2024建設(shè)工程合同管理自學(xué)考試大綱

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地址）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）1.5工程進(jìn)度要求：（工程進(jìn)度要求）二、合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：（合同總價(jià)）元整（小寫）：￥（合同總價(jià)）。2.2合同價(jià)款支付方式：（支付方式）2.3合同價(jià)款支付時(shí)間：（支付時(shí)間）三、合同履行3.1甲方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及施工所需的相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程順利進(jìn)行。四、合同變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除不影響乙方已完成的工程量和質(zhì)量責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有義務(wù)之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具備相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，必要時(shí)可委托專業(yè)律師進(jìn)行核實(shí)。2.注意合同價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間：確保合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方的實(shí)際需求。解決辦法：在合同中明確支付方式、支付時(shí)間，并與實(shí)際情況相符。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師或財(cái)務(wù)顧問(wèn)。3.注意工程質(zhì)量和工程進(jìn)度：確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度監(jiān)管機(jī)構(gòu)，定期對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.注意合同的變更和解除：確保合同變更和解除的程序合法、合規(guī)，且不損害雙方合法權(quán)益。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件、程序，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格遵守。5.注意違約責(zé)任：確保違約責(zé)任的約定明確、合理，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等，并與法律法規(guī)相符。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方，即委托人。解釋：甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工條件及施工所需的相關(guān)資料。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工義務(wù)的一方，即受托人。解釋：乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，負(fù)責(zé)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。解釋：合同價(jià)款為人民幣（大寫）：（合同總價(jià)）元整（小寫）：￥（合同總價(jià)），包括工程所有材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。4.合同變更：指合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。解釋：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。解釋：違約金為合同總價(jià)的一定比例，具體比例在合同中約定。6.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能、安全、環(huán)保等要求的程度。解釋：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃完成的程度。解釋：工程進(jìn)度應(yīng)滿足合同約定的時(shí)間要求，確保工程按時(shí)完工。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。解釋：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，選擇合適的解決方式，確保雙方合法權(quán)益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）之間就某項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目達(dá)成合作共識(shí)的情況。2.適用于雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、價(jià)款等方面有明確約定的情況。3.適用于雙方希望通過(guò)合同明確各自權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保工程順利進(jìn)行和完成后雙方利益的保障。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：包括工程變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確認(rèn)及變更價(jià)款的計(jì)算等。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、責(zé)任分擔(dān)、影響工程的處理辦法等。3.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密的要求。4.爭(zhēng)議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭(zhēng)議的方式及適用法律法規(guī)。5.合同解除條款：包括合同解除的條件、程序、解除后的責(zé)任處理等。6.違約責(zé)任條款：明確違約行為的界定、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等。附件列表：1.甲方（建設(shè)單位）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件等。2.乙方（施工單位）的營(yíng)業(yè)執(zhí)