感恩節(jié)作文之萬科感恩節(jié)策劃方案

萬科感恩節(jié)策劃方案【篇一：萬科地產(chǎn)真情答謝系列活動(dòng)執(zhí)行方案】濃情十二月——萬科地產(chǎn)真情答謝系列活動(dòng)執(zhí)行方案????目的：答謝關(guān)心、支持萬科的客戶，讓客戶分享萬科地產(chǎn)一年的成果，感受來自萬科的回饋，體現(xiàn)萬科地產(chǎn)的人文關(guān)懷情感活動(dòng)期：11月底—12月整月（可延至1月份年前）受眾范疇：全體業(yè)主、會(huì)員（重點(diǎn)關(guān)注：忠誠(chéng)客戶；幅射：普通市民消費(fèi)者）活動(dòng)內(nèi)容：一、向全體業(yè)主、會(huì)員郵寄答謝函（卡），表達(dá)萬科地產(chǎn)對(duì)客戶支持的感激之情；二、向全體業(yè)主、會(huì)員贈(zèng)送萬科利是封（每家每戶及會(huì)員：具備一定實(shí)用性、傳播性、可長(zhǎng)期使用并形成傳統(tǒng)）；三、萬科廣場(chǎng)大家唱（演員待定）四、組織業(yè)主分批進(jìn)行短途徒步穿越或登山活動(dòng)；由物業(yè)公司出具方案、并具體組織；萬客會(huì)配合【活動(dòng)主題】：熱愛自然、享受生活【活動(dòng)時(shí)間】：2004年12月底至2005年1月初【活動(dòng)形式】：1、東西涌徒步穿越2、桔釣沙海岸線穿越活動(dòng)【活動(dòng)主題】海岸穿越、體驗(yàn)陽光?。∪粘蹋赫f明：1、報(bào)名僅限為年齡為18--45歲的萬科各社區(qū)中青年業(yè)主朋友，身體健康，擅長(zhǎng)遠(yuǎn)距離步行，考慮安全，不允許小孩隨同；2、考慮安全因素及保證活動(dòng)效果，每批參與人數(shù)不宜過多，暫定40人。五、組織業(yè)主分批前往廣州四季花城垂釣活動(dòng)；由物業(yè)公司出具方案并具體組織、協(xié)調(diào)，萬客會(huì)配合【活動(dòng)主題】：悠游垂釣廣深行【活動(dòng)時(shí)間】：2004年12月4日、5日【活動(dòng)地點(diǎn)】：廣州萬科四季花城【活動(dòng)形式】：垂釣活動(dòng)【具體安排】：路線：上午9：00各社區(qū)出發(fā)——11：30廣州四季花城——用中餐——15：30返回——18：00抵達(dá)深圳日程：六、組織業(yè)主分批紅樹林觀鳥節(jié)活動(dòng)；由物業(yè)公司出具方案并具體組織、金域藍(lán)灣管理處負(fù)責(zé)與紅樹林管理處協(xié)調(diào)，萬客會(huì)配合【活動(dòng)主題】：第三屆萬科業(yè)主紅樹林觀鳥節(jié)【活動(dòng)時(shí)間】：2004年12月11日——18日【活動(dòng)地點(diǎn)】：紅樹林鳥類自然保護(hù)區(qū)【活動(dòng)形式】：組織萬科業(yè)主分批前往觀鳥【具體安排】：時(shí)間：每周六、日上午10：00——12：00，下午14：00——16：00路線：萬科社區(qū)——紅樹林公園——紅樹林觀鳥屋內(nèi)容：1、紅樹林公園自由活動(dòng)；2、分批（30人/批）集中前往紅樹林觀鳥屋；3、觀鳥現(xiàn)場(chǎng)設(shè)固定望遠(yuǎn)鏡一臺(tái)，并邀請(qǐng)深圳市觀鳥協(xié)會(huì)專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解。日程：說明：1、據(jù)紅樹林主管部門規(guī)定，每批進(jìn)園觀鳥的人數(shù)以30人為限，預(yù)計(jì)參觀時(shí)間30分鐘/批。參考以前組織業(yè)主的觀鳥活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，觀鳥最佳時(shí)間為退潮后；且由于單純?cè)O(shè)置觀鳥活動(dòng)會(huì)比較單一，且業(yè)主全部集中到門口等候也容易引起業(yè)主意見，故先安排部分業(yè)主前往紅樹林公園游玩，再按批次集中乘車前往觀鳥屋。（紅樹林公園至觀鳥屋不到十分鐘車程）；2、觀鳥效果要依據(jù)天氣、海潮情況及一些人為無法確定的因素而定，且觀鳥屋離觀鳥處有一段距離，因此建議設(shè)置一個(gè)固定望遠(yuǎn)鏡，供業(yè)主使用；同時(shí)邀請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解，容知識(shí)性和趣味性于一體；3、據(jù)藍(lán)灣管理處介紹，前往觀鳥屋需提前申請(qǐng)，因此以上日程安排可能會(huì)有臨時(shí)變動(dòng)，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。