2024建設工程合同管理自學考試大綱

?合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點：（工程地址）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程質量標準：（工程質量標準）1.5工程進度要求：（工程進度要求）二、合同價款2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：（合同總價）元整（小寫）：￥（合同總價）。2.2合同價款支付方式：（支付方式）2.3合同價款支付時間：（支付時間）三、合同履行3.1甲方應按合同約定提供施工場地、施工條件及施工所需的相關資料，并負責辦理相關審批手續(xù)。3.2乙方應按合同約定完成施工任務，并保證工程質量、安全、進度等滿足合同要求。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保工程順利進行。四、合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除不影響乙方已完成的工程量和質量責任。五、違約責任5.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方造成的損失。5.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權按約定扣除相應的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成合同約定的所有義務之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具備相應資質的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的資質進行審查，必要時可委托專業(yè)律師進行核實。2.注意合同價款的支付方式和支付時間：確保合同價款的支付方式、支付時間符合國家相關法律法規(guī)和雙方的實際需求。解決辦法：在合同中明確支付方式、支付時間，并與實際情況相符。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或財務顧問。3.注意工程質量和工程進度：確保工程質量和進度滿足合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求。解決辦法：設立質量監(jiān)督和進度監(jiān)管機構，定期對工程質量和進度進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.注意合同的變更和解除：確保合同變更和解除的程序合法、合規(guī)，且不損害雙方合法權益。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件、程序，并在實際操作中嚴格遵守。5.注意違約責任：確保違約責任的約定明確、合理，符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在合同中明確違約責任，包括違約金、賠償金額等，并與法律法規(guī)相符。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔委托義務的一方，即委托人。解釋：甲方為具備相應資質的建設單位，負責提供施工場地、施工條件及施工所需的相關資料。2.乙方：指合同中承擔施工義務的一方，即受托人。解釋：乙方為具備相應資質的施工單位，負責完成施工任務，并保證工程質量、安全、進度等滿足合同要求。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。解釋：合同價款為人民幣（大寫）：（合同總價）元整（小寫）：￥（合同總價），包括工程所有材料、人工、設備等費用。4.合同變更：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。解釋：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。解釋：違約金為合同總價的一定比例，具體比例在合同中約定。6.工程質量：指工程滿足使用功能、安全、環(huán)保等要求的程度。解釋：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、標準和合同約定。7.工程進度：指工程按計劃完成的程度。解釋：工程進度應滿足合同約定的時間要求，確保工程按時完工。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。解釋：爭議解決應遵循國家相關法律法規(guī)，選擇合適的解決方式，確保雙方合法權益。應用場合：1.適用于甲方（建設單位）與乙方（施工單位）之間就某項建設工程項目達成合作共識的情況。2.適用于雙方在建設工程項目實施過程中，對工程質量、安全、進度、價款等方面有明確約定的情況。3.適用于雙方希望通過合同明確各自權利、義務和責任，以確保工程順利進行和完成后雙方利益的保障。補充條款：1.工程變更條款：包括工程變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確認及變更價款的計算等。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、責任分擔、影響工程的處理辦法等。3.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息保密的要求。4.爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭議的方式及適用法律法規(guī)。5.合同解除條款：包括合同解除的條件、程序、解除后的責任處理等。6.違約責任條款：明確違約行為的界定、違約責任的具體承擔方式等。附件列表：1.甲方（建設單位）的營業(yè)執(zhí)照復印件、資質證書復印件等。2.乙方（施工單位）的營業(yè)執(zhí)