深圳二手房交易房協(xié)議書范文

深圳二手房交易房協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方為位于深圳市_____________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：深圳市_____________________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________。

4.房屋用途：__________________。

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

6.房屋現(xiàn)狀：__________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.雙方同意該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.乙方應(yīng)于______年______月______日前支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.余款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）由乙方通過(guò)銀行按揭貸款方式支付，具體支付時(shí)間及方式以銀行貸款合同為準(zhǔn)。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合正常居住使用條件。

3.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的______%作為違約金。

2.如甲方未能按期交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%作為違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：__________________