七、文藝演出贈(zèng)票活動(dòng)（針對(duì)高星級(jí)會(huì)員、忠誠(chéng)客戶）；針對(duì)高層次家庭客戶：中央歌劇院新年音樂會(huì)（1月3日，約1190座、深圳會(huì)堂）針對(duì)高層次家庭客戶：賀歲喜劇《陽臺(tái)》（陳佩斯）（1月初，約1190座、深圳會(huì)堂）由萬客會(huì)與物業(yè)公司共同出具贈(zèng)票分配方案、萬客會(huì)負(fù)責(zé)戲院現(xiàn)場(chǎng)包裝宣傳品設(shè)計(jì)制作、八、給入伙10周年的小區(qū)（天景、威登、荔景、萬景）捐贈(zèng)社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)（每社區(qū)5萬元）；由物業(yè)公司負(fù)責(zé)了解各小區(qū)的需求，制訂活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用方案?理......................................................................................................................................307.1安全文明管理組織架構(gòu)...................................................................................................................307.2安全文明及成品保護(hù)合同清單........................................................................................................307.3安全文明懲罰措施...........................................................................................................................357.4臨時(shí)電施工方案...............................................................................................................................358.風(fēng)險(xiǎn)管理..............................................................................................................................................368.1風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃...................................................................................................................................368.2風(fēng)險(xiǎn)控制流程...................................................................................................................................378.3進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策.......................................................................................................................388.4質(zhì)量控制風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策.......................................................................................................................388.5成本控制風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策.......................................................................................................................398.6其它...................................................................................................................................................391.