2024年度裝修保養(yǎng)協(xié)議版

2024年度標(biāo)準(zhǔn)裝修保養(yǎng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二條裝修項(xiàng)目2.1裝修內(nèi)容2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修時(shí)間第三條保養(yǎng)項(xiàng)目3.1保養(yǎng)內(nèi)容3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3保養(yǎng)時(shí)間第四條費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用明細(xì)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條施工人員管理5.1施工人員資質(zhì)5.2施工人員行為規(guī)范5.3施工人員安全保障第六條質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.3售后服務(wù)處理結(jié)果第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類型11.2解決方式11.3爭(zhēng)議處理地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3生效后的履行第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議包括甲方房屋的裝修工程、保養(yǎng)服務(wù)以及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。1.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為2024年度，自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。第二條裝修項(xiàng)目2.1裝修內(nèi)容乙方按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的裝修工程應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條保養(yǎng)項(xiàng)目3.1保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護(hù)、檢查等。3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3保養(yǎng)時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供保養(yǎng)服務(wù)。如因乙方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)服務(wù)未能按時(shí)提供，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用明細(xì)本協(xié)議約定的裝修工程及保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)如下：（1）裝修工程費(fèi)用：人民幣X元；（2）保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：人民幣X元。4.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）裝修工程費(fèi)用：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定；（2）保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：按年度支付，每年支付一次。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工人員管理5.1施工人員資質(zhì)乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)。5.2施工人員行為規(guī)范乙方應(yīng)要求施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律和規(guī)范，確保施工安全。5.3施工人員安全保障乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全保障，確保甲方及第三人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程和保養(yǎng)服務(wù)。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修工程和保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合約定。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如乙方提供的裝修工程和保養(yǎng)服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的裝修工程和保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)售后責(zé)任，包括但不限于保修、維修等。7.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方售后服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)。7.3售后服務(wù)處理結(jié)果乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成售后服務(wù)，確保甲方房屋的正常使用。第八條合同變更8.1變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)提出變更協(xié)議內(nèi)容的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。自簽字或者蓋章之日起，變更協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。8.3變更生效雙方簽字或者蓋章確認(rèn)的變更協(xié)議自簽署之日起生效，原協(xié)議同時(shí)作相應(yīng)變更。第九條合同解除9.1解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?，并說(shuō)明解除理由。9.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。自簽字或者蓋章之日起，本協(xié)議解除。9.3解除后的責(zé)任處理協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定或者法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理已完成的裝修工程和保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)事宜。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約所造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約處理違約方應(yīng)按照雙方約定或者法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類型本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的履行、解釋、變更、解除、終止等。11.2解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議處理地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議的處理地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本協(xié)議涉及的裝修設(shè)計(jì)、施工方法、保養(yǎng)方法等，乙方應(yīng)保證不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同生效14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽字或者蓋章之日起生效。14.3生效后的履行本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的義務(wù)，共同完成裝修工程和保養(yǎng)服務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：裝修工程費(fèi)用明細(xì)表附件四：保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件五：施工人員資質(zhì)證明文件附件六：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告附件七：售后服務(wù)記錄附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、顏色搭配、材料選擇等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方需求，并符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙，包括但不限于水電改造圖、廚衛(wèi)改造圖、墻面翻新圖等。圖紙應(yīng)清晰明了，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)和施工要求。附件三：裝修工程費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。附件四：保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、檢查費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。附件五：施工人員資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如身份證復(fù)印件、職業(yè)資格證書等，以證明施工人員的專業(yè)能力和資格。附件六：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)裝修工程和保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督報(bào)告，包括工程質(zhì)量、施工規(guī)范等方面的檢查結(jié)果。附件七：售后服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄甲方提出的售后服務(wù)請(qǐng)求及乙方的響應(yīng)和處理結(jié)果，以保證甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成裝修工程或保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方提供的裝修工程或保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的費(fèi)用明細(xì)和支付方式向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未按照約定的保密條款和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照雙方約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.如雙方?jīng)]有約定或約定不明確，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的工期完成裝修工程，甲方可以要求乙方按照約定的工期進(jìn)行補(bǔ)工，并按照雙方約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指合同簽訂的一方，負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修工程和保養(yǎng)服務(wù)的公司。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和翻新的工程，包括水電改造、廚衛(wèi)改造、墻面翻新等。4.保養(yǎng)服務(wù)：指對(duì)房屋進(jìn)行定期檢