2024年小產(chǎn)權(quán)房交易合同例文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小產(chǎn)權(quán)房交易合同例文甲方：_____(身份證號(hào)碼：_____)乙方：_____(身份證號(hào)碼：_____)雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方同意以其在石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米，含地下室____號(hào)____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方支付甲方一萬(wàn)元作為合同保證金。如甲方違反本合同，需雙倍賠償；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、鑒于當(dāng)前條件，雙方暫無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。待條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。乙方一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方對(duì)所述房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方保證按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂涉及該房屋的《買(mǎi)賣(mài)合同》。六、違約責(zé)任：1.若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過(guò)五個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣四萬(wàn)元。2.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過(guò)五個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款的____%作為甲方的損失賠償金。3.若因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響乙方居住權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致解除，甲方應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房款，并賠償裝修費(fèi)用。5.因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜雙方可另行簽訂。十、本合同共五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各執(zhí)一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日見(jiàn)證人：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房交易合同例文（二）根據(jù)雙方的約定，房屋的單價(jià)為人民幣每平方米____元，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。支付方式及時(shí)間如下：乙方需在____年____月____日前向甲方支付定金，金額為人民幣(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。此定金受《中華人民共和國(guó)合同法》的條款約束。該定金將在乙方最后一筆付款時(shí)抵扣房款。房屋價(jià)款的支付分為三期：第一期：____年____月____日，乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第二期：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢當(dāng)日，乙方支付萬(wàn)元。第三期：房屋交付之日，乙方付清剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。每期付款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第五條：1.房屋將于____年____月____日由甲方正式交付給乙方，甲方需在此之前騰空房屋。2.雙方應(yīng)在房屋交付前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。3.甲方應(yīng)在此之前將其在該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。4.如甲方未按上述規(guī)定履行義務(wù)，將按照合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。第六條：甲、乙雙方確認(rèn)，所有依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意出售該房屋給乙方。第七條：雙方同意在本合同生效之日起日內(nèi)向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的文件，并給予必要的協(xié)助。因甲方延誤導(dǎo)致的損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并按第八條承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第八條：若甲方未按合同規(guī)定日期辦理過(guò)戶(hù)或交付房屋，每逾期一天，按房?jī)r(jià)總額的3‰支付違約金給乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還房?jī)r(jià)款外，還需支付房?jī)r(jià)款等額的賠償金。第九條：若乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，逾期部分乙方應(yīng)按日3‰支付違約金給甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。第十條：雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的日期為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期。第十一至第十六條的內(nèi)容包括房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、交付時(shí)雜費(fèi)處理、未盡事宜的處理、爭(zhēng)議解決方式、合同份數(shù)和法律效力、生效日期以及雙方的簽字確認(rèn)等，具體條款請(qǐng)參照原文。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。2024年小產(chǎn)權(quán)房交易合同例文（三）甲方位于(房屋地址)的房屋自愿出售給乙方，乙方已充分理解房屋的詳細(xì)狀況，同意購(gòu)買(mǎi)。具體狀況如下：1.房屋坐落在，建筑面積平方米，不包括地下室面積。2.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為。3.房屋平面圖及四至界限以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。4.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及所有相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條，甲方保證對(duì)房屋的權(quán)屬狀況和其他具體狀況的陳述真實(shí)無(wú)誤，且房屋無(wú)任何法律糾紛。第三條，乙方需在(支付定金日期)前支付甲方定金(人民幣大寫(xiě))元，(人民幣小寫(xiě))元。此定金將在最后支付房款時(shí)抵扣，或在(退還定金日期)時(shí)由甲方退還乙方。第四條，房屋的協(xié)議價(jià)格為(人民幣大寫(xiě))元，(人民幣小寫(xiě))元。支付方式和時(shí)間按以下規(guī)定執(zhí)行：第五條，1.雙方約定于(交付房屋日期)正式交接房屋，甲方需在此之前騰空房屋。2.雙方應(yīng)在(更名手續(xù)日期)前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。第六條，如甲方未履行上述義務(wù)，將按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：第七條，甲乙雙方同意在契約生效后(辦理權(quán)屬登記日期)日內(nèi)，共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理：第八條，甲乙雙方申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，登記申請(qǐng)時(shí)間即為房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a.房屋正式交付日b.權(quán)利轉(zhuǎn)移日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條，房屋交付時(shí)，相關(guān)雜費(fèi)處理方式如下：(具體約定內(nèi)容)第十一條，本契約未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及契約附件均為契約不可分割的部分。第十二條，本契約a.自甲乙雙方簽