公積金個(gè)人借款合同樣本

公積金個(gè)人借款合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：借款人：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：貸款人：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系方式：鑒于借款人因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，需要申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款，貸款人同意向借款人提供公積金個(gè)人住房貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1借款人向貸款人申請(qǐng)的公積金個(gè)人住房貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2借款人保證所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。1.3借款人與貸款人約定的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。2.2公積金個(gè)人住房貸款利率按照國(guó)家和地方住房公積金管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（1）等額本息還款方式：每月償還同等額度的貸款本金和利息。（2）等額本金還款方式：每月償還同等額度的貸款本金，貸款利息隨剩余本金逐月遞減。（3）一次性還本付息還款方式：貸款到期時(shí)一次性?xún)斶€貸款本金和利息。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1貸款人應(yīng)按照約定時(shí)間和方式將貸款發(fā)放給借款人。3.2借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。3.3借款人如需提前還款，應(yīng)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，根據(jù)實(shí)際情況確定提前還款的方式和金額。第四條合同的變更和解除4.1借款人和貸款人協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)解除合同，提前收回貸款本息：（1）借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，騙取貸款的。（2）借款人未按照約定的用途使用貸款，或者未按照約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息的。（3）借款人喪失還款能力的。（4）借款人違反法律法規(guī)，或者合同約定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定支付逾期利息。5.2借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，騙取貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還貸款本息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。5.3借款人違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1借款人與貸款人因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2本合同簽訂地為借款人和貸款人的注冊(cè)地或者住所地。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。7.2本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日終止。借款人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.借款人收入證明3.購(gòu)房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明文件4.貸款人授權(quán)書(shū)（如有）5.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）6.公積金管理中心規(guī)定的其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，騙取貸款：包括但不限于虛構(gòu)身份、收入等情況，或者故意隱瞞影響貸款審批的信息。2.未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息：包括但不限于逾期還款、未按時(shí)償還本金或利息等。3.未按照約定的用途使用貸款：包括但不限于將貸款用于非自住住房相關(guān)支出等。4.喪失還款能力：包括但不限于失業(yè)、喪失收入來(lái)源等導(dǎo)致無(wú)法履行還款義務(wù)的情況。5.違反法律法規(guī)或合同約定的其他情形：包括但不限于違反相關(guān)法律法規(guī)，或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公積金個(gè)人住房貸款：指借款人使用個(gè)人住房公積金作為還款來(lái)源，向貸款人申請(qǐng)的用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還同等額度的貸款本金和利息的還款方式。3.等額本金還款方式：指借款人每月償還同等額度的貸款本金，貸款利息隨剩余本金逐月遞減的還款方式。4.提前還款：指借款人在貸款到期前，主動(dòng)向貸款人申請(qǐng)部分或全部?jī)斶€貸款本息的行為。5.違約金：指借款人違反合同約定，按照約定向貸款人支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人忘記還款日期或無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：借款人可以設(shè)置自動(dòng)還款，或通過(guò)電話、網(wǎng)上銀行等方式提前預(yù)約還款。2.問(wèn)題：借款人收入證明不符合要求。解決辦法：借款人可以提供其他形式的收入證明，如工資條、銀行流水等，或?qū)で筚J款人理解和支持。3.問(wèn)題：購(gòu)房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明文件丟失。解決辦法：借款人應(yīng)盡快補(bǔ)辦相關(guān)證明文件，或向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)復(fù)印件。4.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解一致，如有疑問(wèn)可向貸款人咨詢(xún)。5.問(wèn)題：提前還款不符合規(guī)定。解決辦法：借款人應(yīng)提前向貸款人咨詢(xún)提前還款的相關(guān)規(guī)定，按照要求辦理提前還款手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)買(mǎi)自住住房：借款人使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房。2.建造自住住房：借款人使用公積金個(gè)人住房貸款建