2024年居間合同范本

?2024年居間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（居間人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、居間服務(wù)的范圍及內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)積極為甲方尋找、介紹符合甲方需求的第三方，促使甲方與第三方達(dá)成_______（事項(xiàng)名稱）的合同。1.2乙方為甲方提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供第三方信息、協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)助甲方與第三方簽訂合同等。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。2.2甲方在居間合同有效期內(nèi)，不得與乙方介紹的第三方私下達(dá)成其他合作，否則視為違約。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極為甲方尋找、介紹符合要求的第三方。3.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)甲方。3.3乙方在居間活動(dòng)中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。3.4乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密及與居間服務(wù)無關(guān)的信息。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：_______（幣種及金額）。4.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。（1）若甲方與第三方簽訂的合同總金額為_______（幣種及金額），則甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)_______（幣種及金額）；（2）若甲方與第三方簽訂的合同總金額超過_______（幣種及金額），則甲方應(yīng)按照合同總金額的_______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。五、居間合同的期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。5.2若甲方與第三方在居間合同有效期內(nèi)達(dá)成合作，且合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行完畢，則本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的明確性和完整性，避免模糊不清的表述。2.確認(rèn)甲乙雙方的主體資格，保證合同的有效性。3.明確居間服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，防止糾紛。4.確定合理的居間服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。5.注意居間合同的期限，確保在有效期內(nèi)履行完畢。6.明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)審查，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.核對(duì)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等資料。3.在合同中詳細(xì)列舉居間服務(wù)的具體事項(xiàng)。4.參照市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，合理確定居間服務(wù)費(fèi)用。5.在合同中明確約定居間合同的起始和終止時(shí)間。6.在合同中明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。法律名詞解釋：居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。委托人：指委托居間人提供居間服務(wù)的當(dāng)事人，即甲方。居間人：指接受委托，提供居間服務(wù)的當(dāng)事人，即乙方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。場(chǎng)合一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方想要購買或出售房產(chǎn)，委托乙方作為房產(chǎn)中介來幫忙尋找買家或賣家。補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方同意，若甲方通過乙方介紹成功完成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)額外支付乙方相當(dāng)于交易總額__%的傭金。2.乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，并確保所有文件的準(zhǔn)確無誤。場(chǎng)合二：企業(yè)并購居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方企業(yè)尋求并購機(jī)會(huì)，委托乙方專業(yè)并購顧問團(tuán)隊(duì)尋找合適的并購目標(biāo)。補(bǔ)充條款：1.乙方在為甲方提供并購居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的保密性，不得泄露甲方的商業(yè)計(jì)劃。2.成功并購后，甲方應(yīng)按照并購金額的一定比例，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。場(chǎng)合三：藝術(shù)品交易居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方想要購買或出售藝術(shù)品，委托乙方作為中間人進(jìn)行交易。補(bǔ)充條款：1.乙方需對(duì)藝術(shù)品的真?zhèn)芜M(jìn)行盡職調(diào)查，并向甲方提供真實(shí)的鑒定信息。2.交易過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)藝術(shù)品的運(yùn)輸和保險(xiǎn)事宜。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（針對(duì)企業(yè)客戶）。2.甲方身份證復(fù)印件（針對(duì)個(gè)人客戶）。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.乙方居間服務(wù)資質(zhì)證明。5.與居間服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)資料。6.甲乙雙方簽字的居間服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議。7.任何與本次居間服務(wù)相關(guān)的其他文件或資料。在一些特別的場(chǎng)景下，我們的合同可能需要加點(diǎn)特別的“料”來適應(yīng)不同的需求。比如，如果咱們是做房產(chǎn)買賣，那合同里就得提一下幫忙過戶的事，還有額外的傭金怎么算。要是是企業(yè)間的并購，那保密就是大事兒，合同里得說清楚