房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)分配協(xié)議版

房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)分配協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條股權(quán)分配1.1股權(quán)分配比例1.2股權(quán)分配時(shí)間1.3股權(quán)分配條件第二條項(xiàng)目投資2.1項(xiàng)目投資金額2.2項(xiàng)目投資方式2.3項(xiàng)目投資期限第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第四條決策權(quán)4.1決策權(quán)分配4.2決策程序4.3決策事項(xiàng)第五條利潤分配5.1利潤分配原則5.2利潤分配時(shí)間5.3利潤分配方式第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式第七條股權(quán)退出7.1股權(quán)退出條件7.2股權(quán)退出價(jià)格7.3股權(quán)退出程序第八條經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理方式8.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)8.3經(jīng)營管理費(fèi)用第九條項(xiàng)目變更9.1項(xiàng)目變更條件9.2項(xiàng)目變更程序9.3項(xiàng)目變更影響第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止的程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密期限13.3保密違反后果第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條股權(quán)分配1.1股權(quán)分配比例甲乙雙方按照投資比例進(jìn)行股權(quán)分配，甲方投資占項(xiàng)目總投資的60%，乙方投資占項(xiàng)目總投資的40%。1.2股權(quán)分配時(shí)間股權(quán)分配時(shí)間定于項(xiàng)目正式啟動(dòng)之日，即本協(xié)議簽訂之日起。1.3股權(quán)分配條件股權(quán)分配的條件是甲乙雙方按照約定完成各自的投資義務(wù)，并且沒有違約行為。第二條項(xiàng)目投資2.1項(xiàng)目投資金額甲方應(yīng)投資人民幣萬元，乙方應(yīng)投資人民幣萬元，項(xiàng)目總投資金額為萬元。2.2項(xiàng)目投資方式甲乙雙方應(yīng)以貨幣形式進(jìn)行投資。2.3項(xiàng)目投資期限甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限完成投資。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，在項(xiàng)目運(yùn)營期間，任何一方不得將其持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格如甲乙雙方之一因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)按照項(xiàng)目凈資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第四條決策權(quán)4.1決策權(quán)分配甲乙雙方按照股權(quán)比例行使決策權(quán)。4.2決策程序重大決策應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。4.3決策事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)營策略、投資決策、財(cái)務(wù)預(yù)算等。第五條利潤分配5.1利潤分配原則利潤分配應(yīng)按照甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行。5.2利潤分配時(shí)間利潤分配時(shí)間定于每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束時(shí)。5.3利潤分配方式利潤分配方式可以是現(xiàn)金分配或按照約定的方式進(jìn)行。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則甲乙雙方應(yīng)按照股權(quán)比例承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式甲乙雙方應(yīng)積極采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定的方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)后果。第八條經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理方式項(xiàng)目經(jīng)營管理采取共同管理方式，甲乙雙方共同參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。8.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)甲乙雙方應(yīng)共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。8.3經(jīng)營管理費(fèi)用經(jīng)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)。第九條項(xiàng)目變更9.1項(xiàng)目變更條件如項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)變更需求，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并按照約定的程序進(jìn)行。9.2項(xiàng)目變更程序項(xiàng)目變更應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3項(xiàng)目變更影響項(xiàng)目變更可能對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、投資金額、預(yù)期收益等產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)變更帶來的風(fēng)險(xiǎn)。第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、甲乙雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除和終止的程序合同解除和終止應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟解決，應(yīng)提交至合同履行地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序和時(shí)間向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并按照機(jī)構(gòu)的要求履行相關(guān)程序。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同之中。第十三條保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、客戶信息等。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3保密違反后果如甲乙一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如在本合同履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書詳細(xì)描述項(xiàng)目的業(yè)務(wù)模式、市場(chǎng)分析、營銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。附件二：技術(shù)資料包括項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)規(guī)格、研發(fā)計(jì)劃、技術(shù)專利等信息。附件三：投資確認(rèn)書確認(rèn)甲乙雙方的投資金額、投資時(shí)間等投資細(xì)節(jié)。附件四：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組建方案詳細(xì)說明項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的組成、職責(zé)分工、人員配置等。附件五：利潤分配方案詳細(xì)描述利潤分配的原則、比例、時(shí)間等安排。附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如甲乙雙方之一因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，應(yīng)簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件八：經(jīng)營管理費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)列出經(jīng)營管理費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)。附件九：項(xiàng)目變更協(xié)議如項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)變更需求，應(yīng)簽訂的項(xiàng)目變更協(xié)議。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定完成投資義務(wù)。2.未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。3.未按約定進(jìn)行利潤分配。4.未按約定處理項(xiàng)目變更。5.未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間完成投資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成投資，并要求甲方支付違約金。如甲方仍未能按時(shí)完成投資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.股權(quán)分配：指甲乙雙方按照投資比例享有項(xiàng)目公司的股權(quán)。3.投資確認(rèn)書：指確認(rèn)甲乙雙方投資金額、投資時(shí)間等投資細(xì)節(jié)的書面文件。4.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：指負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營和管理的團(tuán)隊(duì)。5.利潤分配：指甲乙雙方按照股權(quán)比例享有