房屋買賣法律專家顧問合同樣式

房屋買賣法律專家顧問合同樣式合同編號：__________房屋買賣法律專家顧問合同樣式甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供專業(yè)的法律咨詢，解答甲方在房屋買賣過程中遇到的問題。1.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的需求，起草或?qū)彶榉课葙I賣合同及相關(guān)文件，確保合同的合法性、合規(guī)性。1.3乙方應(yīng)當(dāng)關(guān)注房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)變化，及時通知甲方并給出合理建議。1.4乙方應(yīng)當(dāng)保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實、完整的房屋買賣相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明等。2.2甲方應(yīng)當(dāng)按時支付乙方服務(wù)費用，按照雙方約定的方式和時間。2.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成合同的起草、審查等工作，提供必要的配合。三、服務(wù)費用3.1雙方確認，乙方提供的房屋買賣法律專家顧問服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方服務(wù)費用的方式為：（1）一次性支付；（2）按階段支付；（3）其他方式：__________。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。4.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3合同期滿，雙方未續(xù)約，合同自動終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.身份證明3.房屋買賣合同草稿4.法律法規(guī)變化通知5.費用支付憑證6.發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未提供專業(yè)法律咨詢，未解答甲方問題。2.乙方起草或?qū)彶楹贤缓戏ā⒉缓弦?guī)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私。4.甲方未提供真實、完整的房屋買賣相關(guān)信息。5.甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。6.甲方未協(xié)助乙方完成合同起草、審查等工作。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，包括出售和購買。2.標的房屋：指合同中約定的買賣的房屋。3.法律專家顧問：指提供法律咨詢、合同起草、審查等服務(wù)的專業(yè)人員。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的信息不真實、不完整：乙方應(yīng)要求甲方補充提供相關(guān)信息，否則有權(quán)解除合同。2.乙方起草的合同不合法、不合規(guī)：乙方應(yīng)重新起草合同，確保合法合規(guī)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.甲方未按時支付乙方服務(wù)費用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未協(xié)助乙方完成合同起草、審查等工作：乙方應(yīng)提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售房屋，聘請乙方為法律專家顧問，提供房屋買賣相關(guān)的法律咨詢、合同起草、審查等服務(wù)。2.甲方擬購買房屋，聘請乙方為法律專