2024年簡易版服裝店租賃合同范本

?2024年簡易版服裝店租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋基本信息1.2租賃房屋面積：________平方米。1.3租賃房屋用途：乙方僅限于經(jīng)營服裝業(yè)務(wù)。二、租賃期限及交付2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時符合租賃用途，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好。2.3甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃房屋及其鑰匙交付給乙方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。3.2乙方支付租金方式為：每____年支付一次，每次支付____年租金。賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得私自拆改、損壞。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。5.3租賃房屋的維修責任如下：（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；（2）租賃房屋及其設(shè)施自然損耗或甲方原因造成的損壞，由甲方負責維修。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付租賃房屋或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付給守約方違約金人民幣____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________附件：租賃房屋設(shè)施清單甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.確認租賃房屋的合法性，包括房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)進行出租。2.明確租賃房屋的使用用途，避免乙方違規(guī)使用造成合同糾紛。3.確認租金的支付方式和時間，防止逾期支付引發(fā)的問題。4.確定押金的數(shù)額以及退還條件，減少退租時的爭議。5.規(guī)定維修責任，確保房屋及設(shè)施的正常使用和維修。6.明確違約責任和處理方式，保障雙方權(quán)益。7.確定爭議解決方式，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明租賃房屋的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.定期檢查和溝通，確保雙方對合同履行情況的了解。3.發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取法律手段。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處獲得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃使用的期間。押金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場景1：租賃房屋需要裝修補充條款：如果乙方需要對租賃房屋進行裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修費用由乙方承擔。1.如果小店想變得更美，需要粉刷一下或者改動布局，得先跟房東商量好，并且得按照規(guī)矩來，這些美化費用當然是由咱們自己出啦。場景2：租賃期間遇到不可抗力因素補充條款：如因不可抗力因素導致租賃房屋無法正常使用，雙方互不承擔違約責任，租金按照實際使用時間計算。2.如果因為一些咱們都控制不了的事情，比如自然災(zāi)害，導致小店不能正常營業(yè)，那這種情況咱們都不算違約，房租就按實際能營業(yè)的天數(shù)來算。附件列表：1.租賃房屋設(shè)施清單：這個清單要詳細列出房子里的所有東西，比如燈具、空調(diào)等，確保雙方都清楚。房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房東有權(quán)利把房子租給我們。房屋平面圖：方便我們了解房子的布局。房屋設(shè)施清單：就是房子里都有些啥，得列個單子，大家都看看。房屋產(chǎn)權(quán)證明：這個很重要，證明房東確實有權(quán)利出租這個房子。房屋平面圖：有張圖能看明白房子的結(jié)構(gòu)，對咱們都好。補充條款：場景1的補充條款：裝修條款：乙方如需對租賃房屋進行裝修，須提前____日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方裝修須符合相關(guān)法律法規(guī)，