2024年山地租賃合同范文

?2024年山地租賃合同范文合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃山地基本情況1.租賃山地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，具體四至界限詳見附件一。2.租賃山地面積為_______畝（大寫：_______畝），具體面積以雙方實際測量為準。3.租賃山地用途：乙方租賃甲方山地主要用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變山地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金于當年_______月_______日前支付給甲方。3.乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租的山地使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在租賃期開始之日起_______日內(nèi)，將租賃山地交付給乙方使用。3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的山地使用權(quán)，不得無故收回。5.甲方有權(quán)對乙方使用山地的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃山地。2.乙方應(yīng)按約定時間支付租金。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理利用和保護山地資源，不得進行違法、違規(guī)活動。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)按照甲方要求將山地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。2.甲方未按約定時間交付租賃山地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃山地四至界限圖附件二：租金支付憑證注意事項：1.確認山地的權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方提供的山地使用權(quán)合法，無權(quán)屬糾紛。一、注意事項：1.權(quán)屬確認：確保甲方出租的山地使用權(quán)清晰，避免未來出現(xiàn)權(quán)屬爭議。解決辦法：法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛，指因土地、房屋等不動產(chǎn)的權(quán)屬問題發(fā)生的爭議。1.法律名詞解釋：租賃合同：指出租方與承租方就財產(chǎn)（如土地、房屋等）的使用權(quán)轉(zhuǎn)移使用而訂立的合同。違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.解決辦法：租賃期限：明確租賃的具體期限，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。租金支付：確保租金支付方式和時間明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)需要在合同中明確，避免執(zhí)行中的不明確性。簽訂補充協(xié)議：如果合同未盡事宜，應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。違約金：設(shè)定合理的違約金標準，以保障合同的履行。爭議解決機制：明確爭議解決的方式和地點，便于快速解決糾紛。四至界限：指土地的邊界范圍，是確定土地面積和位置的重要依據(jù)。使用權(quán)：指對土地、房屋等不動產(chǎn)占有、使用和收益的權(quán)利。1.場合：山地用于特殊農(nóng)業(yè)項目（如有機農(nóng)業(yè)）補充條款：鑒于乙方將租賃山地用于有機農(nóng)業(yè)，甲方同意在租賃期間不使用任何化學肥料和農(nóng)藥，并保證租賃山地周邊的環(huán)境不會對乙方農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)生不利影響。2.場合：山地用于戶外活動基地補充條款：乙方在租賃山地期間，將開展戶外拓展活動。甲方應(yīng)允許乙方在山地上建設(shè)必要的活動設(shè)施，并保證這些設(shè)施的安全使用。1.如果山地在租賃期間：特殊場合：下面這些情況：用于環(huán)保項目：補充條款：甲方需保證山地環(huán)境質(zhì)量，乙方有權(quán)進行環(huán)境監(jiān)測。用于旅游開發(fā)：補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲得必要的旅游開發(fā)許可。1.附件列表：附件一：租賃山地四至界限圖附件二：租金支付憑