用規(guī)則：明確場館的使用時(shí)間、使用范圍、使用要求等，包括但不限于入場檢查、場地保護(hù)、垃圾處理等。4.安全指南：提供場館內(nèi)的安全須知，包括緊急疏散路線、消防設(shè)施位置、個(gè)人防護(hù)措施等。5.設(shè)施清單：詳細(xì)列出場館內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。6.保險(xiǎn)單據(jù)：承租方購買的活動(dòng)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已生效。7.押金收據(jù)：證明承租方已支付押金，待合同履行完畢后退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為：未能按約定時(shí)間提供場館或設(shè)施：例如，約定于某日開放場館，但未能履行。未能保證場館設(shè)施的正常運(yùn)行：例如，場館內(nèi)的設(shè)備損壞，未能及時(shí)維修。未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：例如，清潔、安保、綠化等服務(wù)未能滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方的違約行為：未能按約定支付租金：例如，未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。未按約定使用場館：例如，擅自改變場館的使用性質(zhì)，進(jìn)行不允許的活動(dòng)。未能遵守場館的規(guī)章制度：例如，未按要求進(jìn)行入場檢查，造成安全隱患。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約金：根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，支付一定金額的違約金。賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，進(jìn)行賠償。合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的提前終止。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將場館提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.租金：承租方為使