2024年停車場(chǎng)承包管理合同

?2024年停車場(chǎng)承包管理合同合同編號(hào)：________________甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________一、承包范圍及期限1.2承包期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____年。二、承包費(fèi)用及支付方式2.1承包期間，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________元整），支付方式為：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為保證金；（2）剩余承包費(fèi)用乙方應(yīng)按年度支付，每年支付人民幣_(tái)___元，分別于每年的____月____日前支付。2.2甲方收到乙方支付的承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)的使用權(quán)，并保證該使用權(quán)合法、有效；（2）甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，滿足乙方管理需要；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定履行管理職責(zé)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常管理工作，包括秩序維護(hù)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求制定停車場(chǎng)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；（3）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取承包費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的____%。4.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：停車場(chǎng)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。注意事項(xiàng)：1.注意合同條款中關(guān)于承包范圍、期限及費(fèi)用的具體規(guī)定，確保雙方權(quán)益明確。1.注意事項(xiàng)：合同條款的明確性解決辦法：仔細(xì)審查合同條款，確保無(wú)模糊不清的表述，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.承包方：指合同中承擔(dān)管理、運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)責(zé)任的一方，即乙方。2.發(fā)包方：指合同中將停車場(chǎng)承包給他人管理的一方，即甲方。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，具有同等法律效力。6.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或雙方約定的事由，使合同效力終止的行為。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：停車場(chǎng)位于商業(yè)區(qū)，節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間車流量劇增。補(bǔ)充條款：在特定節(jié)假日或活動(dòng)期間，乙方應(yīng)增加管理人員，確保停車場(chǎng)秩序井然，甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)補(bǔ)貼。2.特殊場(chǎng)合：停車場(chǎng)附近有學(xué)校，上下學(xué)高峰期家長(zhǎng)車輛臨時(shí)停放需求大。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)設(shè)立臨時(shí)停車區(qū)域，為家長(zhǎng)提供便利，并確保不影響正常停車秩序。3.特殊場(chǎng)合：如果停車場(chǎng)需要翻新或者擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：若甲方?jīng)Q定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行翻新或擴(kuò)建，雙方應(yīng)協(xié)商確定施工期間的管理方案和費(fèi)用調(diào)整。附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖：這個(gè)圖主要是為了讓大家清楚停車場(chǎng)長(zhǎng)什么樣，哪里是入口，哪里是出口。2.設(shè)施設(shè)備清單：這個(gè)清單上列出了停車場(chǎng)里所有的東西，比如路燈、監(jiān)控?cái)z像頭等，方便管理和維護(hù)。特殊場(chǎng)合：停車場(chǎng)內(nèi)有特殊車位需求。附件補(bǔ)充：特殊車位分布圖：我們需要一個(gè)圖來(lái)展示哪些是預(yù)留車位，比如殘疾人車位、孕婦車位等。4.特殊場(chǎng)合：極端天氣情況，如暴雪、暴雨等。補(bǔ)充條款：遇到極端天氣，乙方應(yīng)立即啟