2024年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式范文轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組的____畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途詳見(jiàn)附件）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方用于_____（主營(yíng)項(xiàng)目）的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為____年，具體起止日期為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓金：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。2.補(bǔ)償金：若甲方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)該地塊進(jìn)行了實(shí)際投入和人力改造，乙方需支付合理的補(bǔ)償金，金額為____元（如無(wú)補(bǔ)償金，可填寫為零元）。3.總金額：轉(zhuǎn)讓金與補(bǔ)償金（如有）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。4.支付方式及時(shí)間：乙方選擇第_____種方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：（1）現(xiàn)金支付（一次或分次），支付時(shí)間為_____________。（2）實(shí)物支付（一次或分次），實(shí)物為_____（具體內(nèi)容見(jiàn)附件），支付時(shí)間為_____。四、交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方，交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。五、特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，合同生效后甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系終止。2.甲方交付的土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，并簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，以獲得合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方需按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)及政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，禁止掠奪性經(jīng)營(yíng)，防止對(duì)土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7.乙方不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他約定事項(xiàng)：___________________________________。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_____________________。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)增加支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定或由土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按下列第_____種方式解決：1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2.提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁；3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、生效條件本合同自雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。九、其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方及鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_____發(fā)包方（簽章）：_____鑒證單位（簽章）：_____法定代表人身份證號(hào)：_____2024年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式范文（二）出讓方（甲方）：身份證號(hào)：（略）受讓方（乙方）：_____________身份證號(hào)：_____________鑒于乙方因建房之需，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)村委批準(zhǔn)同意，雙方基于平等、自愿、有償及誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況1.該地塊坐落于_____________，占地面積為____平方米。2.目前，該地塊被規(guī)劃為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，并經(jīng)村委同意，以貨幣交易形式有償轉(zhuǎn)讓該地塊，乙方擬將該地塊用作住宅用地。2.土地轉(zhuǎn)讓單價(jià)為____萬(wàn)元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)為_____，總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。三、付款方式本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)一次性向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)____元，此次土地轉(zhuǎn)讓視為一次性交易完成。四、權(quán)益歸屬本協(xié)議生效后，甲方將所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)利、權(quán)益與收益等全部轉(zhuǎn)移至乙方；日后如遇土地征用等情況，相應(yīng)的土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)人信c土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議。五、爭(zhēng)議解決雙方確認(rèn)，自土地轉(zhuǎn)讓完成之日起，不存在任何爭(zhēng)議，并保證不會(huì)發(fā)生任何糾紛。六、特別約定鑒于乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，若乙方在受讓后向相關(guān)部門申請(qǐng)宅基地審批時(shí)，若有關(guān)部門對(duì)本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)，則雙方均同意本合同不生效，乙方需將土地退還甲方，甲方則需向乙方退還已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。七、協(xié)議份數(shù)與保存本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村