2024年國(guó)際建筑項(xiàng)目商務(wù)承包協(xié)議版

2024年國(guó)際建筑項(xiàng)目商務(wù)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3價(jià)格調(diào)整5.合同履行及驗(yàn)收5.1合同履行5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.其他條款12.1許可和豁免12.2通知12.3合同的完整性和修改12.4第三方受益人12.5可轉(zhuǎn)讓性12.6繼承13.附件13.1附件說(shuō)明13.2附件內(nèi)容14.簽署頁(yè)14.1簽署人信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體1.1.2雙方在本合同中的地址分別為：（1）甲方地址：ZZZ市AAAA路1號(hào)；（2）乙方地址：QQQ市BBBB路2號(hào)。1.2定義1.2.1本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義如下：（1）項(xiàng)目：指甲方委托乙方承包的位于ZZZ市AAAA路1號(hào)的建筑項(xiàng)目；（2）合同金額：指本合同約定的乙方完成項(xiàng)目所應(yīng)支付的金額，具體金額詳見(jiàn)合同附件；（3）項(xiàng)目交付日期：指乙方完成本項(xiàng)目所約定的交付時(shí)間，具體日期詳見(jiàn)合同附件。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年ZZZ市AAAA路1號(hào)建筑項(xiàng)目；2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于ZZZ市AAAA路1號(hào)；2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米；2.4項(xiàng)目時(shí)間表：詳見(jiàn)合同附件。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍乙方同意按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙，完成項(xiàng)目的施工及驗(yàn)收工作。3.2承包內(nèi)容乙方承包內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格本合同約定的合同金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），詳見(jiàn)合同附件。4.2支付方式甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付乙方合同金額，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，支付合同金額的【】%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到【】%后，支付合同金額的【】%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同金額的【】%。4.3價(jià)格調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條合同履行及驗(yàn)收5.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成項(xiàng)目的施工及驗(yàn)收工作。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體程序如下：（1）初步驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，乙方組織甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約；（2）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目，視為違約。6.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第八條合同的變更與解除8.1合同變更如因特殊情況或不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議作為本合同的附件。8.2合同解除在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除、終止或履行完畢后【】年失效。9.3保密違約如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同在履行完畢、雙方解除合同關(guān)系后終止。11.3合同解除如雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條其他條款12.1許可和豁免雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方給予的許可和豁免事項(xiàng)，應(yīng)予以書(shū)面確認(rèn)。12.2通知雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。通知應(yīng)以合同簽訂地為送達(dá)地，通知到達(dá)對(duì)方即視為已送達(dá)。12.3合同的完整性和修改本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的談判和書(shū)面協(xié)議。本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。12.4第三方受益人本合同中涉及的第三方受益人，如有權(quán)利主張權(quán)利，一方應(yīng)予以協(xié)助，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.5可轉(zhuǎn)讓性除非雙方書(shū)面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.6繼承本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由合同雙方的合法繼承人繼承。第十三條附件13.1附件說(shuō)明附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2附件內(nèi)容附件包括項(xiàng)目施工圖紙、技術(shù)要求、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、支付明細(xì)表等。第十四條簽署頁(yè)14.1簽署人信息甲方授權(quán)代表：【】乙方授權(quán)代表：【】14.2簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)展示建筑物的結(jié)構(gòu)和施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)方案繪制，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后使用。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)要求應(yīng)包括項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的整個(gè)施工過(guò)程的時(shí)間安排，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間要求。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。附件四：支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同金額的支付方式和支付時(shí)間安排，包括各個(gè)階段的支付比例和支付時(shí)間點(diǎn)。甲方應(yīng)按照支付明細(xì)表進(jìn)行支付，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目；3.甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)方案有誤，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成項(xiàng)目；4.乙方使用的材料、工藝等不符合技術(shù)要求，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題；5.乙方未按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期完成。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%；3.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息；4.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；5.甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)方案有誤，乙方有權(quán)要求甲方提供正確的設(shè)計(jì)方案，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；6.乙方使用的材料、工藝等不符合技術(shù)要求，乙方有權(quán)要求乙方更換材料或整改，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；7.乙方未按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求乙方按進(jìn)度完成施工，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指本合同雙方，甲方為委托方，乙方為承包方。2.項(xiàng)目交付日期：指乙方完成本項(xiàng)目所約定的交付時(shí)間，具體日期詳見(jiàn)合同附件。3.合同金額：指本合同約定的乙方完成項(xiàng)目所應(yīng)支付的金額，具體金額詳見(jiàn)合同附件。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合