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房子贈(zèng)與第三方協(xié)議書范文模板
甲方(贈(zèng)與人):_____________________
地址:___________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
乙方(受贈(zèng)人):_____________________
地址:___________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
鑒于甲方擁有位于_____________________(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)的房產(chǎn)一套,甲方愿意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方愿意接受該贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議如下:
第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況
1.1該房產(chǎn)位于:_____________________。
1.2該房產(chǎn)的建筑面積為:______平方米。
1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:______________。
1.4該房產(chǎn)的共有情況:______________。
1.5該房產(chǎn)的抵押、查封情況:______________。
第二條贈(zèng)與條件
2.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán),且該房產(chǎn)無(wú)任何法律上的瑕疵。
2.2甲方保證在贈(zèng)與過(guò)程中,不會(huì)因甲方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)被查封、扣押或被第三方主張權(quán)利。
2.3乙方接受贈(zèng)與后,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律、法規(guī),合法使用該房產(chǎn)。
第三條贈(zèng)與手續(xù)的辦理
3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
3.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi),由______方承擔(dān)。
3.3因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用,由______方承擔(dān)。
第四條贈(zèng)與的效力
4.1自該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日起,乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有者。
4.2乙方對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
4.3甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。
5.2如乙方未按本協(xié)議約定合法使用該房產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________________
日期:________年____月_
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