2024年房產(chǎn)中介間業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本版

2024年房產(chǎn)中介間業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條：合作范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容1.1：合作范圍1.2：業(yè)務(wù)內(nèi)容第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：合作雙方的權(quán)利2.2：合作雙方的義務(wù)第三條：業(yè)務(wù)合作流程3.1：房源信息共享3.2：客戶信息保密3.3：業(yè)務(wù)協(xié)作與溝通第四條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持4.1：業(yè)務(wù)培訓(xùn)4.2：技術(shù)支持第五條：合作期限及終止5.1：合作期限5.2：合作終止條件第六條：傭金分配及結(jié)算6.1：傭金分配比例6.2：傭金結(jié)算方式第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為7.2：違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：訴訟解決第九條：保密條款9.1：保密內(nèi)容9.2：保密期限9.3：泄露保密信息的責(zé)任第十條：不可抗力10.1：不可抗力的定義10.2：不可抗力事件的后果第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件11.2：合同解除條件第十二條：合同的簽署與生效12.1：合同簽署方式12.2：合同生效條件第十三條：合同的終止與解除13.1：合同終止條件13.2：合同解除程序第十四條：附則14.1：名詞解釋14.2：合同的附件14.3：合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容1.1：合作范圍雙方同意在【】城市內(nèi)，進(jìn)行房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的協(xié)作與共享。合作范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等類型的房地產(chǎn)交易。1.2：業(yè)務(wù)內(nèi)容1.2.1：房源信息共享雙方同意在合作期間，將各自所掌握的房源信息進(jìn)行共享，包括但不限于房源的地址、面積、戶型、價(jià)格、照片等詳細(xì)信息。1.2.2：客戶信息保密雙方必須對(duì)在合作過程中獲取的客戶信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方，也不得在未經(jīng)客戶同意的情況下使用客戶信息。1.2.3：業(yè)務(wù)協(xié)作與溝通雙方在業(yè)務(wù)過程中，必須保持密切的溝通與協(xié)作，確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。對(duì)于出現(xiàn)的任何問題，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：合作雙方的權(quán)利2.1.1：甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行審核。2.1.2：乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客戶信息，并對(duì)甲方提供的客戶信息進(jìn)行審核。2.2：合作雙方的義務(wù)2.2.1：甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源信息的及時(shí)更新。2.2.2：乙方義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客戶信息，并保證客戶信息的及時(shí)更新。同時(shí)，乙方應(yīng)積極參與甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升自身業(yè)務(wù)能力。第三條：業(yè)務(wù)合作流程3.1：房源信息共享甲乙雙方應(yīng)在合作期間，將各自所掌握的房源信息通過雙方約定的方式進(jìn)行共享。3.2：客戶信息保密甲乙雙方必須對(duì)在合作過程中獲取的客戶信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方，也不得在未經(jīng)客戶同意的情況下使用客戶信息。3.3：業(yè)務(wù)協(xié)作與溝通甲乙雙方在業(yè)務(wù)過程中，必須保持密切的溝通與協(xié)作，確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。對(duì)于出現(xiàn)的任何問題，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。第四條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持4.1：業(yè)務(wù)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升乙方的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。4.2：技術(shù)支持甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情、交易流程等信息。第五條：合作期限及終止5.1：合作期限本合同的有效期為【】年，自雙方簽署之日起生效。5.2：合作終止條件合作期間，如甲乙雙方同意終止合作，可簽訂終止協(xié)議，終止雙方的合作關(guān)系。如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)立即終止合作。第六條：傭金分配及結(jié)算6.1：傭金分配比例雙方根據(jù)實(shí)際成交的房地產(chǎn)交易，按照約定的比例分配傭金。6.2：傭金結(jié)算方式傭金的結(jié)算方式為【】。甲方應(yīng)在成交后【】日內(nèi)將應(yīng)得的傭金支付給乙方。第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為8.1.1：甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2：乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2：違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1：違約金雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【】。8.2.2：損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4：訴訟解決如仲裁不成，雙方同意向【】人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2：保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為【】年，自合作終止之日起計(jì)算。10.3：泄露保密信息的責(zé)任如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件雙方同意，如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2：合同解除條件雙方同意，如因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可提出解除合同，解除合同的條件為【】。第十二條：合同的簽署與生效12.1：合同簽署方式雙方通過簽字蓋章的方式簽署本合同。12.2：合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條：合同的終止與解除13.1：合同終止條件本合同的有效期為【】年，自雙方簽署之日起計(jì)算。有效期屆滿，雙方未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自行終止。13.2：合同解除程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間、方式等事項(xiàng)。第十四條：附則14.1：名詞解釋本合同所用名詞，如“甲方”、“乙方”等，均按合同第一條規(guī)定執(zhí)行。14.2：合同的附件本合同的附件包括：【】。14.3：合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料詳細(xì)要求和說明：本附件包含甲方應(yīng)定期為乙方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料，包括但不限于房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情、交易流程等信息。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的培訓(xùn)資料進(jìn)行學(xué)習(xí)，提升自身業(yè)務(wù)能力。附件二：技術(shù)支持文檔詳細(xì)要求和說明：本附件包含甲方應(yīng)為乙方提供的不限于房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情、交易流程等技術(shù)支持文檔。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供技術(shù)支持文檔進(jìn)行學(xué)習(xí)，提升自身業(yè)務(wù)能力。附件三：傭金分配計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了傭金的分配計(jì)算公式。傭金的計(jì)算方式為【】。甲方應(yīng)在成交后【】日內(nèi)將應(yīng)得的傭金支付給乙方。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了雙方在合作過程中對(duì)保密內(nèi)容的要求和承諾，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等。雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)對(duì)方的保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了雙方在合作過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等。雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方損失的。示例說明：甲方提供的房源信息中，地址、面積、戶型、價(jià)格等關(guān)鍵信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方交易，從而損失了潛在的傭金收益。2.乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客戶信息，導(dǎo)致甲方損失的。示例說明：乙方提供的客戶信息中，聯(lián)系方式、購房意向等關(guān)鍵信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方無法與客戶達(dá)成交易，從而損失了潛在的傭金收益。3.雙方未按照約定進(jìn)行業(yè)務(wù)協(xié)作與溝通，導(dǎo)致業(yè)務(wù)無法順利進(jìn)行，從而損失的。示例說明：甲方在提供房源信息后，乙方未能及時(shí)與甲方溝通客戶的需求和反饋，導(dǎo)致業(yè)務(wù)無法順利進(jìn)行，從而損失了潛在的傭金收益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【】。示例說明：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失了3000元傭金，根據(jù)約定的違約金計(jì)算方式，甲方需向乙方支付5000元違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受了50000元的經(jīng)濟(jì)損失，乙方需向甲方賠償50000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【】示例說明：甲方是指與乙方簽訂本合同的房地產(chǎn)中介公司A。2.乙方：指【】示例說明：乙方是指與甲方簽訂本合同的房地產(chǎn)中介公司B。3.房源信息