2024年提高警惕與防護(hù)正確簽訂裝修合同

?2024年提高警惕與防護(hù)正確簽訂裝修合同合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________乙方（承接方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程面積：________________4.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修工程預(yù)算書(shū)》。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)_____天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。2.乙方在施工過(guò)程中，如需增加項(xiàng)目或變更設(shè)計(jì)，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。四、付款方式（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（1）甲方依據(jù)合同約定、設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)提供完整的工程資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程任務(wù)。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、文件等資料。八、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，不影響乙方正常施工。九、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同總價(jià)款的______%計(jì)算。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日附件一：《裝修工程預(yù)算書(shū)》附件二：《裝修工程變更協(xié)議》附件三：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》注意事項(xiàng)：1.確保合同工期的合理性，避免因工期緊張導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。2.明確合同價(jià)款及付款方式，防止裝修過(guò)程中出現(xiàn)資金糾紛。3.嚴(yán)格把控材料質(zhì)量和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。解決辦法：1.在合同中明確約定合理的工期，并為不可抗力等因素導(dǎo)致的工期延誤預(yù)留協(xié)商空間。1.合同工期：指合同約定的完成工程所需的時(shí)間，是雙方履行合同的時(shí)間依據(jù)。2.合同價(jià)款：指裝修工程的總費(fèi)用，是甲方支付給乙方的裝修款項(xiàng)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。材料質(zhì)量：指裝修所用材料應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收：指在工程完成后，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程的質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢驗(yàn)并確定是否符合要求。1.特殊場(chǎng)合：裝修期間甲方家庭成員有特殊需求（如孕婦、老人、小孩）補(bǔ)充條款：“鑒于甲方家庭有____（如孕婦、老人等）特殊成員，乙方在施工期間需采取額外措施，確保施工過(guò)程中的安全和健康，如減少噪音、避免有害氣體排放等?！?.特殊場(chǎng)合：房屋位于高層，需要特殊的安全措施補(bǔ)充條款：“考慮到工程位于高層，乙方必須嚴(yán)格遵守高空作業(yè)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員及甲方家庭成員的安全?！?.特殊場(chǎng)合：裝修工程涉及拆除或改動(dòng)承重結(jié)構(gòu)補(bǔ)充條款：“若工程涉及拆除或改動(dòng)承重結(jié)構(gòu)，乙方必須提供專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。”附件一：《裝修工程預(yù)算書(shū)》——詳細(xì)列出所有的裝修項(xiàng)目和費(fèi)用。附件二：《裝修材料清單》——列出所有將用于裝修的材料品牌、型號(hào)和數(shù)量。附