項(xiàng)目概況1.1位置及環(huán)境本工程位于大連市金州新區(qū)先進(jìn)街道，五一路南側(cè)，渤海街西側(cè)。宗地距沈大高速4.5公里，距金州新區(qū)城市中心商業(yè)區(qū)2.5公里，距東山路輕軌站400公里，距開發(fā)區(qū)8.5公里。萬科城全項(xiàng)目用地面積約26萬平，建筑面積約72萬平。本項(xiàng)目分五期建設(shè)，其中一期總建筑面積為15.5萬平方米，主要建筑形式為28~34層高層住宅。1.1.1周邊道路情況東側(cè)的渤海街為南北主干路，北側(cè)的五一路可直通開發(fā)區(qū)和沈大高速。項(xiàng)目地處位置交通便利。1.1.2周邊市政配套情況自來水、中水：工程使用臨時(shí)用水，總包自己解決水源。現(xiàn)有1條dn60自來水，13年前完成500線送水。周邊無中水甩口。排水：項(xiàng)目根據(jù)分期開發(fā)建設(shè)和場(chǎng)地需求，需要雨水、污水排出口各2個(gè)?，F(xiàn)有dn900污水管道和dn400雨水管道兩趟。燃?xì)猓含F(xiàn)有中壓dn300燃?xì)夤艿?，能滿足項(xiàng)目用氣需求。電力：項(xiàng)目施工用電已接入場(chǎng)地中。熱力、通信：熱力一次網(wǎng)已經(jīng)甩口至紅線內(nèi)，聯(lián)通公司在項(xiàng)目周邊的光纖配備能夠滿足項(xiàng)目需求。1.2建設(shè)用地規(guī)劃要求一期規(guī)劃可用地為約2.3萬平米，總建筑面積153000平米，容積率為2.29。1.3建筑概況住宅棟數(shù)：10棟戶數(shù)：137戶建筑形式：28層高層，33層高層，34層高層結(jié)構(gòu)形式：框架、剪力墻結(jié)構(gòu)建筑風(fēng)格：中式風(fēng)格消防、車道：該項(xiàng)目消防按照高層防火規(guī)范要求及設(shè)計(jì)要求。該樓棟分樓號(hào)規(guī)劃面積指標(biāo)：1.4建筑分期概況全項(xiàng)目共分五期，一期開工時(shí)間13年3月1日，四期預(yù)計(jì)開工時(shí)間15年4月1日。順序推進(jìn)，概況如圖：全項(xiàng)目分期指標(biāo)：【篇三：萬科社區(qū)主題活動(dòng)策劃報(bào)告(方案)】豐富多彩的社區(qū)文化建設(shè)是萬科物業(yè)管理為客戶提供的一項(xiàng)重要服務(wù)內(nèi)容，通過與業(yè)主共同建設(shè)具有萬科特色的社區(qū)文化，可以充分體現(xiàn)萬科物業(yè)“全心全意全為您”的服務(wù)理念，增強(qiáng)業(yè)主對(duì)居住區(qū)的依戀感，堅(jiān)定業(yè)主對(duì)萬科品牌的忠誠(chéng)，為公司創(chuàng)造良好的社會(huì)效應(yīng)。基于上述考慮，集團(tuán)物業(yè)管理部擬在今年統(tǒng)一組織策劃一次集團(tuán)各地物業(yè)管理項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行的主題社區(qū)活動(dòng)，嘗試建立萬科社區(qū)獨(dú)有的特色文化，并形成品牌效應(yīng)。如果此次活動(dòng)效果良好，還可考慮將此活動(dòng)作為傳統(tǒng)項(xiàng)目保留下來，定期舉辦，形成鮮明的萬科社區(qū)特色主題。前期經(jīng)過多次與各地物業(yè)公司專業(yè)人員溝通，并收集各方意見，最終確定舉辦——“萬科社區(qū)happy家庭節(jié)”。具體活動(dòng)策劃方案如下：一、主題活動(dòng)名稱：“萬科社區(qū)happy家庭節(jié)”“happyfamilyfestivalofvankecommunity”二、活動(dòng)時(shí)間：9月7日——9月20日（二周）萬科社區(qū)文化建設(shè)的主題是“健康、文化與生活”，它包括：健康的身心、健康的生活方式、健康的人居關(guān)系、健康的社區(qū)文明，以及萬科所倡導(dǎo)的現(xiàn)代生活方式和居住理念。而家是什么？家是遭遇風(fēng)雨時(shí)溫暖的避風(fēng)港，是夜幕降臨時(shí)召喚回家的燈，是需要幫助時(shí)周圍關(guān)切的眼神……我們圍繞“家”這個(gè)中心，將所有理念匯集在一起，體現(xiàn)出“家”這個(gè)小小居所的深刻含義，體現(xiàn)出自由舒展的單身之家、幸福浪漫的小家、其樂融融的大家的溫馨感覺，更展現(xiàn)出大家園溫馨舒適，鄰里關(guān)愛的和諧氛圍，同時(shí)通過社區(qū)活動(dòng)激發(fā)廣大業(yè)主對(duì)生活的熱愛，展現(xiàn)出萬科社區(qū)特有的文化特色，通過活動(dòng)的引導(dǎo)，加強(qiáng)業(yè)主對(duì)社區(qū)物業(yè)管理工作的理解和支持，更進(jìn)一步爭(zhēng)取潛在客戶。四、活動(dòng)安排：本次活動(dòng)持續(xù)時(shí)間為兩周，分“萬科社區(qū)happy家庭節(jié)開幕式”、期間主題活動(dòng)、“萬科社區(qū)